Cum ar putea arăta complexul imobiliar din parcul la Izvor cu vederea spre lac

Un complex locativ cu 62 de apartamente și o parcare subterană cu 65 de locuri ar putea fi ridicat pe teritoriul privat al clubului de fitness din cartierul Sculeni de la Buiucani. Este vorba de Niagara Club, situat lângă cunoscutul parc „La Izvor”.

Cele 0,38 de hectare de teren de pe teritoriul Niagara Fitness Club, fondată de milionarul Alexandru Pincevschi, numele căruia figurează în unul dintre dosarele cu cea mai mare rezonanță din ultimii ani – cel al parcărilor cu plată, aparțin acum companiei Promilton, ai cărei fondatori sunt oamenii de afaceri Serghei Tafratov și Alexei Cobușcian.

În acest sens, Pretura sectorului Buiucani a organizat, pe data de 26 februarie 2021 și consultări publice asupra proiectului ,,Planul urbanistic zonal pentru terenul din str. Ghidighici, 5”.

Blocul de locuit care ar urma să fie construit lângă Parcul La Izvor are vederea spre lac, iar oameni care locuiesc în preajmă se arată nemulțumiți de construcția respectiv.

#complex #La Izvor #imobil

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Republica Moldova va elimina dubla impunere în relația fiscală cu Uniunea Europeană pentru dividendele, dobânzile și royalty achitate între societăți asociate, potrivit unui proiect de lege de modificare a Codului fiscal, elaborat de Ministerul Finanțelor și examinat de către secretarii de stat.

Documentul prevede că dividendele distribuite către societăți din statele membre ale UE nu vor mai fi impozitate la sursă, dacă societatea beneficiară deține cel puțin 10% din capitalul entității plătitoare pentru o perioadă neîntreruptă de minimum 24 de luni. În același timp, dobânzile și royalty vor fi scutite de impozit doar în cazul plăților efectuate între societăți asociate, respectiv atunci când una dintre entități deține direct sau indirect minimum 25% din capitalul sau drepturile de vot ale celeilalte, tot pentru o perioadă de cel puțin 24 de luni.

Proiectul stabilește expres că scutirile nu se vor aplica în cazul aranjamentelor artificiale. Potrivit documentului, acestea sunt excluse atunci când „motivul principal sau unul dintre motivele principale este obținerea unui avantaj fiscal care anulează obiectul sau scopul scutirii” sau când tranzacțiile „nu sunt autentice, având în vedere toate faptele și circumstanțele relevante”.

Totodată, legea introduce regimul societăților străine controlate, prin care o companie din afara Republicii Moldova este considerată controlată dacă o persoană juridică rezidentă deține peste 50% din capital, drepturi de vot sau din profiturile acesteia, iar impozitul plătit în statul de rezidență este mai mic decât cel care ar fi fost datorat în Republica Moldova. În asemenea situații, veniturile nedistribuite ale societății străine controlate vor fi incluse în baza impozabilă din Republica Moldova.

Proiectul prevede și sancțiuni explicite pentru nerespectarea noilor obligații de raportare. Astfel, prezentarea tardivă a informațiilor privind societățile străine controlate va fi sancționată cu amenzi cuprinse între 10 000 și 30 000 de lei, prezentarea unor informații neautentice va fi amendată cu 50 000–70 000 de lei, iar neprezentarea informației va atrage sancțiuni de până la 100 000 de lei.

Conform documentului, modificările vor intra în vigoare la data aderării Republicii Moldova la Uniunea Europeană, iar prevederile ce țin de controlul fiscal, raportare și sancțiuni vor fi aplicate începând cu 1 ianuarie 2028.