„Nicio criză, doar salarii mai mari!” — Belous explică de ce apartamentele devin tot mai scumpe

Ministra Finanțelor, Victoria Belous, a explicat cauzele creșterii prețurilor la locuințe din Chișinău și a dat asigurări că nu există riscuri iminente pentru beneficiarii programului „Prima Casă Plus”, chiar dacă pe piață se observă o tendință de scumpire a apartamentelor.

„Vreau să liniștesc spiritele și să menționez că nivelul de executare și onorare a obligațiilor contractate de persoanele fizice este unul bun în Republica Moldova. Cei care se creditează își onorează obligațiile”, a declarat Belous, răspunzând la întrebările jurnaliștilor privind posibile falimente în rândul debitorilor, scrie REALITATEA.

Potrivit ministrei, majorarea prețurilor la locuințe este un fenomen complex, cauzat de creșterea costurilor în sectorul construcțiilor și de evoluțiile economice generale:

”Dacă examinăm componenta de preț, vedem că au crescut salariile în domeniul construcțiilor, la fel și cheltuielile pentru materiale. Cu cinci ani în urmă, salariul declarat la fisc de către o companie de construcții nu depășea 10.000 de lei, astăzi avem salarii de peste 15.000 și mai mult. Toate aceste componente se reflectă în preț”.

Belous a recunoscut că programul „Prima Casă Plus” a avut un anumit impact asupra prețurilor, dar consideră că soluția nu este restricționarea cererii, ci stimularea ofertei pe piața imobiliară.

„Programul a influențat prețul, dar trebuie să ținem cont și de ofertă. Lucrăm pentru a fluidiza procesul, să creăm mai multe prerogative care să mărească oferta de locuințe. Astfel, sperăm că prețurile se vor stabiliza”.

Referindu-se la eventuale dificultăți de plată ale beneficiarilor, ministra a declarat că Ministerul Finanțelor și Banca Națională monitorizează constant indicatorii de stabilitate financiară:

Eu nu estimez un risc iminent pentru persoanele care au luat credite imobiliare. Sunt parte a Comitetului de Stabilitate Financiară și pot spune că debitorii își onorează, în mare parte, obligațiile asumate. Situația este stabilă”.

În primul trimestru al anului 2025, piața imobiliară din Republica Moldova a înregistrat cea mai mare creștere a prețurilor la apartamente din ultimii 17 ani. Potrivit expertului IDIS „Viitorul”, Veaceslav Ioniță, apartamentele noi s-au scumpit cu 20,6%, iar cele vechi – cu 17,4% față de 2024. În trimestrul doi, creșterile anuale au fost mai moderate: +4,6% pentru locuințele noi și +4,9% pentru cele vechi.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#imobil #preturi #criză

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Ministra Finanțelor, Victoria Belous, a declarat în cadrul unei conferințe de prsă că Guvernul lucrează la un nou mecanism de redistribuire a impozitelor și taxelor către autoritățile publice locale (APL), dar a subliniat că procesul este complex și trebuie ajustat la realitățile economice și bugetare ale țării.

În contextul discuțiilor despre legea descentralizării, Belous a menționat că statul nu se opune ideii ca o parte din impozitul pe venitul persoanelor juridice să fie direcționată către primării, însă a avertizat că multe administrații locale nu au, deocamdată, capacitatea reală de autoadministrare financiară.

„Redistribuirea contribuțiilor din impozite și taxe la nivel local nu este un subiect tabu. Noi avem un proiect demarat pentru a reevalua care ar fi cota acestor transferuri. Suntem interesați ca autoritățile publice locale să aibă capacitatea de autoadministrare financiară independentă, dar trebuie să ținem cont de realitățile Republicii Moldova, unde majoritatea APL-urilor nu au bugete suficiente pentru gestionarea treburilor publice”, a declarat ministra.

Potrivit acesteia, echipa de experți de la Ministerul Finanțelor lucrează la mai multe formule de redistribuire a veniturilor fiscale, pentru a motiva autoritățile locale să-și crească baza de venituri proprii, ținând cont de numărul populației și specificul fiecărei regiuni.

„Este un proces complicat, dar nu îl restricționăm. Gestionăm diferite formule pentru a ajunge la cea mai eficientă pentru Republica Moldova. Concluziile vor fi făcute publice după ce echipa de experți va prezenta rezultatele finale”, a precizat Belous.

Deocamdată, Ministerul Finanțelor consideră prematură stabilirea exactă a impozitelor care ar putea rămâne în bugetele de nivelul întâi, dar Belous a dat asigurări că Guvernul este deschis dialogului cu autoritățile locale pentru a construi un model de descentralizare funcțional.

„Vreau să reconfirm deschiderea Guvernului pentru colaborare cu autoritățile publice locale. Obiectivul nostru comun este un mecanism echitabil, care să nu slăbească, ci să întărească autonomia locală”, a adăugat ministra.