Proiectele imobiliare cu mix funcțional: Un nou standard în urbanism

Orașele devin tot mai aglomerate, traficul pe zi ce trece mai dificil? Realitatea de astăzi ne convinge tot mai puternic despre necesitatea infrastructurii dezvoltate și bine puse la punct pentru confortul vieții urbane. Mai mult decât atât, în lumea dinamică de astăzi, conceptul „acasă” evoluează rapid. Nu mai este vorba doar despre un loc doar pentru dormit, ci despre un întreg ecosistem care să-ți susțină stilul de viață. Iată de ce proiectele imobiliare cu mix funcțional devin noul standard în urbanism, oferind o perspectivă proaspătă asupra modului în care trăim, lucrăm și ne relaxăm.

Ce sunt proiectele cu mix funcțional?

Imaginați-vă un complex unde puteți găsi apartamente de vanzare, spații de birouri, magazine și zone de agrement, toate într-un singur loc. Asta înseamnă un proiect cu mix funcțional. E ca un mic oraș în interiorul orașului, conceput să ofere tot ce ai nevoie la o aruncătură de băț. Infrastructura dictează chiar și prețul imobilelor, pentru că omul modern preferă să aibă cele necesare la distanță minimă, iar un apartament care are în apropiere magazine, farmacii, centre de dezvoltare pentru copii devine mult mai atractiv decât o locuință izolată.

De ce sunt atât de căutate?

Convenabil la maxim

Gândiți-vă cât timp ați economisi dacă ați putea coborî din apartament direct la supermarket, sau dacă ați putea face câțiva pași până la birou. Fără ore întregi pierdute în trafic, chinul de a găsi un loc de parcare sau obositoarele înghesuieli din transportul public. Proiectele mixte transformă visul „totul la îndemână” în realitate.

Comunități vibrante

Aceste dezvoltări creează natural comunități diverse și dinamice. Când combini ideea de apartamente în Chișinău cu cea de spații de birouri și zone comerciale, obții un mix interesant de rezidenți, profesioniști și vizitatori care aduc viață cartierului.

Sustenabilitate

Prin reducerea nevoii de transport, aceste proiecte sunt mai prietenoase cu mediul. Plus, designul eficient al spațiilor comune poate duce la economii semnificative de energie.

Cum arată viitorul în Chișinău?

Chișinăul nu este străin de acest trend. Tot mai multe apartamente de vânzare în Chișinău fac parte din complexe multifuncționale. Dezvoltatorii locali au înțeles că viitorul stă în crearea unor spații care să răspundă multiplelor nevoi ale rezidenților moderni. Este convenabil și pentru companiile de construcție, care pot oferi spații cu diverse scopuri dând în exploatare noile clădiri.

Oportunități pentru investitori

Pentru cei cu ochi pentru afaceri, aceste proiecte oferă oportunități interesante. Pe lângă apartamente, multe complexe includ și spații comerciale de vânzare. Imaginați-vă să dețineți atât locuința, cât și afacerea în același loc!

Cum să alegi proiectul potrivit?

Locație, locație, locație: Chiar dacă ideea e să ai totul aproape, poziționarea în oraș rămâne crucială. Există o mare diferență între localizarea ultra-centru și cea din periferiile orașului (ori suburbii).
Raportul calitate-preț: Comparați facilitățile oferite cu prețul cerut. Uneori, un preț mai mare poate fi justificat de economiile pe termen lung.
Planuri de viitor: Asigurați-vă că dezvoltarea se aliniază cu planurile dumneavoastră pe termen lung. Vreți să lucrați de acasă? Căutați un complex cu spații de co-working.
Comunitatea: Vizitați zona la diferite ore ale zilei. Vă puteți imagina trăind acolo?

