Moldovenii nu se uită la bani. Cumpără apartamente de milioane în Dubai

Foarte mulți străini din diferite colțuri ale lumii investesc în proprietăți imobiliare din Dubai. Valoarea totală de piață a proprietăților este estimată la 533 miliarde USD în 2020, din care aproximativ 27% sunt deținute de străini. Nu poate fi identificată naționalitatea a aproximativ 7% la sută dintre proprietari. Potrivit estimărilor noastre, imobilele offshore din Dubai se ridică la cel puțin 146 miliarde USD, potrivit taxobservatory.eu.

Motivul pentru care străinii cumpără proprietăți este că o serie de țări sunt măcinate de conflicte (de exemplu, Afganistan, Siria, Yemen) și țările aflate sub conducere autocratică (de exemplu, Eritreea, Azerbaidjan și Kârgâzstan) au proprietăți foarte multe în din Dubai în raport cu dimensiunea economiei lor, echivalent cu 5%-10% din PIB-ul lor. De exemplu, cetățenii sirieni dețin echivalentul a 7,4% din PIB-ul Siriei în Proprietăți din Dubai. Datele noastre relevă, de asemenea, o proprietate semnificativă a paradisurilor fiscale.

Un alt motiv pentru care străinii achiziționează imobile în Dubai este proximitatea geografică și legăturile istorice. Cea mai mare parte a proprietăților străine din Dubai aparțin proprietarilor din Orientul Mijlociu, Asia de Sud, Europa și Asia Centrală. Cei mai mari proprietari străini (amândoi de către valoarea agregată a proprietăților deținute și după numărul de proprietari) sunt cetățeni indieni: aproximativ 35.000 de indieni dețin proprietăți în Dubai, în valoare de aproape 30 de miliarde USD (20% din totalul offshore imobiliare Dubai). Urmează Marea Britanie (23.000 de proprietari unici, cu proprietăți în valoare de 15 miliarde USD, 10% din total). Restul țărilor de top după agregat valorile includ țări din regiunea extinsă a Orientului Mijlociu și Asiei Centrale (de exemplu, Pakistan, Arabia Saudită, Iran, Iordania și Rusia) și economii mari (de exemplu, Canada, Statele Unite și China).

Aproximativ 8% din imobilele offshore din Dubai aparțin proprietarilor din Europa Uniune. În timp ce India rămâne cel mai mare proprietar, cota sa de proprietăți imobiliare deținute de străini scade, în timp ce ponderea Rusiei se crește cu doua, pentru și ajunge la 6% în cele mai scumpe cartiere.

Cele mai multe proprietăți le au cei din Emiratele Arabe Unite cu o valoare totală de 287,2 miliarde USD. Numărul beneficiarilor – 63,4 mii de persoane. India – 29,8 miliarde USD, iar numărul de proprietari este de 34,8 mii. Pakistan – 10,6 miliarde USD, iar numărul de proprietari – 19,6 mii de persoane.

În ceea ce privește Republica Moldova, 39 de moldoveni au 55 de apartamente în Dubai cu o valoare totală de 14 mil. USD. Valoarea medie a unei proprietăți achiziționate este de 263,2 mii USD.

Pentru mai multă diversitate și comoditate, urmărește contul nostru de INSTAGRAM!

#imobile #Dubai #moldoveni

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Amenzi de aproape un milion de lei au fost aplicate în luna decembrie 2025 de Serviciul Fiscal de Stat, în urma acțiunilor de combatere a activităților ilicite de întreprinzător desfășurate de persoane fizice. Potrivit autorității fiscale, aceste practici afectează conformarea fiscală și distorsionează concurența pe piață.

În total, 544 de cazuri de activitate ilicită au fost constatate, iar sancțiunile aplicate, în baza art. 263 alin. (1) din Codul contravențional, au însumat 963,6 mii de lei. Legea prevede, pentru astfel de încălcări, amenzi cuprinse între 1 500 și 4 500 de lei.

Cele mai frecvente nereguli au fost depistate în comerțul cu bunuri, inclusiv prin intermediul platformelor online. În acest domeniu au fost întocmite 384 de procese-verbale, iar valoarea amenzilor aplicate a ajuns la 662,1 mii de lei, ceea ce reprezintă peste 70% din totalul cazurilor constatate.

În sectorul prestărilor de servicii au fost înregistrate 95 de cazuri, cu sancțiuni în valoare de 197,5 mii de lei, iar în transportul de pasageri în regim taxi au fost depistate 65 de încălcări, pentru care au fost aplicate amenzi de 104 mii de lei.

Serviciul Fiscal de Stat precizează că acțiunile desfășurate au ca scop identificarea și sancționarea persoanelor care desfășoară activități economice în afara cadrului legal, dar și aducerea acestora în legalitate prin aplicarea măsurilor de conformare. Autoritatea fiscală anunță că va continua controalele pentru a descuraja acest tip de practici și pentru a asigura un mediu de afaceri echitabil și competitiv.