Topul mondial al străzilor comerciale în 2025: Londra detronează Milano și New York

New Bond Street din Londra a devenit cea mai scumpă arteră comercială la nivel global, cu chiriile crescute cu 22% față de anul precedent, ajungând la 1.707 euro/mp/lună, potrivit raportului „Main Streets Across the World 2025” realizat de Cushman & Wakefield. Aceasta depășește Via Montenapoleone din Milano (1.667 euro/mp/lună), Upper Fifth Avenue din New York (1.530 euro/mp/lună), Champs Elysées din Paris (1.043 euro/mp/lună), Oxford Street și Regent Street din Londra (950 euro/mp/lună).

La nivel european, alte piețe cu chirii ridicate includ Praga (235 euro/mp/lună), Budapesta (160 euro/mp/lună), Varșovia (92 euro/mp/lună) și Belgrad (90 euro/mp/lună), în timp ce orașe ca Sofia (61 euro/mp/lună), Bratislava (45 euro/mp/lună), Vilnius (39 euro/mp/lună), Riga și Tallinn (35 euro/mp/lună) sau Skopje (28 euro/mp/lună) înregistrează valori mai mici.

Raportul analizează 141 de locații urbane de top la nivel mondial și arată că chiriile headline au crescut în medie cu 4,2%, cu 58% dintre piețe în creștere față de anul precedent. În Europa, ritmul mediu a fost de 4%, cu performanțe remarcabile în Londra și Budapesta, iar în Asia-Pacific creșterea a fost de 2,1%, cu avansuri puternice în India și Japonia, în timp ce dificultățile economice au afectat China și Asia de Sud-Est. În America de Nord, creșterea medie a fost de 2,5%, Madison Avenue și SoHo înregistrând avansuri de peste 8%.

Pe locul 39 se poziționează și Calea Victoriei din București, unde prețul mediu constituie 70 euro/mp/lună. Chișinăul în raport nu figurează.

Specialiștii Cushman & Wakefield subliniază că locația rămâne un factor decisiv în retailul de lux și că arterele comerciale de top continuă să fie puncte strategice pentru brandurile internaționale și investitori.

Pentru mai multe știri urmărește-ne

pe TELEGRAM!

#clasament mondial #bond street #milan #artere comerciale #Londra

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Societatea pe Acțiuni „Energocom” a înregistrat în 2023 pierderi de 315,5 milioane de lei din cauza stabilirii prețului de vânzare a gazelor naturale sub costurile reale, arată raportul Curții de Conturi pentru perioada 2021–2023 care a fost examinat de Comisia parlamentară pentru control al finanțelor publice. În 2021 și 2022, societatea a raportat profituri nete din activitatea de furnizare a gazelor naturale de aproape 354 mii de lei și, respectiv, 100,7 milioane de lei.

Auditul evidențiază mai multe probleme în gestionarea gazelor naturale: stocul de securitate în valoare de aproximativ 541,4 milioane de lei este ținut fără reglementări clare, existând riscuri privind integritatea cantitativă și calitativă; dosarele de achiziții nu au fost păstrate integral; iar costurile stocurilor ar putea să nu fie recuperate din cauza unor litigii în curs. De asemenea, procesul de creare și menținere a stocului nu a fost în totalitate transparent și nu asigură o evidență completă a tranzacțiilor.

Raportul menționează și creanțele cesionate de la S.A. „Termoelectrica” în valoare de aproximativ 1,33 miliarde de lei, care nu au fost evaluate corespunzător în contabilitate, iar rambursarea lor a fost întârziată din cauza semnării tardive a graficului de eșalonare. De asemenea, filialele externe, inclusiv „Energocom Gas & Power” S.R.L. din România, nu au avut un impact semnificativ asupra activității societății, evidențiind necesitatea reevaluării strategiilor operaționale și financiare.

În ceea ce privește energia electrică, prețurile nereglementate au fost stabilite conform reglementărilor interne, iar compania a înregistrat profit net de 81,5 milioane de lei între 2021 și 2023: 2,9 milioane de lei în 2021, 20,8 milioane de lei în 2022 și 57,8 milioane de lei în 2023.

Curtea de Conturi a prezentat o serie de recomandări pentru remedierea situațiilor constatate, printre care reglementarea gestionării dosarelor de achiziții, consolidarea sistemelor informaționale pentru a integra datele contabile și de trading, aplicarea standardelor internaționale pentru reevaluarea stocurilor de gaze naturale, monitorizarea creanțelor și activității filialelor externe. Societatea a acceptat recomandările și urmează să implementeze măsurile necesare.

Pentru mai multe știri urmărește-ne

pe TELEGRAM!

#Energocom #audit #Curtea de Conturi #pierderi