Piața imobiliară se prăbușește! Autorizațiile de construcție s-au redus la aproape jumătate

31 Oct. 2022, 14:39
 // Categoria: Actual // Autor:  bani.md
31 Oct. 2022, 14:39 // Actual //  bani.md

Numărul autorizațiilor de construcție în Chișinău s-a redus cu 46,7% (-662), la 756, în nouă luni ale anului 2022 față de perioada similară a anului precedent, potrivit datelor Biroului Național de Statistică.

În profil regional, în ianuarie-septembrie 2022 față de aceeași perioadă a anului precedent se atestă o scădere a numărului autorizațiilor de construire pentru clădiri rezidențiale în următoarele regiuni ale țării: mun. Chișinău (-662 de autorizații sau -46,7%), Nord (-35 de autorizații sau -15,6%), Centru (-66 de autorizații sau -12,9%), Sud (-14 autorizații sau -9,9%), UTA Găgăuzia (-25 de autorizații sau -16,8%).

În ianuarie-septembrie 2022 numărul autorizațiilor de construire eliberate pentru clădiri în mediul urban și în cel rural au scăzut cu 41,7% și, respectiv, 0,8%, față de ianuarie-septembrie 2021.

Experții imobiliari atenționează că reducerea numărului de autorizații de construcții va ține la un nivel ridicat prețul apartamentelor pe termen mediu și nu exclus că ar putea crește.

În prezent, prețul mediu al apartamentelor noi este de 1000 de euro pentru metrul pătrat, iar al celor de pe piața secundară – 900 euro metrul pătrat.

01 Aug. 2026, 10:31
 // Categoria: Actual // Autor:  Ursu Victor
01 Aug. 2026, 10:31 // Actual //  Ursu Victor

Atacurile repetate asupra centrelor logistice ale platformei rusești de comerț online Wildberries (WB) au început să se reflecte direct în buzunarele consumatorilor. Potrivit presei ruse, în ultimele zile prețurile pentru numeroase produse comercializate pe marketplace au crescut cu 10–30%, iar în unele cazuri chiar cu 35%.

Cumpărătorii spun că au observat majorările la produsele salvate anterior în coșul de cumpărături. Un exemplu oferit de o antreprenoare arată că un produs care costa 1.600 de ruble săptămâna trecută a ajuns la 2.100 de ruble, o scumpire de aproximativ 30%.

Și comercianții care vând pe platformă confirmă că produsele lor s-au scumpit, deși susțin că nu au modificat prețurile. Potrivit acestora, Wildberries a eliminat în masă reducerile finanțate din fonduri proprii, măsură care a dus automat la creșterea prețurilor afișate pentru consumatori.

„Wildberries a anulat practic toate promoțiile pe care le finanța din propriile resurse. Este de înțeles, compania încearcă să-și refacă logistica și va trebui să acopere pagubele provocate de incendiile din depozite. Rezultatul este că aproape toate produsele s-au scumpit”, a declarat un comerciant care activează pe mai multe platforme de comerț electronic din Rusia.

Problemele nu se limitează doar la prețuri. Vânzătorii afirmă că termenele de livrare s-au prelungit considerabil, de la 2–4 zile la aproape 10 zile, din cauza perturbării rețelei logistice.

Potrivit estimărilor unui expert în piața imobiliară logistică, între 18 și 31 iulie, dronele ucrainene au atacat depozite Wildberries cu o suprafață totală de peste un milion de metri pătrați, echivalentul a cel puțin 15% din infrastructura logistică administrată de companie. Cele mai afectate au fost centrele logistice de mari dimensiuni, ceea ce a generat blocaje în lanțul de distribuție.

Scumpirile s-au extins și la Ozon, principalul concurent al Wildberries. Comercianții spun că și această platformă a redus reducerile suportate din fonduri proprii, chiar dacă infrastructura sa logistică nu a fost afectată de atacuri.

În paralel, Wildberries a început să acorde plăți de sprijin comercianților afectați de incendiile din depozite. Compania anunță că a efectuat al doilea val de plăți către 175.000 de întreprinderi mici și mijlocii, însă beneficiarii susțin că sumele acoperă doar o mică parte din pierderile suferite.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!