Piața imobiliară a înghețat! Tranzacțiile din Chișinău s-au redus cu 35%

Piața imobiliară din municipiul Chișinău a înregistrat o scădere a numărului de tranzacții de vânzare-cumpărare în trimestrul II al anului 2026. Datele de la Cadastru arată că au fost înregistrate 769 de tranzacții, cu 407 mai puține decât în aceeași perioadă a anului trecut.

Comparativ cu trimestrul II din 2025, când au fost consemnate 1.176 de tranzacții, piața a înregistrat o scădere de 34,6%, ceea ce semnalează o temperare a activității pe segmentul vânzărilor de bunuri imobile.

Totuși, raportat la începutul acestui an, piața dă semne de revenire. În trimestrul I din 2026 au fost înregistrate doar 422 de tranzacții, ceea ce înseamnă că în trimestrul II numărul acestora a crescut cu 347, echivalentul unui avans de 82,2%.

Separat, în municipiul Chișinău au fost înregistrate 162 de tranzacții în trimestrul II din 2026, comparativ cu 1.037 în aceeași perioadă a anului trecut. În suburbiile capitalei, incluse în categoria cadastrală „Chișinău 1”, au fost raportate 607 tranzacții, față de 139 în trimestrul II din 2025.

Chiar dacă o parte din această evoluție poate fi explicată prin schimbări în modul de raportare sau clasificare cadastrală, datele cumulate indică faptul că piața imobiliară din capitală rămâne sub nivelul înregistrat în trimestrul II al anului 2025.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Actualele modificări fiscale privind programele de stimulare prin acțiuni pentru angajații societăților pe acțiuni ar crea facilități nejustificate pentru managerii marilor companii și anunță că va solicita Procuraturii Generale să verifice modul în care au fost promovate aceste prevederi, a declarat deputatul Ion Chicu în cadrul emisiunii „Gonța Media”.

Potrivit lui Chicu, mecanismul ar permite unor beneficiari ai programelor de tip stock option să primească acțiuni fără plata unor impozite și contribuții care, în mod normal, ar reveni bugetului de stat. Deputatul afirmă că asemenea facilități favorizează în special managerii și corporațiile mari, în timp ce restul contribuabililor nu beneficiază de un tratament similar.

Chicu susține că proiectul politicii fiscale pentru anul 2027, votat deja în prima lectură, conține prevederi care mențin acest mecanism. El a anunțat că va depune un amendament pentru eliminarea facilității.

„Mâine îl trimitem la comisie, să scoată aberația asta”, a declarat deputatul, precizând că formațiunea sa va transmite în paralel și o sesizare Procuraturii Generale.

Chicu a cerut procurorilor să verifice cronologia în care au fost adoptate deciziile privind programele de stimulare prin acțiuni și modificările fiscale aferente, susținând că există motive pentru a analiza dacă anumite schimbări legislative au fost promovate în beneficiul unor persoane sau grupuri concrete.

Deputatul a făcut referire și la istoria unor pachete de acțiuni ale maib și a afirmat că acestea ar proveni, în parte, din participații care au aparținut anterior statului și care au fost vândute în contextul schimbărilor de acționariat din sistemul bancar după frauda bancară.

În opinia lui Chicu, statul ar fi trebuit să fie mult mai atent la modul în care astfel de acțiuni au ajuns ulterior în programe de stimulare destinate managerilor și la regimul fiscal aplicat acestora.

El a legat această situație și de costurile pe care bugetul public continuă să le suporte în urma fraudei bancare și spune că este incorect ca, pe de o parte, statul să achite anual sume considerabile pentru acoperirea obligațiilor rezultate din acea perioadă, iar pe de altă parte să acorde facilități fiscale unor beneficiari ai programelor de acțiuni.

Chicu a precizat că amendamentul urmează să fie examinat în cadrul dezbaterilor asupra politicii fiscale înainte de votul în lectura a doua.