Parlamentul intră peste haiducii din imobiliare! Legea impune ordine în jungla de pe piață

Activitatea agenților imobiliari din Republica Moldova va fi reglementată prin lege. Un proiect legislativ votat în prima lectură de 57 de deputați prevede introducerea unor condiții clare de acces la profesie, reguli contractuale stricte și sancțiuni dure pentru cei care nu respectă noile norme.

Proiectul, elaborat de un grup de deputați din Fracțiunea „Partidul Acțiune și Solidaritate”, își propune să asigure transparența pe piața imobiliară și protecția consumatorilor, într-un sector în continuă expansiune. Potrivit documentului, agenții imobiliari vor fi obligați să obțină un certificat de competență profesională, emis de o instituție de învățământ acreditată. În acest scop, va fi creat modulul „Agenți imobiliari”, integrat într-un sistem informațional gestionat de Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru.

Pentru a obține certificarea, viitorii agenți vor trebui să îndeplinească mai multe condiții: studii superioare sau medii de specialitate, precum și lipsa antecedentelor penale pentru infracțiuni economice sau contra patrimoniului. De asemenea, activitatea agenților imobiliari va putea fi desfășurată doar în baza unor contracte scrise cu clienții, în care să fie clar specificate drepturile și obligațiile ambelor părți.

Proiectul interzice expres practicile comerciale incorecte, precum publicitatea mincinoasă sau comisioanele ascunse. Pentru nerespectarea noii legislații, vor fi aplicate sancțiuni contravenționale severe. Persoanele fizice care nu încheie contracte scrise cu clienții vor putea fi amendate cu până la 20.000 de lei, iar persoanele juridice vor risca amenzi de până la 40.000 de lei, cu suspendarea activității în domeniu pentru o perioadă de la șase luni la un an.

Supravegherea și controlul respectării legii vor reveni mai multor instituții de stat: Serviciul Fiscal de Stat, Consiliul Concurenței, Centrul Național pentru Protecția Datelor cu Caracter Personal și Inspectoratul de Stat pentru Supravegherea Produselor Nealimentare și Protecția Consumatorilor. Totodată, se introduce un mecanism oficial de sesizare și investigare a plângerilor împotriva agenților imobiliari.

Potrivit notei de fundamentare, legea ar urma să contribuie la dezvoltarea pieței imobiliare, combaterea economiei informale, atragerea investițiilor străine și creșterea veniturilor din impozite. De asemenea, alinierea la standardele europene ar asigura un climat de afaceri mai stabil și mai previzibil.

Proiectul urmează să fie examinat în lectura a doua.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#imobil #lege #parlament

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Municipiul Chișinău a înregistrat în primul trimestru al anului 2026 un spor natural negativ al populației, după ce numărul deceselor l-a depășit pe cel al nașterilor, relevă datele publicate de Biroul Național de Statistică.

Potrivit raportului, în perioada ianuarie-martie 2026 au fost înregistrați 1.618 copii născuți-vii, cu 21,2% mai puțini decât în aceeași perioadă a anului trecut. În același timp, numărul persoanelor decedate a ajuns la 1.721, în creștere cu 1,8%. Astfel, Chișinăul a înregistrat un spor natural negativ de 103 persoane, după ce în primul trimestru al anului 2025 avea un spor natural pozitiv de 362 de persoane.

Datele statistice mai arată că salariul mediu lunar brut în municipiu a ajuns la 18.669,8 lei, fiind cu 16,8% mai mare decât media națională și cu 8,7% peste nivelul din aceeași perioadă a anului trecut.

În pofida creșterii salariilor, investițiile în active imobilizate au scăzut. În primele trei luni ale anului au fost realizate investiții de 4,27 miliarde de lei, cu 7,8% mai puțin decât în primul trimestru al anului 2025. Cele mai mari reduceri au fost înregistrate la investițiile în clădiri rezidențiale, care au scăzut cu 21,3%.

Sectorul construcțiilor a consemnat, la rândul său, un recul. Volumul lucrărilor de construcții s-a diminuat cu 11,8%, iar numărul locuințelor date în exploatare s-a prăbușit cu aproape 72%, fiind finalizate doar 41 de case individuale.

Pe de altă parte, turismul continuă să crească. Numărul turiștilor cazați în structurile de primire turistică a urcat cu 24,8%, până la 83,4 mii persoane. Aproape patru din cinci vizitatori au fost cetățeni străini, cei mai mulți provenind din Ucraina și România.

În transport, autobuzele și microbuzele au transportat peste 21,4 milioane de pasageri, cu 2,7% mai mult decât în anul precedent, iar transportul electric a depășit 50,4 milioane de călători.

Totodată, prețurile de consum din Chișinău au fost cu 5,8% mai mari decât în primul trimestru al anului trecut, cele mai mari scumpiri fiind consemnate la servicii (+8,9%) și produse alimentare (+7%).