Teren de pe strada Grenoble, vândut de APP cu aproape 40 de milioane de lei. Unde este amplasat

Un teren cu o suprafață de aproape 40 de ari a fost licitat de către Agenția Proprietății Publice contra sumei de 39 de milioane de lei, fapt ce indică prețul de vânzare – 979 000 lei per ar, echivalentul a 45 700 euro/ar. Prețul de start al bunului a fost stabilit de șase milioane de lei.

Potrivit unui comunicat al APP, terenul cu suprafața de 0,3984 ha (nr.cadastral 0100214134) este amplasat în mun. Chişinău, str. Grenoble, 111a. Licitația s-a desfășurat pe data de 30 iunie 2021.

În cadrul aceleiași licitații cu strigare, desfășurate de Agenția Proprietății Publice la 30 iunie 2021, au fost adjudecate în total 4 bunuri proprietate de stat. Ca urmare a licitației cu strigare din 30 iunie curent au fost adjudecate 4 bunuri proprietate de stat în valoare totală de 52 208 000.00 lei.

Pentru adjudecarea bunului menționat în cadrul licitației cu strigare s-au înregistrat 11 participanți. Întru evitarea licitațiilor trucate, toți participanții au completat declarație pe proprie răspundere privind lipsa conflictelor de interese și afilierii între ei.

#APP #teren #licitatie

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Directorul Agenției Geodezie, Cartografie și Cadastru, Ivan Danii, într-o declarație pentru BANI.MD, a avertizat că, în urma evaluării și reevaluării bunurilor imobile, suma impozitului pe imobil ar putea crește de până la trei ori, dacă autoritățile publice locale nu vor interveni asupra coeficienților de impozitare.

Potrivit lui Ivan Danii, comparând valorile stabilite în perioada 2004–2011 cu cele rezultate în urma reevaluării recente, majorarea este semnificativă. „Dacă nu se umblă la coeficienții stabiliți de APL-uri, impozitul ar crește automat de trei ori. Asta este realitatea matematică”, a declarat directorul AGCC.

În acest context, oficialul a subliniat importanța consultărilor publice la nivel local. El a îndemnat cetățenii să fie atenți atunci când primăriile supun aprobării coeficienții de impozitare și bugetele locale. „Noi toți suntem cetățeni și trebuie să participăm la aceste consultări. Avem dreptul să contestăm deciziile consiliilor locale”, a precizat Ivan Danii.

Recomandarea Guvernului, potrivit directorului AGCC, este ca eventualele majorări să fie aplicate gradual, pentru a nu pune presiune excesivă asupra populației. „Dacă cineva plătea 100 de lei, să nu ajungă brusc la 300, ci eventual la 150, în funcție de situația economică locală. Nu poți presa cetățeanul”, a explicat acesta, subliniind că plafonarea directă a impozitului ar fi neconstituțională.

Ivan Danii a atras atenția că există riscul ca unele primării să majoreze impozitul chiar și de patru ori, însă politica fiscală este în curs de examinare la nivel parlamentar. Discuții în acest sens au avut loc deja cu Ministerul Finanțelor, iar modificările ar urma să fie analizate pe parcursul anului 2026, având în vedere că noile valori cadastrale vor fi aplicate din 2027.

Un exemplu oferit de directorul AGCC vizează Chișinău, unde cota actuală a impozitului pe imobil este de 0,185%. „Dacă valoarea imobilului crește de trei ori, pentru a menține același nivel al impozitului ca în prezent, coeficientul ar trebui redus la aproximativ 0,08%”, a explicat Ivan Danii.

Totodată, acesta a menționat că primăriile sunt obligate să revizuiască politica fiscală locală o dată la trei ani, practică aplicată pe scară largă și în alte state. „Autoritățile locale au cheltuieli, infrastructură, utilități, administrare – iar acestea trebuie finanțate. Dar soluția nu este presiunea excesivă pe cetățeni, ci un echilibru între taxe, impozite și atragerea investițiilor”, a conchis directorul AGCC.