Marele anunț făcut de Ministerul Finanțelor! Moldovenii vor putea împrumuta statul din 31 iulie

Moldovenii vor putea împrumuta statul prin achiziția valorilor mobiliare de stat prin intermediul platformei eVMS.md.

Platforma eVMS.md, dezvoltată de Ministerul Finanțelor al Republicii Moldova cu sprijinul proiectului USAID, va permite tranzacții directe fără intermediari și comisioane pentru toți cetățenii moldoveni. Prin intermediul acestei platforme, cetățenii vor putea investi în titluri de stat, care sunt considerate printre cele mai sigure instrumente de investiții datorită garanției totale oferite de stat.

Valorile mobiliare de stat includ bonurile de trezorerie, emise pentru o perioadă de până la un an, și obligațiunile de stat, emise pentru perioade mai mari de un an. Acestea reprezintă un mijloc prin care statul împrumută fonduri de la cetățeni pentru a finanța proiecte de dezvoltare și creștere economică.

Lansarea platformei eVMS.md va permite cetățenilor, indiferent dacă se află în țară sau în străinătate, să investească în VMS, cu condiția de a avea un cont bancar în Moldova. Acest lucru va facilita accesul investitorilor individuali la VMS și va permite Ministerului Finanțelor să atragă fonduri pentru proiecte de dezvoltare socială și infrastructurală.

Prin intermediul eVMS.md, cetățenii Republicii Moldova vor putea să-și creeze un cont personalizat, să efectueze tranzacții online legate de investițiile în VMS fără intermediari, să acceseze informații actualizate privind ratele curente și istorice, și să își gestioneze conturile și investițiile 24/7.

Investițiile în VMS oferă numeroase avantaje, inclusiv siguranță, venituri regulate și contribuția la dezvoltarea țării. Aceste investiții sunt garantate de stat, oferind stabilitate financiară și venituri constante pentru investitori.

De la crearea pieței VMS în 1995, statul a respectat întotdeauna termenele pentru răscumpărarea acestora și a plătit dobânzile corespunzătoare. Conceptul Programului de vânzare directă a titlurilor de stat către persoane fizice a fost elaborat în 2020 cu sprijinul USAID, iar în 2024, sistemul informațional bazat pe acest concept a fost implementat.

Astfel, platforma eVMS.md va simplifica accesul investitorilor individuali la VMS în Moldova, făcând procesul de cumpărare rapid și ușor, contribuind totodată la dezvoltarea economică a țării.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Președintele Comisiei economie, buget și finanțe din Parlament, Radu Marian, afirmă că piața imobiliară din Republica Moldova trece printr-o perioadă de ajustare, în condițiile în care populația a început să amâne achiziția locuințelor, pe fondul prețurilor ridicate.

Potrivit deputatului, datele statistice arată o temperare a cererii, ceea ce poate indica o corecție naturală a pieței. În acest context, Marian avertizează că orice intervenție dură a statului, precum plafonarea prețurilor, trebuie evitată, deoarece experiența altor țări arată că astfel de măsuri pot genera deficit de ofertă și, paradoxal, creșteri suplimentare de prețuri.

„Intervenția statului în acest domeniu trebuie făcută extrem, extrem de atent. Orice măsură agresivă riscă să ducă la mai puține locuințe pe piață și la prețuri și mai mari”, a declarat Radu Marian.

Oficialul a subliniat că problema majoră se concentrează în municipiul Chișinău, iar soluțiile avute în vedere de autorități vizează în principal creșterea ofertei. În acest sens, statul își propune o cooperare mai strânsă cu dezvoltatorii privați, prin facilitarea accesului la terenuri în jurul capitalei, accelerarea proceselor de vânzare a terenurilor publice și asigurarea conexiunilor la utilități precum apă și canalizare.

Un al doilea pilon de intervenție îl reprezintă sporirea transparenței pe piața imobiliară. Radu Marian a anunțat că se lucrează la un registru public al prețurilor, care va permite cetățenilor să vadă valorile reale ale tranzacțiilor în diferite regiuni. Totodată, este în pregătire un proiect de lege privind activitatea imobiliară, care va introduce un registru public al agenților imobiliari, inclusiv informații despre certificarea și pregătirea acestora.

Deputatul a precizat că piața este monitorizată constant de Consiliul Concurenței, pentru a identifica eventuale înțelegeri între companii, însă până în prezent nu există suficiente dovezi care să indice practici anticoncurențiale sistemice.

Referindu-se la implicarea directă a statului în construcția de locuințe, Radu Marian a declarat că nu susține această abordare. În schimb, autoritățile mizează pe parteneriate cu sectorul privat, în cadrul cărora dezvoltatorii ar putea oferi o parte din apartamente la prețuri avantajoase pentru anumite categorii sociale, în schimbul facilităților acordate de stat.

În paralel, Guvernul continuă programele de sprijin pentru cumpărarea locuințelor, precum Prima Casă Plus. Potrivit lui Radu Marian, după modificările operate în 2024, numărul solicitărilor a crescut semnificativ, iar anul trecut aproape 2.500 de gospodării au achiziționat locuințe prin acest program. Totuși, el avertizează că extinderea suplimentară a criteriilor trebuie analizată cu prudență, pentru a evita supraîncălzirea pieței.

În ceea ce privește nivelul prețurilor, deputatul a recunoscut că valoarea medie de aproximativ 1.700 de euro pe metru pătrat este ridicată, însă susține că, raportată la evoluția salariilor, accesibilitatea locuințelor nu s-a deteriorat semnificativ. „Salariul mediu a crescut de la circa 4.000 de lei în 2014 la aproape 16–17 mii de lei în prezent. Din această perspectivă, accesibilitatea chiar s-a îmbunătățit ușor comparativ cu acum 10 sau 20 de ani”, a concluzionat Radu Marian.