Prețurile la imobile au sărit în aer! Un apartament în Chișinău costă mai scump decât unul pe malul mării în Italia

Prețurile pe piața imobiliară din Chișinău au atins niveluri record, iar specialiștii prevăd că această tendință de creștere va continua. În centrul Capitalei, prețurile apartamentelor au ajuns să depășească costul unor locuințe situate pe malul mării în Italia.

Potrivit anunțurilor de mică publicitate, un apartament cu patru camere situat pe strada Tricolorului din inima Chișinăului costă 700.000 de euro, ceea ce înseamnă un preț de 4.936 euro pe metru pătrat. Locuința, cu o suprafață de 141 metri pătrați, este complet mobilată și include dotări de lux, precum rezistență seismică de 10 grade, fațadă ventilată cu ceramogranit, izolație cu vată minerală de 100 mm, coloane de apă din țevi din inox, geamuri din aluminiu, lobby cu serviciu concierge 24/24, spații comune placate cu marmură și parcare subterană.

În comparație, un apartament în Toscana, zona Follonica din Italia, cu o suprafață de 230 metri pătrați, cinci dormitoare și patru băi, este disponibil pentru 650.000 de euro. Diferența de preț ilustrează cât de mult au crescut costurile locuințelor în Chișinău.

Economistul Veaceslav Ioniță a declarat că piața imobiliară din Chișinău a înregistrat o creștere semnificativă a prețurilor în primul trimestru al anului 2024, marcând cea mai mare majorare din ultimii 16 ani. În perioada ianuarie-martie 2024, prețurile locuințelor au avut o creștere estimată de 9,8%.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Statul nu poate interveni pentru a regla prețurile pe piață, cu excepția produselor sociale, iar efectele s-au văzut deja la macrou, care a înregistrat o creștere abruptă în rețelele de supermarketuri din Moldova de la aproximativ 140 de lei/kg până la peste 300 de lei/kg. Viceprim-ministrul și ministrul Dezvoltării Economice și Digitalizării, Eugen Osmochescu, a explicat că majorarea prețului este determinată de creșterea costurilor la import și de restricțiile asupra pescuitului anumitor specii, inclusiv macrou, pentru sezonul 2025/2026.

„Prețurile de import au crescut de la circa 2,45 USD/kg în 2023 până la 3,3 USD/kg în 2025, o majorare de 34,6%. Creșterea este cauzată de lanțurile valorice: în Pacific cotele pentru pescuitul macroului au fost reduse cu până la 60%, iar în Atlanticul de Nord – cu până la 23% pentru statele membre UE. Suntem un stat cu economie de piață, Noi nu putem interveni la raft, decât pentru produsele sociale, iar peștele nu este inclus în această categorie”, a precizat Osmochescu.

Ministrul a adăugat că Moldova poate valorifica acordurile de liber schimb cu Islanda și Norvegia, membri EFTA, unde importurile de macrou nu sunt taxate, pentru a atenua impactul asupra prețurilor.

Referitor la evoluția viitoare a prețurilor, Osmochescu a menționat că nu se pot face previziuni clare: „Noi nu știm, piața este piață. Urmează să discutăm cu ceilalți importatori pentru a evalua situația, însă statul nu poate interveni în reglementarea prețurilor decât pentru produsele sociale”.

Precizăm că specialiștii estimează o nouă rundă de majorare a prețului, preconizată pentru februarie 2026.

Pentru mai multe știri urmărește-ne

pe TELEGRAM!