Șocul fiscal bate la ușă! Casele se scumpesc pe hârtie, impozitele explodează

Actualizarea valorilor cadastrale, promovată de Guvern, riscă să genereze majorarea impozitelor pe proprietate, în lipsa unor mecanisme clare de protecție socială, avertizează economistul Marin Gospodarenco. Declarațiile au fost făcute în cadrul unei intervenții la Vocea Basarabiei, unde acesta a explicat implicațiile reale ale reformei pentru cetățeni.

Potrivit economistului, valorile cadastrale sunt actualizate în multe cazuri de două sau chiar trei ori, iar autoritățile centrale transferă responsabilitatea gestionării impactului către administrațiile publice locale. „Statul ridică baza de impozitare, dar spune că primăriile vor ajusta cotele. Este un transfer clar de responsabilitate”, susține Gospodarenco.

El atrage atenția că multe primării sunt subfinanțate, dependente de transferurile de la bugetul de stat și aflate sub presiune bugetară constantă. În aceste condiții, există un risc major ca ratele de impozitare să rămână neschimbate, ceea ce ar duce automat la dublarea sau chiar triplarea impozitelor pentru proprietari.

„Asta înseamnă un risc real de șoc fiscal, mai ales pentru pensionari, familii cu venituri mici și pentru cei care nu au cumpărat locuințe ca investiție, ci trăiesc în ele”, avertizează economistul.

O altă problemă semnalată este lipsa unui mecanism național unitar de protecție socială. Reforma nu prevede plafoane clare, limite de creștere sau scutiri obligatorii, iar deciziile sunt lăsate integral la discreția autorităților locale. „Capacitățile primăriilor sunt foarte diferite. Riscăm situații absurde, în care pentru același tip de locuință, într-o localitate oamenii vor fi protejați, iar în alta vor plăti mult mai mult”, a explicat Gospodarenco.

În opinia sa, reforma este necesară din punct de vedere tehnic, întrucât valorile cadastrale erau depășite, însă implementarea este făcută fără amortizoare sociale suficiente. „Statul spune că nu încasează nimic direct, dar impactul va fi resimțit în mod direct în buzunarul cetățenilor”, a subliniat economistul.

Anterior, directorul Agenției Geodezie, Cartografie și Cadastru, Ivan Danii, a avertizat că, în urma evaluării și reevaluării bunurilor imobile, impozitul pe imobil ar putea crește chiar și de până la trei ori, în cazul în care autoritățile publice locale nu vor ajusta coeficienții de impozitare.

În prezent cota minimă a impozitului pe imobil este de 0,05%, iar în Chișinău – 0,185%.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM

#impozit #imobil #case

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Șoferii scot tot mai mulți bani din buzunar pentru carburanți. Pentru perioada 31 ianuarie – 2 februarie, prețurile maxime de referință stabilite de ANRE sunt de 23,05 lei/litru pentru benzina A95 și 19,92 lei/litru pentru motorina standard.

Comparativ cu ziua precedentă, benzina se va scumpi cu 6 bani, iar motorina cu 9 bani.

În patru săptămâni ale lunii ianuarie, benzina și motorina s-au scumpit considerabil. Benzina A95 a crescut de la 21,92 lei/litru la începutul lunii la 23,05 lei/litru, adică cu 1,13 lei, ceea ce înseamnă o majorare de aproximativ 5,2%.

Motorina s-a scumpit de la 18,70 lei/litru la 19,92 lei/litru, o creștere de 1,22 lei, echivalentă cu aproximativ 6,5%.

Aceste evoluții sunt influențate și de dinamica piețelor internaționale de petrol, susține regulatorul. ANRE notează că în ianuarie 2026 prețurile globale ale țițeiului au urcat ca urmare a tensiunilor geopolitice din Orientul Mijlociu și a riscurilor legate de relațiile dintre Statele Unite și Iran, care ar putea afecta tranzitul de țiței prin Strâmtoarea Hormuz — o rută esențială pentru aprovizionarea globală cu hidrocarburi. În plus, restricțiile impuse exporturilor de petrol rusesc și perturbările temporare ale producției în unele state exportatoare, precum Kazahstan și Venezuela, au pus presiune suplimentară pe piață.

”În acest context, în ultimele zile petrolul Brent a depășit pragul de 71 USD/baril, marcând astfel o maximă a ultimelor cinci luni. Piața regională a produselor petroliere derivate a reacționat imediat la aceste evoluții. Analiza Agenției Naționale pentru Reglementare în Energetică, bazată pe cotațiile Platts, relevă faptul că, pe parcursul lunii ianuarie, benzina a înregistrat o creștere de aproximativ 72 USD/tona. În același timp prețul motorinei a fost și mai puternic influențat, inclusiv de cererea ridicată de pe piața europeană, consemnând o majorare de circa 106 USD/tona. Având în vedere faptul că Republica Moldova este dependentă în totalitate de importurile de produse petroliere, aceste evoluții externe se reflectă inevitabil și asupra nivelului prețurilor de comercializare cu amănuntul pe piața internă”, precizează ANRE.