Piața imobiliară se prăbușește! Autorizațiile de construcție s-au redus la aproape jumătate

Numărul autorizațiilor de construcție în Chișinău s-a redus cu 46,7% (-662), la 756, în nouă luni ale anului 2022 față de perioada similară a anului precedent, potrivit datelor Biroului Național de Statistică.

În profil regional, în ianuarie-septembrie 2022 față de aceeași perioadă a anului precedent se atestă o scădere a numărului autorizațiilor de construire pentru clădiri rezidențiale în următoarele regiuni ale țării: mun. Chișinău (-662 de autorizații sau -46,7%), Nord (-35 de autorizații sau -15,6%), Centru (-66 de autorizații sau -12,9%), Sud (-14 autorizații sau -9,9%), UTA Găgăuzia (-25 de autorizații sau -16,8%).

În ianuarie-septembrie 2022 numărul autorizațiilor de construire eliberate pentru clădiri în mediul urban și în cel rural au scăzut cu 41,7% și, respectiv, 0,8%, față de ianuarie-septembrie 2021.

Experții imobiliari atenționează că reducerea numărului de autorizații de construcții va ține la un nivel ridicat prețul apartamentelor pe termen mediu și nu exclus că ar putea crește.

În prezent, prețul mediu al apartamentelor noi este de 1000 de euro pentru metrul pătrat, iar al celor de pe piața secundară – 900 euro metrul pătrat.

#imobil. preturi #autorizații

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Consiliul de administrație al maib propune acționarilor aprobarea distribuirii dividendelor pentru anul 2025 în valoare de 3,88 lei pentru fiecare acțiune cu valoarea nominală de 2 lei.

Decizia urmează să fie examinată la Adunarea Generală Anuală a Acționarilor, programată pentru data de 25 iunie. Potrivit propunerii înaintate de conducerea băncii, suma totală destinată plății dividendelor se ridică la 401,9 milioane de lei, notează infotag.md.

În anul 2025, maib a înregistrat un profit net de 1,99 miliarde de lei. Din această sumă, aproximativ 20,5% urmează să fie distribuită acționarilor sub formă de dividende, iar restul de 1,557 miliarde de lei va rămâne în bancă sub formă de profit nerepartizat și va fi inclus în capitalul instituției.

Banca a anunțat că data de înregistrare pentru stabilirea dreptului de a primi dividende este 25 iunie 2026. Astfel, acționarii care figurează în registrul acționarilor la această dată vor beneficia de plata dividendelor.

Rezultatele financiare ale băncii indică o îmbunătățire semnificativă a indicatorilor de performanță. Rentabilitatea capitalului propriu (ROE) a ajuns la 22,8% în 2025, comparativ cu 18% în anul precedent.

Totodată, portofoliul de credite al băncii a crescut cu 27,4% față de 2024, ajungând la aproximativ 6 miliarde de lei.

În același timp, indicatorul costuri-venituri s-a îmbunătățit semnificativ, coborând la 44,2%, față de 52,3% în anul anterior, pe fondul unei creșteri mai rapide a veniturilor comparativ cu cheltuielile.