Folosește regula 50-30-20 în gestionarea banilor tăi! Cum să o aplici și ce presupune

Gestionarea finanțelor și stabilirea unui buget lunar poate fi o adevărată provocare.Dacă nu știți cu ce să începeți, strategia 50-30-20 te va ajuta. Iată cum lucrează regula.

Regula 50-30-20 împarte veniturile în trei mari categorii: necesități, dorințe și economii și investiții. Iată ce presupune fiecare dintre ele:

50% din salariu ar trebui să se îndrepte spre lucrurile de care aveți nevoie

Această categorie include toate costurile esențiale, cum ar fi chiria, plățile ipotecare, produsele alimentare, utilitățile, asigurările de sănătate, plățile datoriei și plățile auto.

Dacă cheltuielile necesare ocupă mai mult de jumătate din venituri, poate fi necesar să reduceți costurile sau să vă scufundați în fondul dorit.

20% din salariul ar trebui să se îndrepte spre economii și investiții

Această categorie include economii de lichide, cum ar fi un fond de urgență; economii de pensionare și orice alte investiții, cum ar fi un cont de brokeraj.

Experții recomandă în mod obișnuit să aveți suficient numerar în fondul de urgență pentru a acoperi cheltuieli de întreținere în valoare de trei până la șase luni. Unii sugerează, de asemenea, să vă construiți mai întâi economiile de urgență, apoi să vă concentrați pe investiții pe termen lung.

30% din salariul ar trebui să se îndrepte către lucrurile pe care le doriți

Această categorie finală include orice lucru care nu este considerat un cost esențial, cum ar fi călătoriile, abonamentele, restaurantul, cumpărăturile și distracția.

Această categorie poate include, de asemenea, upgrade-uri de lux: dacă achiziționați o mașină mai frumoasă în loc de una mai puțin costisitoare, de exemplu, aceasta intră în categoria dorințelor.

Nu există o abordare unică pentru gestionarea banilor, dar planul 50-30-20 poate fi o regulă utilă dacă vreți să începeți să gestionați veniturile.

#gestionare #regula 50-30-20 #venituri

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

O casă de vacanță cumpărată cu 80.000 de euro în Sicilia s-a transformat într-o investiție de aproximativ 300.000 de euro, după ce proprietarii au fost nevoiți să suporte costuri uriașe pentru autorizații, lucrări structurale și renovare.

Este povestea unui cuplu german, Raphael, de 32 de ani, și Luisa, de 33 de ani, care au cumpărat în 2022 o proprietate în localitatea Tre Fontane, în sudul Siciliei, la doar aproximativ 150 de metri de mare. Casa era suficient de mare pentru a găzdui până la zece persoane și părea, la prima vedere, o oportunitate excelentă.

Potrivit Il Messaggero, cei doi au aflat însă rapid că locuința venea cu o problemă majoră: fusese construită ilegal. Imobilul se află într-o zonă de coastă supusă unor reguli urbanistice și de protecție a peisajului foarte stricte.

Casa putea fi renovată, dar nu extinsă, iar orice intervenție structurală necesita autorizații. În plus, finanțarea a fost dificilă. Cel puțin zece bănci italiene ar fi refuzat să acorde un credit ipotecar, în principal pentru că proprietarii locuiau și lucrau în Germania, iar imobilul era neterminat.

În cele din urmă, cuplul a contractat două împrumuturi personale în Germania, în valoare totală de 109.000 de euro, pentru a acoperi achiziția și cheltuielile inițiale.

Costurile mari au apărut însă odată cu lucrările. Apropierea de mare afectase grav betonul și armăturile metalice, ceea ce a impus intervenții serioase asupra structurii de rezistență.

Procedura de autorizare a durat aproape doi ani, iar până la sfârșitul lui 2024 costurile pentru renovare, finisaje și instalații au fost estimate la încă 210.000 de euro.

Din această sumă, circa 160.000 de euro au fost obținuți prin împrumuturi de la rude și cunoscuți, restul fiind acoperit din economii.

În total, proprietatea cumpărată cu 80.000 de euro a ajuns să reprezinte un proiect de circa 300.000 de euro.

Lucrările ar urma să fie finalizate până la sfârșitul anului 2026. Cuplul intenționează să folosească locuința atât pentru vacanțe, cât și pentru închiriere turistică.

Cei doi estimează că ar putea cere aproximativ 250 de euro pe noapte, la un grad de ocupare de 35%, ceea ce ar aduce venituri anuale de circa 30.000 de euro.

În pofida costurilor și a birocrației, mesajul lor pentru cei care visează la o casă de vacanță în străinătate rămâne simplu: „Fiți curajoși”. Experiența arată însă că o proprietate aparent ieftină poate ascunde cheltuieli de câteva ori mai mari decât prețul de cumpărare.

#casaa #sicilia #achizitie