Achiziționarea unei locuințe în Republica Moldova necesită echivalentul a 12,1 ani de venituri medii ale unei gospodării, un nivel care plasează țara peste media mondială în ceea ce privește gradul de inaccesibilitate a pieței imobiliare.
Datele publicate în UN Habitat World Cities Report 2026 arată că media globală a raportului dintre prețul unei locuințe și venitul anual al unei gospodării este de 11,2, în timp ce în Republica Moldova indicatorul ajunge la 12,1.
Clasamentul, care analizează 181 de state, măsoară numărul de ani de venituri medii necesari pentru a cumpăra o locuință la prețul median. Cu cât raportul este mai mic, cu atât locuințele sunt considerate mai accesibile. Indicatorul nu include însă costurile creditelor ipotecare sau alte cheltuieli asociate deținerii unei locuințe.
În clasament, Republica Moldova se situează la un nivel apropiat de Malta și Slovenia (12,1), fiind mai puțin accesibilă decât Germania (10,7), dar comparabilă cu Ucraina (12,2), Turcia (12,6) și Portugalia (12,6).
La polul opus, cele mai accesibile piețe imobiliare sunt în Arabia Saudită și Emiratele Arabe Unite, unde raportul este de doar 3,0, urmate de Statele Unite, cu 4,5. Deși americanii se confruntă cu dobânzi ridicate și o ofertă limitată de locuințe, raportul dintre prețurile caselor și venituri rămâne mai favorabil decât în multe economii dezvoltate, inclusiv Canada (9,4), Australia (7,5) și Marea Britanie (8,3).
Cele mai puțin accesibile piețe din lume sunt Siria, unde o locuință costă echivalentul a 86,7 ani de venituri, urmată de Sri Lanka (40,8) și China (34,6).
