„O altă schemă piramidală financiară?” Grupul polonez Aforti nu îşi va onora plăţile către mii de clienţi

Clienţii care au investit sute de mii de zloţi polonezi în produsele financiare ale grupului polonez Aforti Holding, cu activitate şi în România, au rămas astăzi fără plata dobânzii şi nu îşi mai pot cere banii înapoi, relatează publicaţia wyborcza.pl, citată de Business Insider.

Portalul de ştiri compară această situaţie cu GetBack şi Amber Gold. Potrivit wyborcza.pl, „aproape 3.000 de clienţi au investit până la o jumătate de miliard de zloţi (112.600 euro n.r.) în <produsele financiare> ale Aforti. Oamenii au fost atraşi de dobânzile mari plătite în fiecare lună. Astăzi, compania nu plăteşte dobânzi şi nici nu returnează banii”.
Aforti a fost înfiinţată în 2009. În 2017, printre altele, compania a semnat un acord de finanţare pe trei ani cu echipa de fotbal Lech Poznań, iar logoul holdingului a apărut pe tricourile clubului. Cooperarea dintre cele două părţi s-a încheiat înainte de sezonul 2020/2021. În această perioadă, Aforti ar fi desfăşurat „activităţi riscante la scară largă”.
„În luna iunie, Bursa a suspendat listarea acţiunilor Afort pe piaţa New Connect. În acelaşi timp, compania a fost nevoită să se mute din sediul reprezentativ de pe strada Chałubińskiego din Varşovia şi să se mute într-o clădire de birouri mai mică de pe strada Ogrodowa din Wola. Când am încercat să intrăm înăuntru marţi, nu ni s-a permis accesul, iar angajaţii ne-au informat că <nu este posibil să vorbim cu presa>”, scrie wyborcza.pl.

Recent, Aforti a modificat data publicării raportului financiar anual aferent anului 2022 pentru 29 iunie, faţă de 14 iunie anterior. La jumătatea acestei luni, a publicat la BVB un raport cu titlul „Încălcare accidentală cele mai bune practici ale companiilor listate NewConnect”, informând investitorii cu privire la nerespectarea obligaţiilor de informare prevăzute în regulamentul sistemului alternativ de tranzacţionare New Connect, adică nerespectarea termenului de depunere a raportului anual, individual şi consolidat, pentru anul trecut.

În ultimele luni, Oficiul pentru Concurenţă şi Protecţia Consumatorilor şi Autoritatea de Supraveghere Financiară din Polonia au avertizat împotriva Aforti. Pe site-ul primei instituţii scrie că „din februarie 2013, au fost desfăşurate proceduri împotriva Afort Holding, care a oferit bilete la ordin consumatorilor pentru a strânge capital. Compania riscă o sancţiune de până la 10% din cifra de afaceri”.

„La 31 mai 2016, Autoritatea de Supraveghere Financiară a revocat în unanimitate şi în totalitate licenţa de brokeraj a Aforti Securities SA (fostă Invista Dom Maklerski SA), din cauza încălcării grave şi prelungite de către Aforti Securtities SA a prevederilor legale care conţin standarde de adecvare a capitalului”, este un alt anunţ al Autorităţii.
În trecut, Bursa de la Varşovia a mai suspendat de la tranzacţionare acţiunile Aforti. De exemplu, compania nu şi-a publicat raportul anual consolidat pe 2021 până în termenul limită de 31 martie 2022, acţiunile fiind suspendate de la tranzacţionare la începutul lunii iunie 2022.

În ultimul an, la Varşovia au fost tranzacţionate 921.330 de acţiuni Aforti în valoare de circa 1,7 mil. lei, calculată de ZF la cursul curent leu/zlot polonez. Capitalizarea companiei este de 22,6 milioane de zloţi polonezi (circa 5 mil. euro), după ce acţiunile au crescut în ultimul an cu 14,7%, arată calculele ZF pe baza datelor de pe site-ul bursei poloneze.

La Bursa de Valori Bucureşti, Aforti are obligaţiuni listate sub simbolul AFH25, cu scadenţa în septembrie 2025. Grupul a atras pe piaţa românească 2 milioane de lei în septembrie 2020 pentru finanţarea Aforti Factor Romania IFN, care oferă servicii de factoring.

Bondurile AFH25 se tranzacţionează la 100,88% din valoarea lor nominală, oferind astăzi un randament până la maturitate, calculat la preţul curent de tranzacţionare, de 9,76%, arată datele BVB. Instrumentele nu sunt suspendate de la tranzacţionare.

Potrivit informaţiilor ZF, între anii 2016 şi 2020, grupul polonez a derulat zeci de emisiuni de obligaţiuni de dimensiuni mici, prin plasamente private adresate unui număr maxim de 150 de investitori, multe dintre ele fără prospect de ofertă.

