Sfaturi practice și utile pentru milenarii care vor să-și cumpere o casă

A avea propria casă este visul oricărui tânăr, însă procesul nu este atât de simplu. În primul rând ai nevoie de o sumă mare de bani pentru care ai nevoie de timp să o aduni. Iată câteva sfaturi pentru milenarii care vor o locuință.

1. Verificați și îmbunătățiți-vă istoria creditară

Cumpărătorii ar trebui să se asigure că au o istorie creditară bună pentru a se califica pentru un împrumut la o dobândă favorabilă. În general, cu cât scorul de credit este mai mare, cu atât rata dobânzii la ipotecă este mai mică. O rată a dobânzii mai mică poate însemna plăți lunare semnificativ mai mici.

O istorie de credit puternică vă poate îmbunătăți, de asemenea, șansele de a câștiga un război de licitare sau de a obține o aprobare prealabilă a ipotecii.

2. Economisiți mai mult decât planificați

Poate dura ani de zile pentru a economisi pentru avansul unei case, dar nu este singurul număr la care să te gândești.

Costurile de final, care pot include costuri de inspecție la domiciliu, taxe de solicitare și inițiere a împrumutului, pot varia.

Majoritatea cumpărătorilor ar trebui să ia în considerare și cheltuielile recurente, cum ar fi asigurarea proprietarilor de locuințe, impozitele pe proprietate, reparațiile și întreținerea.

Având în vedere taxele inițiale și costurile de mutare, Mateo spune că supraestimarea economiilor pentru a cumpăra o casă este crucială.

3. Găsiți un agent imobiliar bun

Mateo spune că găsirea unui agent imobiliar bun care să vă ghideze în procesul de cumpărare – și să absoarbă unele dintre durerile de cap logistice – merită să vă luați timp pentru cercetare.

Cumpărătorilor li se recomandă să viziteze profilurile de socializare ale unui agent imobiliar pentru a-și verifica personalitatea și pentru a vedea dacă stilurile lor de comunicare se potrivesc.

Orice agent imobiliar poate face o reclamă frumoasă, dar nu știi cu adevărat cât de bine funcționează sau cât de utile vor fi pentru tine. Pe rețelele de socializare, clienții pot arunca o privire asupra momentelor din culise ale unui agent imobiliar pe parcursul călătoriei de cumpărare/vânzare. De asemenea, puteți auzi de la alți cumpărători prin intermediul unui videoclip online sau al unei recenzii scrise a experienței lor de lucru cu agentul.

#cumparare #agent imobiliar #sfaturi utile #casa

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Lira sterlină riscă să intre sub presiune în următoarele luni, după ce recuperarea puternică din ultimii ani a transformat-o în cea mai supraevaluată monedă din grupul statelor dezvoltate G10, potrivit unei analize realizate de banca americană Goldman Sachs.

Strategul Goldman Sachs, Stuart Jenkins, susține că moneda britanică a depășit nivelul justificat de fundamentele economice, iar efectele Brexitului continuă să influențeze valoarea sa reală.

„Brexitul a redus probabil valoarea justă a lirei cu aproximativ 6%. După aprecierea semnificativă din ultimii ani, lira sterlină este cea mai supraevaluată monedă din G10”, a declarat Jenkins într-o notă adresată investitorilor.

Deși Marea Britanie a părăsit oficial Uniunea Europeană în 2020, lira sterlină a recuperat o mare parte din terenul pierdut după referendumul din 2016. Moneda britanică s-a apreciat cu circa 1,5% față de dolar după Brexit, însă rămâne cu aproximativ 10% sub nivelul anterior votului care a decis ieșirea țării din UE.

Analiștii consideră că spațiul pentru noi creșteri este limitat, deoarece cea mai mare parte a discountului generat de Brexit a fost deja recuperată.

În plus, lira ar putea fi afectată de o combinație de factori economici și politici. Investitorii urmăresc atent deciziile viitoare ale Băncii Angliei, dar și evoluțiile de pe scena politică britanică.

Potrivit Goldman Sachs, diferențele dintre politica monetară a Băncii Angliei și cea a principalelor bănci centrale, precum Banca Centrală Europeană și Rezerva Federală a SUA, ar putea pune presiune asupra monedei britanice. În același timp, incertitudinea politică din Regatul Unit amplifică volatilitatea de pe piețe.

Investitorii așteaptă și rezultatele alegerilor parțiale din circumscripția Makerfield, care ar putea alimenta speculațiile privind viitorul premierului britanic Keir Starmer.

Cu toate acestea, Stuart Jenkins consideră că, pe termen lung, situația lirei este mai puțin alarmantă. Analiza bazată pe indicatorii istorici ai ultimilor 30 de ani arată că moneda britanică se află aproape de valorile sale normale.

Expertul mai afirmă că o eventuală consolidare a relațiilor comerciale dintre Regatul Unit și Uniunea Europeană ar putea susține moneda și ar compensa o parte dintre efectele negative asociate Brexitului.

Chiar și așa, Goldman Sachs avertizează că actualul nivel al lirei sterline reprezintă un obstacol important pentru noi aprecieri în perioada următoare și poate limita potențialul de creștere al monedei britanice pe termen mediu.