Piaţa imobiliară din cea mai mare economie a lumii se duce în cap după ce vânzările de locuinţe s-au prăbuşit

Numărul locuinţelor de vânzare din SUA s-a prăbuşit în mai la un nivel nemaivăzut şi chiar ajuns să atingă un minim record, potrivit agenţiei de brokeraj imobiliar Redfin Corp. Brokerii au atenţionat că această scădere abruptă şi ratele mari pentru creditele ipotecare aruncă încet dar sigură real-estate-ul american în mijlocul unei crize imobiliare de proporţii, scrie Bloomberg.

Listările de noi locuinţe gata de vânzare au scăzut cu 7% în mai şi cu 38% faţă de perioada anterioară pandemiei. În luna mai au fost scoase la vânzare 1,4 milioane de locuinţe, cifră ce marchează un declin care n-a mai avut loc niciodată în istoria Redfin Corp. care activează pe piaţă din 2012.

Creşterea ratelor de dobândă a împins rata medie fixă pe 30 de ani la 6,43% în luna mai, a declarat Redfin, în creştere de la 5,23% cu un an mai devreme, şi mai mult decât dublu faţă de rata de 2,65% din mai 2021.

Numărul scăzut de locuinţe de vânzare a determinat creşteri de preţuri pe unele pieţe. Aproape jumătate dintre ofertele Redfin au s-au deschis cu războaie de licitaţie în luna mai, în timp ce peste două treimi dintre casele vândute au fost vândute la un preţ peste preţul prezentat oficial.

Construirea de noi locuinţe ar putea ajuta la atenuarea acestor preţuri şi a penuriei de cămine de vânzare. În luna mai, construcţiile de locuinţe din SUA au atins în mod neaşteptat cel mai ridicat nivel din 2016 încoace, potrivit datelor guvernamentale.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Averile miliardarilor ruși au crescut în ultimul an cu 11%, adică cu aproximativ 71 de miliarde de dolari, atingând un nivel record de 696,5 miliarde de dolari, în pofida războiului din Ucraina și a sancțiunilor occidentale severe, arată datele publicate de Forbes Russia.

Creșterea averilor este strâns legată de exporturile de resurse naturale, care au stat la baza economiei ruse timp de decenii. Perturbările din comerțul global, inclusiv pe fondul conflictelor din Orientul Mijlociu, au dus la scumpirea materiilor prime, ceea ce a contribuit direct la majorarea capitalului celor mai bogați oameni din Rusia. În același timp, clasamentul nu a adus nume noi în topul celor mai bogați miliardari.

Pe primul loc în clasamentul realizat de Forbes se menține Alexei Mordashov, directorul general al companiei de investiții Severgroup, cu o avere estimată la 37 de miliarde de dolari, în creștere cu 8,4 miliarde față de anul precedent. Este urmat de Vladimir Potanin, șeful holdingului Interros și al companiei Norilsk Nickel, cu 29,7 miliarde de dolari, și de Vagit Alekperov, principalul acționar al Lukoil, cu 29,5 miliarde de dolari. Pe locul patru se află Leonid Mikhelson, conducătorul Novatek, a cărui avere, calculată împreună cu activele familiei, este estimată la 28,3 miliarde de dolari.

Chiar dacă averile lor au crescut, miliardarii ruși rămân mult în urma celor mai bogați oameni din lume. Clasamentul global Forbes este condus de Elon Musk, cu o avere de 839 de miliarde de dolari, urmat de cofondatorul Google, Larry Page, cu 257 de miliarde de dolari.