Explozie pe piața imobiliară! Apartamentele noi s-au scumpit cu 5 600 euro

Prețul apartamentelor noi crește lună de lună. În luna mai față de aprilie prețul unui apartament cu o suprafață de 50 metri pătrați s-a scumpit cu 3000 euro, la 40 250 euro, arată datele Bursei Imobiliare Lara.

Astfel, prețul mediu al metrului pătrat a ajuns în luna mai la 805 euro. Cele mai scumpe locuințe s-au vândut în centrul Chișinăului unde metrul pătrat a costat 1080 euro. 936 euro a valorat metrul pătrat în sectorul Râșcani, câte 819 euro au costat locuințele Botanica și pe Albișoara. Cel mai ieftine au fost apartamentele la Otovasca – 538 euro.

De la începutul anului prețul metrului pătrat a crescut cu 113 euro de la 692 euro, respectiv cu 5600 euro.

În ceea ce privește apartamentele de pe piața secundară majorările au fost de 1 700 euro pentru același apartament cu suprafața de 50 metri pătrați.

Prețul unui metru pătrat în apartamentele cu o cameră la Botanica a variat între 763 și 880 de euro, în Buiucani – 810-826 de euro, în Centru – 836-928 de euro, Ciocana – 698-841 de euro, Râșcani – 824-860 de euro. În apartamentele cu două camere, în luna mai, un metru pătrat a avut un preț de 674-810 euro la Botanica, la Buiucani – 729-766 euro, în Centru – 754-835 euro, Ciocana – 638-764 euro, Râșcani – 720-799 euro. În cazul apartamentelor cu trei camere, în luna mai, prețul pentru 1 mp în Botanica a fost de 544-603 euro, Buiucani – 553-564 euro, în Centru – 564-638 euro, Ciocana – 478-567 euro, Râșcani – 548-608 euro. În cazul apartamentelor cu patru camere, în luna mai, prețul unui metru pătrat la Botanica a fost de 510 până la 556 de euro, Buiucani – 500 până la 516 euro, în Centru – 512 până la 585 de euro, Ciocana – 452 până la 539 de euro, Râșcani – 552 până la 584 de euro. De remarcat că în ianuarie-mai 2022 prețurile medii ale imobilelor pe piața secundară din Moldova au crescut cu 17,5% – de la 570 la 670 de euro pe metru pătrat. Spre comparație, în 5 luni din 2021, prețurile au crescut de la 511 la 526 de euro pe 1 mp (+3%). În aceeași perioadă din 2020, în schimb, prețurile au scăzut cu 2,7% – de la 520 de euro la 506 euro pe mp.

Pentru mai multă diversitate și comoditate, urmărește contul nostru de INSTAGRAM!

#imobil #pret #apartamente

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Vadim Beliaev, fondatorul băncii rusești „Otkritie”, care trăiește în Texas sub numele Vadim Volfson, ar putea scăpa de răspundere penală nu doar în Rusia, unde a fost condamnat în contumacie pentru fraudă de miliarde, ci și în Statele Unite. La sfârșitul acestei săptămâni, Volfson a semnat un acord de amânare a urmăririi penale cu Procuratura din Manhattan într-un dosar privind eludarea sancțiunilor americane în favoarea președintelui băncii de stat VTB, Andrei Kostin.

Departamentul Justiției al SUA l-a inculpat și pe Kostin pentru încălcarea regimului de sancțiuni și spălare de bani.

Conform prevederilor acordului de tip Deferred Prosecution Agreement (DPA), dacă Volfson respectă timp de un an condițiile de supraveghere stabilite de Serviciul de monitorizare preprocesuală din New York, procurorii vor renunța definitiv la toate acuzațiile privind încălcarea Legii privind Puterile Economice Internaționale de Urgență (IEEPA).

În vârstă de 59 de ani, Volfson era acuzat că, împreună cu fostul său asistent Gannon Bond, a acționat în interesul lui Kostin, ajutându-l să ascundă dreptul de proprietate asupra unei vile de lux în stațiunea montană Aspen, Colorado, evaluată la 33,6 milioane de dolari. Potrivit anchetatorilor, Kostin ar fi rămas beneficiar real al proprietății, iar în 2019 — la un an după impunerea sancțiunilor — Volfson ar fi transferat 12 milioane de dolari prin Cipru către o entitate presupus legată de Kostin în schimbul vilei.

Succesul lui Volfson în fața justiției americane a fost posibil datorită unei gafe comise de FBI. În luna mai, un judecător a acceptat cererea avocaților de a exclude din dosar corespondența electronică obținută în baza unui mandat falsificat. Tribunalul a constatat că agentul FBI care a solicitat mandatul, în octombrie 2022, a omis intenționat să menționeze că imobilul fusese cumpărat de firma lui Volfson, Altamonte Holdings, cu patru ani înainte ca sancțiunile împotriva lui Kostin să intre în vigoare.

„Dacă structura lui Volfson a achiziționat casa înainte de impunerea sancțiunilor, atunci tranzacția din 2019 nu poate fi considerată ilegală”, a subliniat judecătorul Gregory Woods, calificând omisiunea FBI drept „neglijență”. Ca urmare, toate mesajele electronice — care constituiau baza acuzației și conțineau discuții privind transferul de proprietate și administrare a vilei — au fost declarate dovezi inadmisibile.

Legăturile apropiate dintre Volfson și Kostin erau binecunoscute de mult. Prietenii susțineau că între cei doi exista o relație aproape părintească. VTB deținea chiar un pachet de 10% din banca „Otkritie”. După fuga lui Volfson și colapsul băncii sale — care a costat statul rus aproape un trilion de ruble — VTB a preluat „Otkritie”. Kostin rămâne la conducerea VTB în Rusia și a declarat recent, într-un interviu pentru CNN, că speră într-o relansare a relațiilor ruso-americane cu sprijinul lui Donald Trump, criticând actualul regim de sancțiuni.