Oportunități de investiții imobiliare pentru Milennials - Cum să-ți construiești propria ta proprietate

Generarea de venituri pasive prin investiții imobiliare este un fenomen destul de popular, mai ales în 2023. Astfel, generația Millennials se poate bucura de multe beneficii ale acestei clase de active, odată ce înțelege cum funcționează lucrurile.

Acest articol te va ajuta să înveți elementele de bază ale investițiilor imobiliare, întrucât există multe modalități de a investi într-un imobil în Chișinău, de la cumpărare și deținere până la renovare și vânzare. Prin urmare, este recomandabil să fii informat și pregătit. Făcând acest lucru, îți vei crește șansele de a te afirma pe piață ca un investitor bun.

Ce este investiția imobiliară?

Să începem cu faptul că investițiile imobiliare au ca scop obținerea de venituri care includ achiziționarea, administrarea și eventuala vânzare de investiții imobiliare. Exemplele de bunuri imobiliare includ: case unifamiliale, complexe de apartamente, centre comerciale și depozite. Pentru mulți oameni, investițiile imobiliare reprezintă o sursă de câștig financiar valoros.

blond businessman happy expression

Vânzarea de bunuri imobiliare valoroase îți poate oferi venituri destul de mari. Deducerile fiscale, cum ar fi dobânda ipotecară și amortizarea sunt un alt mod în care investitorii economisesc bani. Totuși, astăzi există mai multe tipuri de investiții imobiliare de luat în considerare, și anume:

Proprietăți de închiriat rezidențiale: Este vorba despre investiții în case unifamiliale, apartamente de vânzare în Chișinău sau alte proprietăți imobiliare care pot genera venituri din chirie.
Imobile comerciale: Achiziționarea de clădiri, birouri, spații comerciale de vânzare în Chișinău, centre comerciale și alte proprietăți imobiliare comerciale pentru închiriere sau vânzare profitabilă.
Proprietăți Real Estate: Cumpărarea unei proprietăți care necesită reparații, recondiționări sau restaurare și revânzarea acesteia pentru profit.
Investiția într-o franciză imobiliară: Nu trebuie să cumperi propriu zis bunuri, nu investești în tehnică, nu ai stocuri și nici salariu. Francizarea nu face altceva decât să scurteze perioada investițională, deoarece cumperi un business deja existent și funcțional.

Ești gata să investești în imobiliare?

Investiția în imobiliare oferă o serie de beneficii, inclusiv apreciere, venituri consistente din chirii, diversificare, beneficii fiscale și active imobiliare. Înțelegerea elementelor de bază ale investițiilor imobiliare este un pas esențial pentru a fi un investitor imobiliar de succes.

RE/MAX este o companie de renume, susținută de investitori și manageri imobiliari. Au o echipă dedicată înțelegerii și analizei tendințelor pieței și alcătuirii unui portofoliu de oportunități de investiții care oferă cele mai bune randamente. Lucrând cu agenția imobiliară din Chișinău RE/MAX, poți beneficia de consiliere și asistență de specialitate în timp ce navighezi în lumea investițiilor imobiliare. Dar cel mai important, compania oferă o varietate de resurse și servicii pentru a ajuta investitorii să ia decizii informate și să își atingă obiectivele de investiții.

Dacă ești în căutarea unei oportunități de investiții imobiliare ale cărei standarde de calitate sunt uniforme pe tot globul, alătură-te echipei RE/MAX din Moldova.

RE/MAX lider mondial în imobiliare!

#remax #imobil #pret

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Republica Moldova a importat, în 2024, 32.015 anvelope pentru utilaje agricole şi forestiere, iar în primele cinci luni din 2025 alte 15.676 bucăţi, arată un studiu semnat de economistul Iurie Rija. Extrapolat pe întregul an, ritmul actual ar putea egala sau chiar depăşi nivelul din 2024, confirmând cererea constant ridicată din sectorul agricol şi silvic.

Dacă în ianuarie 2024 o anvelopă costa, în medie, 2.980 lei, în ianuarie 2025 preţul a scăzut la 1.581 lei. Tendinţa s-a repetat în aprilie (1.112 lei vs. 2.836 lei). În ansamblu, valoarea importurilor pe ianuarie-mai 2025 (29,3 mil. lei) reprezintă doar 36,5 % din totalul de 80,1 mil. lei din 2024, deşi cantitatea este comparabilă. Rija explică scăderea prin trecerea la modele mai ieftine, presiunea concurenţei şi reconfigurarea logisticii.

Din punct de vedere al țării de proveniență a importurilor Turcia domină cu 44 % din volum (21.021 buc.) şi 53 % din valoare (58,2 mil. lei); preţ mediu stabil, ~2.770 lei/buc, China – 25 % din importuri, dar doar 12 % din valoare; preţ mediu prăbuşit în 2025 la 654 lei/buc și India, Ucraina şi România completează Top 5; împreună, cele cinci ţări acoperă 90 % din cantitate şi 88 % din valoare.

Totodată, Cehia livrează anvelope premium (preţ mediu peste 6.900 lei), iar în 2024 din Spania au fost importate seturi ultra-scumpe (24.900 lei/buc.), sumă care a revenit la normal în 2025.

Din cele 74 de companii importatoare, AGROPIESE TGR GRUP SRL asigură 38 % din volum şi 30 % din valoare. INTRP IND CHIVIRIGA VITALIE aduce doar 14 % din anvelope, dar aproape 29 % din valoare, semn că mizează pe produse premium. Primele şapte firme reprezintă peste 80 % din importuri, configurând o oligopolizare a pieţei.

În concluzie, Rija spune că: „Cererea rămâne elevată şi sezonieră, cu vârfuri înainte de lucrările de primăvară şi toamnă, iar scăderea preţurilor reflectă migrarea spre modele mai accesibile şi ofensiva furnizorilor asiatici. În același timp, importatorii moldoveni sunt dependenţi de un grup restrâns de ţări şi de câţiva importatori mari expune sectorul la riscuri logistice şi de preţ”.