Moldovenii riscă să plătească de cinci ori mai mult pentru propriile locuințe

Mii de proprietari de locuințe riscă să se confrunte cu majorări semnificative ale impozitului pe bunurile imobile începând cu anul 2027, ca urmare a reevaluării cadastrale efectuate la nivel național, a declarat deputatul Liliana Iaconi.

În cadrul unui briefing de presă, parlamentarul a declarat că în numeroase cazuri valorile cadastrale ale locuințelor au crescut de două până la cinci ori, ceea ce va influența direct valoarea impozitelor stabilite de autoritățile locale pentru anul viitor.

Potrivit Lilianei Iaconi, legislația actuală nu permite autorităților publice locale să reducă impozitul sub cota minimă prevăzută de Codul fiscal, chiar dacă acestea ar dori să atenueze impactul majorării valorilor cadastrale asupra populației.

Deputatul a prezentat și câteva exemple. Astfel, un apartament urban cu trei camere și o suprafață de 70 de metri pătrați, evaluat anterior la circa 410.000 de lei, ar avea acum o valoare cadastrală de aproximativ 1,2 milioane de lei. În aceste condiții, impozitul anual ar putea crește de la circa 410 lei la aproximativ 1.200 de lei. În mediul rural, o casă construită în anii 1960–1970, evaluată anterior la 30.000 de lei, ar putea ajunge la o valoare cadastrală de 150.000 de lei, ceea ce ar duce la o majorare de peste cinci ori a impozitului.

Pentru a evita aceste majorări, Liliana Iaconi și liderul PDCM, Ion Chicu, au înregistrat încă din luna februarie un proiect de lege care prevede eliminarea cotei minime obligatorii de impozitare pentru bunurile imobile deținute de persoane fizice. Potrivit deputatei, inițiativa urmărește să ofere autorităților locale mai multă flexibilitate în stabilirea taxelor și să protejeze cetățenii de creșteri excesive ale poverii fiscale.

Iaconi a afirmat că proiectul a primit inițial aviz pozitiv din partea Ministerului Finanțelor, însă ulterior Guvernul și-a schimbat poziția și a retras subiectul de pe agenda ședinței Executivului. Deputata a criticat această schimbare de abordare și a cerut explicații privind motivele care au stat la baza deciziei.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#impozit #imobil #locuinte

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Generația „Baby Boomers”, formată din persoanele născute între 1946 și 1964, va transfera în următoarele două decenii aproximativ 36 de trilioane de dolari către moștenitorii săi, într-un proces considerat cel mai mare transfer de avere între generații din istorie. Totuși, cea mai mare parte a banilor va ajunge la persoane care sunt deja înstărite, arată o analiză realizată de Visa Business and Economic Insights, citată de The Washington Post.

Potrivit studiului, aproape trei sferturi dintre gospodăriile care vor primi moșteniri se vor afla deja în categoria celor mai bogate familii în momentul în care vor încasa averea.

În prezent, generația „Baby Boomers” controlează active estimate la aproximativ 93 de trilioane de dolari. După scăderea datoriilor, cheltuielilor de pensionare și a taxelor, aproximativ 36 de trilioane de dolari vor fi transmise moștenitorilor din generațiile X și Millennials.

În medie, în Statele Unite, fiecare gospodărie care va primi o moștenire ar urma să încaseze aproximativ 515.000 de dolari, însă distribuția va fi extrem de inegală.

Analiza arată că cei mai bogați membri ai generației „Baby Boomers”, aflați în primele 10% după avere, dețin active de aproximativ 44 de trilioane de dolari, în timp ce restul de 90% controlează doar 16 trilioane de dolari.

Economiștii avertizează că acest fenomen riscă să accentueze și mai mult inegalitățile sociale. Potrivit profesorului Jeremy Ney de la Universitatea Columbia, beneficiarii acestor averi vor investi, în principal, în acțiuni și imobiliare, nu în consum.

„Americanii mai bogați vor investi acești bani pe piața bursieră sau în imobiliare. Nu cumpără alimente sau mașini, ci doar își măresc portofoliile de investiții”, a explicat economistul.

Visa estimează că doar 8 trilioane de dolari, adică mai puțin de 9% din averea generației „Baby Boomers”, vor ajunge efectiv în economie sub formă de consum, prin achiziții de locuințe, automobile, călătorii sau cumpărături.

Un alt motiv pentru care averea ajunge tot la persoane deja bogate este creșterea speranței de viață. Astfel, mulți moștenitori primesc averile abia la 50-60 de ani, după ce au avut deja timp să acumuleze propriile active.

Tot mai mulți membri ai generației „Baby Boomers” aleg însă să-și transmită o parte din avere încă din timpul vieții, sprijinindu-și copiii și nepoții cu avansuri pentru locuințe, vacanțe sau alte cheltuieli importante.