Prețurile la imobile au sărit în aer! Un apartament în Chișinău costă mai scump decât unul pe malul mării în Italia

Prețurile pe piața imobiliară din Chișinău au atins niveluri record, iar specialiștii prevăd că această tendință de creștere va continua. În centrul Capitalei, prețurile apartamentelor au ajuns să depășească costul unor locuințe situate pe malul mării în Italia.

Potrivit anunțurilor de mică publicitate, un apartament cu patru camere situat pe strada Tricolorului din inima Chișinăului costă 700.000 de euro, ceea ce înseamnă un preț de 4.936 euro pe metru pătrat. Locuința, cu o suprafață de 141 metri pătrați, este complet mobilată și include dotări de lux, precum rezistență seismică de 10 grade, fațadă ventilată cu ceramogranit, izolație cu vată minerală de 100 mm, coloane de apă din țevi din inox, geamuri din aluminiu, lobby cu serviciu concierge 24/24, spații comune placate cu marmură și parcare subterană.

În comparație, un apartament în Toscana, zona Follonica din Italia, cu o suprafață de 230 metri pătrați, cinci dormitoare și patru băi, este disponibil pentru 650.000 de euro. Diferența de preț ilustrează cât de mult au crescut costurile locuințelor în Chișinău.

Economistul Veaceslav Ioniță a declarat că piața imobiliară din Chișinău a înregistrat o creștere semnificativă a prețurilor în primul trimestru al anului 2024, marcând cea mai mare majorare din ultimii 16 ani. În perioada ianuarie-martie 2024, prețurile locuințelor au avut o creștere estimată de 9,8%.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Volumul total al operațiunilor pe piața valutară în numerar din Republica Moldova a constituit 456,3 milioane de euro în luna decembrie 2025, potrivit datelor publicate de Banca Națională a Moldovei. Față de luna precedentă, rulajul a crescut cu 26%, evoluție determinată de intensificarea schimburilor valutare efectuate de populație la final de an.

Cumpărările de valută străină au însumat echivalentul a 364,8 milioane de euro, în timp ce vânzările au fost de 91,5 milioane de euro. Cea mai mare parte a tranzacțiilor a fost realizată în euro, care a dominat piața cu un volum total de 343,8 milioane de euro, reprezentând peste 75% din rulajul total. Doar cumpărările de euro au ajuns la 276,7 milioane de euro, în creștere semnificativă față de luna noiembrie.

Dolarul american s-a clasat pe locul al doilea, cu un volum total al operațiunilor de 64,2 milioane de euro, adică aproximativ 14% din piață, însă cu o pondere în scădere comparativ cu anul precedent. Tranzacțiile în alte valute au cumulat 35 de milioane de euro, iar schimburile cu lei românești au însumat 9,4 milioane de euro.

Rulajul în ruble rusești a fost unul mai modest, de 3 milioane de euro în total, cu 1,5 milioane de euro la cumpărări și 1,5 milioane de euro la vânzări. Ponderea rublei în totalul pieței a fost de doar 0,6%, în creștere ușoară față de luna precedentă, dar rămânând marginală în structura tranzacțiilor. Tranzacțiile în hrivne ucrainene au însumat 900 000 de euro, cu o pondere de 0,2% în rulajul total, menținându-se la un nivel scăzut.

Comparativ cu luna decembrie 2024, volumul total al pieței valutare în numerar a crescut cu 4,6%, creșterea fiind susținută în principal de operațiunile în euro. În același timp, tranzacțiile în dolari SUA au înregistrat un recul anual de peste 30%, semn că preferințele populației se orientează tot mai mult spre moneda unică europeană.

Rulajul pieței valutare în numerar include totalitatea operațiunilor de cumpărare și vânzare a valutei străine contra leului moldovenesc, efectuate de unitățile de schimb valutar cu persoane fizice. Echivalentul în euro este determinat pe baza cursurilor medii oficiale lunare.