Sfaturi de la experți

Echipa RE/MAX Moldova a observat o creștere a interesului pentru aceste proiecte inovatoare. Sfatul experților? Nu vă grăbiți. Luați timpul necesar pentru a explora toate opțiunile. Și nu ezitați să cereți ajutorul unui agent imobiliar specializat. Cunoștințele lor despre piață vă pot ajuta să faceți cea mai bună alegere.

Proiectele cu mix funcțional nu sunt doar o modă trecătoare, ci reprezintă viitorul dezvoltării urbane. Oferind un echilibru perfect între viața personală și cea profesională, aceste complexe redefinesc conceptul de locuință confortabilă. Fie că sunteți în căutarea unui nou cămin sau a unei oportunități de investiții, merită să luați în considerare aceste dezvoltări inovatoare. Cine știe? S-ar putea să descoperiți că viața într-un astfel de complex este exact ceea ce ați căutat dintotdeauna!

#urbanism #proiect imobiliar #experti #sfaturi

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Mai mult de o treime dintre miliardarii ruși incluși în topul Forbes Rusia 2024 ar fi apelat la servicii de PR pentru a elimina informațiile compromițătoare din rezultatele căutării Google. Potrivit unei investigații publicate de The Moscow Times, numele a 42 din cei 125 de miliardari ruși au fost implicate în utilizarea mecanismului DMCA (Digital Millennium Copyright Act) – o lege americană destinată protejării drepturilor de autor, dar folosită frecvent pentru a „curăța” internetul de conținut negativ.

Tehnica folosită este simplă, dar eficientă: agențiile de PR creează site-uri-fantomă cu articole copiate de pe site-urile originale și apoi trimit plângeri DMCA către Google, invocând încălcarea drepturilor de autor. Google este obligat, prin legislația americană, să elimine din rezultatele căutării materialele „reclamate” pentru a evita procese costisitoare.

The Moscow Times a verificat baza de date Lumen și a constatat că multe dintre cererile de ștergere vizează articole despre activele străine ale miliardarilor ruși, metodele de eludare a sancțiunilor internaționale, legături cu oficiali guvernamentali sau chiar antecedente penale.

Au fost eliminate, de exemplu, articole despre investițiile lui Roman Abramovici în start-up-uri occidentale prin operațiuni off-shore în Cipru, despre Ghenadi Timcenko și rețelele sale de deținere a activelor prin foști manageri, despre Andrei Melnicenko și transferul activelor „Eurohim” către soția sa, precum și despre Alisher Usmanov, inclusiv legăturile sale cu serviciile de forță și cu Vladimir Putin.

Informații despre proprietăți luxoase deținute în Occident au fost, de asemenea, eliminate din Google. Mihail Fridman, fondatorul Alfa Group, a rămas fără articolul despre vila sa cu zece dormitoare din Saint-Tropez, înghețată în urma sancțiunilor UE din 2022. Andrei Guriev, proprietarul „PhosAgro”, a fost disociat online de palatul Vitanhurst din Londra, iar Boris Rotenberg – de vila sa de pe Coasta de Azur.

Cele mai frecvent eliminate sunt materialele repostate pe site-uri de tip „kompromat” (compromițătoare). Acest lucru are o explicație strategică: în unele cazuri, deciziile privind sancțiunile internaționale se bazau inclusiv pe articole găsite prin Google, după cum a dezvăluit anterior Politico. Dosarele de sancționare includ surse diverse – de la The Financial Times și Reuters, până la bloguri, pagini Wikipedia sau articole traduse automat din presa rusă sau ucraineană.

Astfel, sancțiunile împotriva lui Viacheslav Kantor (proprietarul „Akron”) au fost susținute inclusiv cu articole din Vecherny Murmansk, iar în cazul lui Melnicenko – cu materiale de pe Audit-it.ru și dintr-un cont de Twitter al unui jurnalist. Sancțiunile impuse lui Grigori Berezkin au fost justificate inclusiv pe baza unei anchete publicate de site-ul obscur Russian Crimes.