Bărbatul care a cumpărat o clădire ieftină în Italia își împărtășeste experința: nu este totul atât de simplu

24 Iun. 2021, 17:22
 // Categoria: Actual // Autor:  MD Bani
24 Iun. 2021, 17:22 // Actual //  MD Bani

Casele ieftine din Italia continuă să atragă sute de cumpărători interesați, în ciuda pandemiei. Dar ce se întâmplă odată ce cineva face pasul și își investește într-un colț care se prăbușește într-un oraș îndepărtat?

Roy Patrick, un fanat al mașinii și motocicletelor britanice în vârstă de 67 de ani, a cumpărat o clădire veche în satul de munte din nordul Carrega Ligure pentru aproximativ 16.500 de dolari, a fost o aventură – nu fără nenorociri.

 

Patrick, din Oxford, a cumpărat proprietatea după ce s-a găsit în sat, în munții de la granița regiunilor italiene Piemont și Ligure, aproape din întâmplare.
A ajuns după ce a debarcat dintr-o croazieră mediteraneană post-divorț în portul Genova, unde a întâlnit oameni care i-au spus despre minunile satului. A decis să viziteze și să arunce o privire și a fost fascinat de locul respectiv.
După ce a vizitat mai multe proprietăți vechi, s-a îndrăgostit de clădirea școlii din anii 1930 și a cumpărat-o în 2017.

„Celelalte case erau drăguțe, dar nu aveau nimic special, ar fi putut fi în orice mic sat italian ascuns în alei”, spune Patrick. „Dar aceasta a fost deosebită, priveliștea este unică: felul în care soarele coboară deasupra munților când apune, ai spune„ wow ”. Este Arcadia mea personală, Nirvana mea, locul terapeutic. „

De la cumpărare, Patrick vizita casa la fiecare două săptămâni – chiar și în timpul pandemiei.

Totul a fost perfect, până când, în ajunul Crăciunului, un coș de fum instabil s-a prăbușit din cauza zăpezii abundente.

În timpul renovărilor minime necesare pentru a face locuibilă vechea școală, Patrick spune că a dezgropat o comoară de descoperiri istorice.
În mansardă, a descoperit moaștele din vechea viață a clădirii: grămezi prăfuite de cărți de text vechi, cerneluri, sticle de sticlă, registre de și alte obiecte ciudate din vremurile trecute când 20 de elevi studiau în ceea ce este acum camera de zi a lui Patrick.
Pe prag este un mozaic cu cifre romane care indică anul în care a fost construită școala. Patrick a decis să păstreze pardoselile originale cu gresie și pereții acoperiți cu lemn.
Patrick are câteva sfaturi pentru cei tentați de gândul de a cumpăra o casă aici: nu vă așteptați la niciun buzz social și fiți pregătiți pentru drumuri accidentate și dificile.
Nu există absolut nimic, spune el, doar priveliști minunate, liniște, aer curat și împrejurimi curate. Fără baruri, supermarketuri, magazine sau restaurante. Un vehicul este esențial pentru a vă deplasa.

Patrik a întâmpinat dificultăți și atunci când a făcut renovarea.

De asemenea, el spune că este destul de dificil să locuiști în astfel de regiuni, drumurile înguste de munte pot cauza dificultăți de deplasare, iar proviziile le faci o dată la o săptămână. El spune că nu este totul atât de simplu. Este frumoasă doar priveliștea, dar condițiile lasă de dorit.

Realitatea Live

03 Mart. 2026, 11:18
 // Categoria: Bani și Afaceri // Autor:  Ursu Victor
03 Mart. 2026, 11:18 // Bani și Afaceri //  Ursu Victor

Guvernul urmează să aprobe un proiect de lege care schimbă radical regimul juridic al Portului Internațional Liber „Giurgiulești”, extinzând perioada de funcționare și stabilind noi reguli privind terenurile, regimul fiscal și garanțiile oferite investitorului general și rezidenților.

Potrivit proiectului, terenurile portului în suprafață de peste 55 de hectare vor rămâne proprietate publică a statului, dar vor fi transmise în drept de superficie Investitorului General până la 31 decembrie 2075. Dreptul va fi înscris în registrul bunurilor imobile, iar pentru utilizarea terenului se va plăti o redevență anuală la bugetul de stat, achitată anticipat până la 31 ianuarie.

Un element cheie este faptul că, la expirarea dreptului de superficie, toate construcțiile realizate pe terenul portului vor reveni statului. Dacă investițiile sunt deja amortizate, transferul se face fără compensații. Dacă nu sunt integral amortizate, statul va achita o compensație egală cu valoarea contabilă rămasă.

Proiectul stabilește și un filtru de securitate: nu vor putea deveni rezidenți ai portului persoanele fizice sau juridice care fac obiectul măsurilor restrictive internaționale.

Regimul fiscal va fi aliniat la cel general al Republicii Moldova, iar controlul fiscal va fi exercitat de Serviciul Fiscal de Stat. De asemenea, regimul vamal este armonizat cu Codul vamal, în contextul angajamentelor europene.

Portul Giurgiulești este declarat oficial obiectiv de infrastructură strategică. Potrivit notei de fundamentare, în port activează 74 de companii rezidente, cu 806 angajați, iar investițiile cumulative au ajuns la 137,3 milioane dolari SUA la sfârșitul anului 2024. Doar în 2024, rezidenții au achitat la buget 1,43 miliarde lei, dintre care 645 milioane lei accize și 679,8 milioane lei TVA.

Volumul total al mărfurilor transbordate în 2024 a fost de 1,8 milioane tone, confirmând rolul portului ca nod logistic strategic pentru comerțul extern al Republicii Moldova.

Autorii proiectului susțin că modificările sunt necesare pentru a asigura predictibilitate juridică după 2030, a proteja bunurile publice și a alinia regimul portuar la normele UE în materie de concurență și ajutor de stat. Legea urmează să intre parțial în vigoare la 30 de zile de la publicare, iar restul prevederilor din 18 februarie 2030.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!