Salt pe piața imobiliară: Prețurile locuințelor din UE au crescut cu aproape 3% în trimestrul doi din 2024

Preţurile locuinţelor au crescut cu 1,3% în zona euro şi cu 2,9% în UE, în trimestrul doi din 2024, comparativ cu perioada similară din 2023, după ce în primul trimestru din 2024, preţurile la locuinţe au scăzut cu 0,3% în zona euro şi au crescut cu 1,5% în UE, arată datele colectate prin Indicele preţurilor locuinţelor, publicat joi de Oficiul European de Statistică (Eurostat).

În rândul statelor membre UE pentru care sunt disponibile datele, şase au raportat scăderi anuale ale preţurilor locuinţelor în trimestrul doi din 2024, iar 20 creşteri anuale. Cel mai sever declin a fost în Luxemburg (minus 8,3%), Finlanda (minus 4,8%) şi Franţa (minus 4,6%), iar cel mai semnificativ avans în Polonia (17,7%), Bulgaria (15,1%), Lituania (10,4%) şi Croaţia (10%).
România a raportat un avans anual de 6,8% în trimestrul doi din 2024, după o creştere de 5,5% în primele trei luni din acest an.

Comparativ cu primul trimestru din 2024, preţurile la locuinţe au crescut cu 1,8% în zona euro şi cu 1,9% în UE, în perioada iunie-aprilie 2024. În acest interval, preţurile la locuinţe au scăzut în două state membre UE (Franţa şi Belgia, ambele cu minus 0,2%), au rămas stabile în Ungaria, şi au crescut în 23 de ţări membre. Cele mai importante creşteri au fost în Croaţia (4,3%), Portugalia (3,9%) şi Spania (3,6%).

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#scumpire #preturi #locuinte #UE

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Dacă vă gândiți la un acoperiș rezistent, estetic și adaptat climatului din Moldova, țigla metalică este una dintre cele mai populare opțiuni. De ce? Pentru că combină durabilitatea cu un design modern, iar povestile de succes ale clienților din satele moldovenești (cum ar fi cei din Orhei sau Hîncești) o confirmă. Haideți să explorăm împreună de ce merită să o alegeți și cum să evitați capcanele ascunse.

Avantajele care câștigă inimi (și acoperișuri)

Rezistență la vreme extreme

În Moldova, unde grindina, zăpada și căldura intensă sunt „oaspete” obișnuiți, țiglă metalică iese în evidență:

Supraviețuiește grindinii de până la 35 mm diametru (testată în laboratoare europene);
Susține sarcini de zăpadă de până la 300 kg/m²;
Nu se decolorează sub soarele de 35°C, mulțumită stratului polimer anti-UV.

Ușurință și versatilitate
- Greutate mică (4-6 kg/m² vs. 40 kg/m² la țigla ceramică) – nu necesită structuri masive;
- Poate fi montată pe case noi sau vechi (inclusiv pe acoperișuri existente);
- Disponibilă în 15+ nuanțe, de la roșu intens la gri antracit.

Economie pe termen lung
- Durată de viață de 40-50 de ani (dacă este instalată corect);
- Reducere a costurilor cu încălzirea/răcirea datorită izolației integrate;
- Întreținere minimală (curățare 1-2 ori pe an).

Prietenos cu mediul
- Reciclabilă 100% la sfârșitul ciclului de viață;
- Producție cu emisii reduse de CO₂ (comparativ cu țigla ceramică).

Cât trăiește cu adevărat o țiglă metalică?

Răspunsul depinde de trei factori:

Calitatea materialului
- Grosimea optimă: 0,5 mm (sub 0,4 mm se deformează la primul viscol);
- Acoperirea polimerică: Alegeri populare sunt PU (pentru rezistență) sau PVDF (pentru culori strălucitoare).

Montajul profesionist
Peste 60% din probleme (scurgeri, coroziune) apar din cauza instalării amatorice. De exemplu:
- Șuruburile trase prea strâns creează fisuri la dilatarea termică;
- Lipsa ventilației duce la condens și mucegai.

Întreținerea regulată
- Curățarea jgheaburilor de frunze (la fiecare toamnă);
- Verificarea șuruburilor slăbite (o dată la 2 ani).

Un exemplu real: La o casă din Strășeni, un acoperiș din țiglă metalică Nordică (montat de RoofArt în 2010) arată ca nou după 14 ani, fără urme de coroziune sau scurgeri. Secretul? Material premium + ventilatie pasivă integrată.

5 sfaturi practice de la experții RoofArt

Alegeți grosimea corectă
- 0,5 mm pentru zonele cu vânturi puternice;
- 0,6 mm pentru casele din nordul Moldovei (zăpadă abundentă).

Nu economisiți pe hidroizolație
Folia de sub țiglă trebuie să fie:
- Triplu strat – protecție maximă împotriva condensului;
- Permeabilă la vapori – evită acumularea umidității.

Ventilație, ventilație, ventilație!
- Asigurați o distanță de ventilație de cel puțin 5 cm între materialul de acoperire și izolație – acest strat de aer reduce riscul de condens;
- Instalați rețele anti-păsări la creastă pentru a menține circulația aerului.

Fixare corectă a șuruburilor
- Utilizați șuruburi din oțel inox cu garnituri EPDM;
- Înșurubați la 90° față de suprafață – nu la un unghi!
Colaborați cu profesioniști

RoofArt folosește scanare 3D pentru a determina unghiul optim al acoperișului;
Oferă garanție 10 ani pentru montaj + consultanță gratuită pentru alegerea culorii.

De ce să nu mergeți pe „ochiometric”?

Un vecin din sat a vrut să economisească 1000 EUR și a montat singur țigla. Rezultatul? După primul viscol, o foaie întreagă a zburat în grădina cuviței. Costul reparației: 1500 EUR.

Investiție pentru generații

Un acoperiș din țiglă metalică bine instalat vă protejează casa decenii la rând. Dacă sunteți în căutarea unui echilibru între preț, estetică și funcționalitate, acesta este răspunsul. Și nu uitați: cu cât mai multe detalii verificați înainte de montaj, cu atât mai puține surprize pe termen lung.