Ruşii se retrag, Ucraina câştigă teren: Armata a ocupat oraşe şi poziţii defensive la est de Kiev

Predicții înfiorătoare dacă Moldova se aliniază sancțiunilor occidentale! Vicol: Scumpirile ar putea ajunge la 50%

Forţele ucrainene au reocupat oraşe şi poziţii defensive la periferia estică a Kievului, a declarat vineri Ministerul britanic al Apărării în ultima sa actualizare a informaţiilor, citată de CNN.

„Contraatacurile ucrainene şi retragerea forţelor ruse pe liniile de aprovizionare supraextinse au permis Ucrainei să reocupe oraşe şi poziţii defensive până la 35 de kilometri la est de Kiev”, a declarat ministerul.

„Este probabil ca forţele ucrainene să continue să încerce să împingă forţele ruse înapoi de-a lungul axei nord-vestice de la Kiev spre aerodromul Hostomel.”

În sudul Ucrainei, „forţele ruse încearcă în continuare să ocolească Mykolaiv în timp ce încearcă să se îndrepte spre vest, spre Odesa, progresul lor fiind încetinit de probleme logistice şi de rezistenţa ucraineană”, a adăugat ministerul.

Potrivit relatărilor oficiale ucrainene, forţele ţării au recucerit teritoriile la est de Kiev în urma unor lupte intense, joi, anulând câştigurile anterioare ale Rusiei. Videoclipuri de pe reţelele de socializare geolocalizate de CNN au arătat trupe ucrainene împreună cu câteva blindate ruseşti capturate în mica aşezare Lukyanovka, la aproximativ 55 de kilometri est de capitală.

Pentru mai multă diversitate și comoditate, urmărește contul nostru de INSTAGRAM!

#Ucraina Rusia #soldați

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Investiția în imobiliare rămâne o opțiune populară pentru mulți, dar rentabilitatea poate varia semnificativ între apartamente noi și vechi. Un calcul al randamentului anual al investiției poate oferi o imagine clară asupra avantajelor și dezavantajelor fiecărei opțiuni.

Potrivit calculelor, un apartament nou de 50 de metri pătrați, cu un preț de 2.000 de euro pe metru pătrat, ar avea un cost total de 100.000 de euro. Dacă chiria lunară pentru acest apartament este de 550 de euro, randamentul anual se situează la 6,6%. Aceasta înseamnă că, pentru această investiție, chiria lunară acoperă aproximativ 6,6% din prețul apartamentului pe an.

Pe de altă parte, un apartament vechi cu aceeași suprafață de 50 de metri pătrați, dar la un preț de 1.400 de euro pe metru pătrat, ar costa 70.000 de euro. Chiria lunară pentru acest tip de apartament este de 390 de euro, iar randamentul anual se ridică la 6,69%. Acest procent mai mare sugerează că investiția într-un apartament vechi ar putea oferi un randament mai bun pe termen lung.

Aceste randamente sunt competitive în comparație cu inflația de 5,3% din luna octombrie, sugerând că, cel puțin în acest context, investițiile imobiliare ar putea să ofere un oarecare avantaj financiar.

Cu toate acestea, trebuie luat în considerare faptul că inflația afectează nu doar prețul imobilelor și chiria, dar și costurile de întreținere, dobânzile la credite și puterea de cumpărare a consumatorilor. De asemenea, randamentele imobiliare nu sunt garantate, iar fluctuațiile pieței pot influența semnificativ rezultatele.

În ciuda acestei incertitudini economice, mulți investitori încă văd în imobiliare o opțiune de protejare a capitalului împotriva inflației, oferind o sursă stabilă de venituri pasive.