Oportunități de investiții imobiliare pentru Milennials - Cum să-ți construiești propria ta proprietate

Generarea de venituri pasive prin investiții imobiliare este un fenomen destul de popular, mai ales în 2023. Astfel, generația Millennials se poate bucura de multe beneficii ale acestei clase de active, odată ce înțelege cum funcționează lucrurile.

Acest articol te va ajuta să înveți elementele de bază ale investițiilor imobiliare, întrucât există multe modalități de a investi într-un imobil în Chișinău, de la cumpărare și deținere până la renovare și vânzare. Prin urmare, este recomandabil să fii informat și pregătit. Făcând acest lucru, îți vei crește șansele de a te afirma pe piață ca un investitor bun.

Ce este investiția imobiliară?

Să începem cu faptul că investițiile imobiliare au ca scop obținerea de venituri care includ achiziționarea, administrarea și eventuala vânzare de investiții imobiliare. Exemplele de bunuri imobiliare includ: case unifamiliale, complexe de apartamente, centre comerciale și depozite. Pentru mulți oameni, investițiile imobiliare reprezintă o sursă de câștig financiar valoros.

blond businessman happy expression

Vânzarea de bunuri imobiliare valoroase îți poate oferi venituri destul de mari. Deducerile fiscale, cum ar fi dobânda ipotecară și amortizarea sunt un alt mod în care investitorii economisesc bani. Totuși, astăzi există mai multe tipuri de investiții imobiliare de luat în considerare, și anume:

Proprietăți de închiriat rezidențiale: Este vorba despre investiții în case unifamiliale, apartamente de vânzare în Chișinău sau alte proprietăți imobiliare care pot genera venituri din chirie.
Imobile comerciale: Achiziționarea de clădiri, birouri, spații comerciale de vânzare în Chișinău, centre comerciale și alte proprietăți imobiliare comerciale pentru închiriere sau vânzare profitabilă.
Proprietăți Real Estate: Cumpărarea unei proprietăți care necesită reparații, recondiționări sau restaurare și revânzarea acesteia pentru profit.
Investiția într-o franciză imobiliară: Nu trebuie să cumperi propriu zis bunuri, nu investești în tehnică, nu ai stocuri și nici salariu. Francizarea nu face altceva decât să scurteze perioada investițională, deoarece cumperi un business deja existent și funcțional.

Ești gata să investești în imobiliare?

Investiția în imobiliare oferă o serie de beneficii, inclusiv apreciere, venituri consistente din chirii, diversificare, beneficii fiscale și active imobiliare. Înțelegerea elementelor de bază ale investițiilor imobiliare este un pas esențial pentru a fi un investitor imobiliar de succes.

RE/MAX este o companie de renume, susținută de investitori și manageri imobiliari. Au o echipă dedicată înțelegerii și analizei tendințelor pieței și alcătuirii unui portofoliu de oportunități de investiții care oferă cele mai bune randamente. Lucrând cu agenția imobiliară din Chișinău RE/MAX, poți beneficia de consiliere și asistență de specialitate în timp ce navighezi în lumea investițiilor imobiliare. Dar cel mai important, compania oferă o varietate de resurse și servicii pentru a ajuta investitorii să ia decizii informate și să își atingă obiectivele de investiții.

Dacă ești în căutarea unei oportunități de investiții imobiliare ale cărei standarde de calitate sunt uniforme pe tot globul, alătură-te echipei RE/MAX din Moldova.

RE/MAX lider mondial în imobiliare!

#remax #imobil #pret

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Statul român, prin Compania Națională „Administrația Porturilor Maritime” S.A. Constanța (CN APM), a depus prima ofertă neangajantă pentru achiziționarea operatorului Portului Internațional Liber Giurgiulești din Republica Moldova – firma ICS Danube Logistics, controlată în prezent de Banca Europeană pentru Reconstrucție și Dezvoltare (BERD).

Potrivit documentelor obținute de Profit.ro, oferta a fost înregistrată pe 24 aprilie 2025, marcând un prim pas concret al României pentru preluarea singurului port maritim al Republicii Moldova, situat strategic la kilometrul 133,8 al Dunării, în vecinătatea granițelor cu România și Ucraina, scrie profit.ro.

Pentru a susține acest demers, compania românească a lansat o procedură de achiziție de servicii de consultanță în valoare de 2 milioane de lei, necesare evaluării activelor și realizării unui raport de due diligence. Cinci operatori economici au depus oferte pentru acest contract, urmând ca firma câștigătoare să finalizeze analiza în termen de trei săptămâni.

Tranzacția este urmărită cu atenție și de alți potențiali investitori strategici. Printre aceștia se numără MBF Port Burgas din Bulgaria, controlată de frații Kiril și Georgi Domuschiev – oameni de afaceri influenți și proprietari ai clubului de fotbal Ludogorets Razgrad. De asemenea, BERD a anunțat anterior că poartă discuții și cu investitori din Turcia, Olanda și Danemarca.

Portul Giurgiulești este singurul port maritim al Republicii Moldova și un nod logistic crucial, conectat trimodal – pe cale ferată, rutier și fluvial. În 2023, portul a înregistrat un record de 2,17 milioane de tone de mărfuri transbordate, o creștere de aproape 19% față de anul precedent.

Terminalele portului permit importul de combustibili, îngrășăminte și materiale de construcții, precum și exportul de cereale, ulei, șrot și deșeuri metalice. Giurgiulești funcționează și ca port satelit al Constanței, de unde vin livrări regulate de produse esențiale.

Directorul general al Danube Logistics SRL, Mathias von Tucher, a declarat recent că accentul operațional va fi pus pe nevoile importatorilor și exportatorilor moldoveni, menționând investiții în infrastructura cerealieră și digitalizarea operațiunilor.

BERD a devenit unic proprietar legal al portului în 2021, după ce a sprijinit financiar proiectul încă din 1995. Banca internațională a anunțat că urmărește atragerea unui investitor strategic capabil să continue dezvoltarea infrastructurii portuare și să asigure stabilitatea economică a proiectului.

Deși obiectivele guvernului român sunt în prezent confidențiale din rațiuni de concurență, sursele oficiale arată că Bucureștiul tratează acest proiect ca un obiectiv de interes strategic pentru întărirea conectivității regionale, a cooperării economice cu Republica Moldova și a prezenței în bazinul Mării Negre și Dunării.