Moldovenii nu se uită la bani. Cumpără apartamente de milioane în Dubai

Foarte mulți străini din diferite colțuri ale lumii investesc în proprietăți imobiliare din Dubai. Valoarea totală de piață a proprietăților este estimată la 533 miliarde USD în 2020, din care aproximativ 27% sunt deținute de străini. Nu poate fi identificată naționalitatea a aproximativ 7% la sută dintre proprietari. Potrivit estimărilor noastre, imobilele offshore din Dubai se ridică la cel puțin 146 miliarde USD, potrivit taxobservatory.eu.

Motivul pentru care străinii cumpără proprietăți este că o serie de țări sunt măcinate de conflicte (de exemplu, Afganistan, Siria, Yemen) și țările aflate sub conducere autocratică (de exemplu, Eritreea, Azerbaidjan și Kârgâzstan) au proprietăți foarte multe în din Dubai în raport cu dimensiunea economiei lor, echivalent cu 5%-10% din PIB-ul lor. De exemplu, cetățenii sirieni dețin echivalentul a 7,4% din PIB-ul Siriei în Proprietăți din Dubai. Datele noastre relevă, de asemenea, o proprietate semnificativă a paradisurilor fiscale.

Un alt motiv pentru care străinii achiziționează imobile în Dubai este proximitatea geografică și legăturile istorice. Cea mai mare parte a proprietăților străine din Dubai aparțin proprietarilor din Orientul Mijlociu, Asia de Sud, Europa și Asia Centrală. Cei mai mari proprietari străini (amândoi de către valoarea agregată a proprietăților deținute și după numărul de proprietari) sunt cetățeni indieni: aproximativ 35.000 de indieni dețin proprietăți în Dubai, în valoare de aproape 30 de miliarde USD (20% din totalul offshore imobiliare Dubai). Urmează Marea Britanie (23.000 de proprietari unici, cu proprietăți în valoare de 15 miliarde USD, 10% din total). Restul țărilor de top după agregat valorile includ țări din regiunea extinsă a Orientului Mijlociu și Asiei Centrale (de exemplu, Pakistan, Arabia Saudită, Iran, Iordania și Rusia) și economii mari (de exemplu, Canada, Statele Unite și China).

Aproximativ 8% din imobilele offshore din Dubai aparțin proprietarilor din Europa Uniune. În timp ce India rămâne cel mai mare proprietar, cota sa de proprietăți imobiliare deținute de străini scade, în timp ce ponderea Rusiei se crește cu doua, pentru și ajunge la 6% în cele mai scumpe cartiere.

Cele mai multe proprietăți le au cei din Emiratele Arabe Unite cu o valoare totală de 287,2 miliarde USD. Numărul beneficiarilor – 63,4 mii de persoane. India – 29,8 miliarde USD, iar numărul de proprietari este de 34,8 mii. Pakistan – 10,6 miliarde USD, iar numărul de proprietari – 19,6 mii de persoane.

În ceea ce privește Republica Moldova, 39 de moldoveni au 55 de apartamente în Dubai cu o valoare totală de 14 mil. USD. Valoarea medie a unei proprietăți achiziționate este de 263,2 mii USD.

Pentru mai multă diversitate și comoditate, urmărește contul nostru de INSTAGRAM!

#imobile #Dubai #moldoveni

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

MrBeast, cel mai popular YouTuber din lume, urmează să achiziționeze Step, o bancă online tânără care are peste șapte milioane de clienți, potrivit unui comunicat publicat luni. Tranzacția marchează o nouă etapă în strategia de diversificare a antreprenorului american, cunoscut pentru transformarea conținutului video într-un adevărat imperiu de afaceri. Contactați de agenția AFP în legătură cu valoarea tranzacției, reprezentanții Beast Industries, compania lui MrBeast, și ai Step nu au oferit deocamdată detalii, relatează presa străină.

Fondată în 2018, Step a atras finanțări de peste 500 de milioane de dolari, dintre care aproximativ 300 de milioane de dolari sub formă de datorii, restul reprezentând capitaluri proprii. Platforma oferă utilizatorilor conturi cu dobândă, carduri de plată și retragere, precum și produse de investiții, fiind susținută din punct de vedere operațional de Evolve Bank & Trust.

MrBeast, pe numele său real Jimmy Donaldson, și-a transformat canalul de YouTube într-o adevărată mașinărie de producție, cu o echipă de peste 300 de angajați și videoclipuri care combină provocări spectaculoase cu acțiuni filantropice. Cu aproximativ 466 de milioane de abonați, el este de departe cel mai urmărit creator de conținut de pe platformă.

În ultimii ani, antreprenorul și-a extins constant activitatea în afara YouTube-ului. Prin Beast Industries, a lansat brandul de produse de cofetărie Feastables, care, potrivit documentelor citate de Bloomberg, a generat venituri de circa 250 de milioane de dolari în 2024. De asemenea, MrBeast a produs un show de jocuri pentru platforma Prime Video a Amazon și a deschis un parc de distracții pop-up în Arabia Saudită, sub numele Beast Land.

Presa americană notează că Beast Industries a fost evaluată la aproximativ 5 miliarde de dolari în urma unei runde de finanțare din 2025, iar la mijlocul lunii ianuarie compania a atras o nouă investiție de 200 de milioane de dolari de la Bitmine Immersion Technology. Achiziția Step reprezintă astfel intrarea oficială a creatorului de conținut în sectorul serviciilor financiare.