Ce trebuie să știi dacă îți dai apartamentul în chirie pe Booking sau Airbnb? Mesaj de la FISC

Serviciul Fiscal de Stat (SFS) reamintește persoanelor fizice care nu desfășoară activitate de întreprinzător și care transmit în posesie şi/sau în folosinţă proprietate imobiliară altor persoane fizice, prin utilizarea platformelor Booking, Airbnb și altele, despre necesitatea onorării obligațiunilor fiscale aferent veniturilor obținute. Termenul limită de depunere a Declarației este data de 25 iunie curent.

Astfel, potrivit prevederilor Codului fiscal, persoanele fizice care nu desfășoară activitate de întreprinzător și transmit în posesie şi/sau în folosinţă proprietate imobiliară altor persoane fizice, inclusiv prin utilizarea platformelor Booking, Airbnb și altele, sunt obligate să depună la Serviciul Fiscal de Stat Declaraţie-Cerere în termen de 7 zile de la transmiterea proprietății imobiliare.

Dacă transmiterea în posesie şi/sau în folosinţă a proprietății imobiliare (prin platformele Booking, Airbnb și altele), are loc fară încheierea unui contract în formă scrisă între părți, în Declaraţia-Cerere contribuabilul urmează să bifeze poziţia – „nu este întocmit contract în scris de transmitere în posesie şi/sau în folosinţă”.

Totodată, în cazul în care contribuabilul deține semnătura electronică/mobilă acesta are posibilitatea de înregistrare a Declarației-Cerere prin intermediul serviciilor electronice, și anume, SIA „e-Cerere” modulul „Cererea de înregistrare a contractelor de dare în locațiune a bunurilor imobiliare de către persoanele fizice”, fără deplasarea la subdiviziunea Serviciului Fiscal de Stat.

Achitarea impozitului pe venit în mărime de 7% din venitul obținut de la transmiterea în posesie şi/sau în folosinţă a proprietății imobiliare, urmează să fie efectuată până la data de 25 a lunii în curs. Achitarea poate fi efectuată prin intermediul Serviciului guvernamental de plăți electronice Mpay, alegând serviciul „Impozitul pe venit pentru predarea în posesie și/sau folosință a imobilului”.

#Booking #chirie #Airbnb #SFS #apartament

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Transferurile de bani către Republica Moldova au scăzut în luna noiembrie 2025 față de luna precedentă, dar rămân peste nivelul din aceeași perioadă a anului trecut, potrivit datelor publicate de Banca Națională a Moldovei.

În noiembrie 2025, transferurile nete au totalizat 136,3 milioane de dolari, în scădere față de 152,1 milioane de dolari în octombrie. Comparativ cu noiembrie 2024, când remitențele nete au fost de 128,6 milioane de dolari, se atestă totuși o creștere anuală de aproximativ 6%.

Diminuarea lunară a fost determinată în principal de reducerea transferurilor prin sistemul bancar. Remitențele nete efectuate prin bănci au coborât la 79,7 milioane de dolari, față de 89,8 milioane de dolari în octombrie. În pofida acestui recul, volumul rămâne peste cel din noiembrie 2024, când transferurile bancare nete au constituit 86,4 milioane de dolari.

În valori brute, transferurile de bani au ajuns la 144,0 milioane de dolari în noiembrie 2025, comparativ cu 157,8 milioane de dolari în luna precedentă. Prin sistemul bancar au fost transferate 87,5 milioane de dolari, față de 95,4 milioane de dolari în octombrie.

Structura valutară confirmă menținerea unei dependențe ridicate de moneda unică europeană. Euro a avut o pondere de 80% din transferurile brute prin bănci în noiembrie 2025, urmat de dolarul SUA – 9,5%, iar transferurile în lei moldovenești – 10,5%. Transferurile în ruble rusești au fost practic inexistente.

Evoluția din primele 11 luni ale anului arată un tablou mai favorabil. În perioada ianuarie–noiembrie 2025, transferurile nete au totalizat peste 1,45 miliarde de dolari, peste nivelul înregistrat în perioada similară din 2024. Tendința confirmă rolul remitențelor ca sursă importantă de valută pentru economie, în pofida volatilității lunare și a scăderilor sezoniere din toamnă.

Datele statistice relevă că numărul moldovenilor care muncesc în străinătate se ridică la un milion.