Cei mai mari acţionari ai grupului sunt Klaudiusz Sytek (61,3%), Kamilla Sytek-Skonieczna (5,57%), AFORTI Factor (5,73%), Krzysztof Dzietczenia (5,01%), iar 22,39% reprezintă freefloat, adică acţiunile disponibile la liber la tranzacţionare.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#piramida #polonia #bani

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Extinderea pe piața din România nu este un pas de imagine, ci rezultatul unui proces construit în timp, cu decizii asumate și investiții consistente. Fondatorul INAMSTRO, Vitalie Verejan, vorbește într-un interviu pentru The List despre cum o companie din Republica Moldova ajunge să se poziționeze într-o piață mai mare și mai competitivă, unde nu contează prezența, ci capacitatea de a livra constant proiecte relevante.

Pe lângă Republica Moldova, compania INAMSTRO dezvoltă astăzi proiecte în mai multe orașe din România, după ce a intrat inițial pe piața din Iași și a continuat cu Brașov și București. Parcurs, care potrivit fondatorului Vitalie Verejan, nu a fost construit pe un plan rigid, ci pe decizii adaptate la context.

„Extinderea nu a pornit de la o strategie fixă, stabilită din start, ci mai degrabă dintr-o adaptare continuă la oportunitățile care au apărut pe parcurs. Am urmărit atent piața, am analizat fiecare context și am ales să intrăm acolo unde am simțit că putem aduce valoare reală”, afirmă Vitalie Verejan.

Investițiile companiei INAMSTRO în România au ajuns la aproximativ 20 de milioane de euro, un nivel care reflectă atât angajamentul pe termen lung, cât și încrederea în potențialul pieței. În același timp, antreprenorul recunoaște că intrarea pe această piață vine cu provocări reale, mai ales pentru un jucător care trebuie să își reconstruiască poziția de la zero.

„Un business nu se transferă pur și simplu, dar se construiește din nou. Nu ai în spate decât experiența, restul le iei de la zero”, explică acesta, descriind o piață matură, competitivă și cu așteptări ridicate din partea clienților.

Modelul de dezvoltare al companiei se bazează în mare parte pe capital propriu, în contextul în care accesul la finanțare bancară pentru proiecte imobiliare este limitat. Ritmul lucrărilor depinde și de vânzări, iar acest echilibru oferă stabilitate proiectelor.

„Capitalul propriu susține etapele inițiale și oferă stabilitate, iar vânzările asigură continuitatea și un ritm constant al lucrărilor”, punctează fondatorul INAMSTRO.

Diferența pe care compania încearcă să o aducă pe piață ține de modul în care sunt gândite proiectele, de la concept până la execuție. Accentul cade pe arhitectură, pe calitatea materialelor și pe experiența locuirii, nu doar pe viteza de vânzare.

„Nu pornim de la ideea de „ce se vinde mai repede”, ci de la „ce merită construit””, spune Vitalie Verejan, subliniind că această abordare se vede în proiectele dezvoltate în București, inclusiv în concepte care integrează arhitectura cu elemente artistice și funcționale.

Pe partea de cerere, fondatorul companiei spune că observă o schimbare importantă în comportamentul clienților din România, unde tot mai mulți cumpărători aleg locuințele pentru uz propriu, pe termen lung.

„Vedem însă tot mai clar o tendință: mulți cumpără pentru a locui, pentru ei și pentru generațiile următoare. Pentru noi, acesta este un semnal important, care ne arată că produsul răspunde unor nevoi reale, nu doar unui interes de moment”, afirmă antreprenorul.

Experiența pe această piață a inclus și situații complicate, inclusiv în relația cu administrația locală, însă acestea sunt privite de Vitalie Verejan drept etape necesare în procesul de dezvoltare.

„Nu ne oprim atunci când lucrurile nu merg conform planului, ci căutăm soluții și ne ajustăm direcția”, spune Verejan, accentuând importanța adaptării într-un mediu care funcționează după reguli diferite.

Pentru următorii ani, strategia companiei nu vizează o creștere accelerată, ci o consolidare atentă a poziției pe piața din România, prin proiecte care își păstrează valoarea în timp și prin parteneriate stabile.

„Nu urmărim o expansiune rapidă, ci una stabilă, în care fiecare proiect livrat devine un argument pentru următorul”, concluzionează fondatorul INAMSTRO, descriind un model de dezvoltare care mizează pe consistență și rezultate pe termen lung.

INAMSTRO este o companie de dezvoltare imobiliară din Republica Moldova, cu o activitate de peste 20 de ani, construită prin proiecte care au mizat pe calitate și poziționare pe termen lung. Extinderea în România a început în 2019, odată cu lansarea primelor proiecte în Iași, un pas făcut după consolidarea experienței pe piața din Chișinău.

Ulterior, compania și-a continuat dezvoltarea în Brașov și București, unde derulează proiecte rezidențiale și își consolidează treptat prezența într-o piață mai competitivă și mai matură.