Piața imobiliară își reduce din turații! Vânzătorii țin cu dinții de prețul apartamentelor

Scumpirile din ultimul au majorat prețurile la apartamentele din Chișinău. Nicolai Probin, administratorul Ador Imobil a declarat pentru RUPOR.MD că, în prezent, pe piața imobiliară se atestă o reducere a tranzacțiilor. Cauza este scumpirea creditelor, dar și inflație. Achizițiile sunt făcute preponderent cu bani cash.

Referindu-se la prețuri, Porubin spune că: „nu observam că vânzătorii au redus prețurile, dimpotrivă în prezent se atestă un aflux al ofertelor de apartamente. Cumpărătorului dacă îi place apartamentul atunci negociază prețul. Dacă anterior se făcea un rabat de 1000 – 1500 euro, în prezent se poate ajunge și la 3000 de euro”.

Oferta de apartamente a rămas neschimbată, în timp ce cererea s-a dus în jos

„Populația se uită în primul rând la apartamentele noi, dar în condițiile în care există un moratoriu pe construcții prețurile se mențin la un nivel înalt, dar cine vrea să cumpere cu bani mai puțini se uită la piața secundară”, a explicat Porubin.

În varianta albă cele mai căutate apartamente cu o cameră – 45-50 metri pătrați, la cele cu două camere suprafața ajunge la 60-80 metri pătrați, iar cele cu trei odăi de la 80-110 metri pătrați.

Prețul mediu al locuințelor noi variază de la 900 la 1000 euro metrul pătrat, cu reparație ajunge la 1200 euro. Pe piața secundară prețurile sunt de la 850 la 950 euro metru pătrat.

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Guvernul a aprobat astăzi prelungirea până la 31 decembrie 2026 a obligației de serviciu public pentru SA „Energocom”, compania de stat urmând să asigure în continuare achiziția centralizată a energiei electrice necesare pieței interne a Republicii Moldova.

Potrivit Ministerului Energiei, măsura este necesară pentru a evita riscul unor întreruperi în alimentarea cu energie electrică și al unor creșteri bruște de preț. Autoritățile explică faptul că licitațiile organizate pentru procurarea energiei destinate anului 2026 au fost anulate, fie din cauza lipsei unor volume suficiente oferite de furnizori, fie din cauza prețurilor prea mari propuse.

Secretarul de stat Carolina Novac a declarat la ședința Guvernului că menținerea obligației de serviciu public oferă stabilitate și predictibilitate atât furnizorilor, cât și consumatorilor. Potrivit oficialului, Energocom are capacitatea operațională și experiența necesară pentru a interveni rapid pe piețele regionale și a asigura volumele necesare de energie electrică în contextul actual.

Extinderea mandatului va permite, totodată, încheierea unor contracte pe termen lung, inclusiv cu producători locali de energie din surse regenerabile, contribuind la diversificarea surselor și la reducerea dependenței de importuri. Autoritățile afirmă că măsura va ajuta la menținerea stabilității tarifare și la protejarea economiei de șocurile de preț din regiune.

Hotărârea va intra în vigoare la 1 ianuarie 2026. În prezent, necesarul de energie electrică al malului drept al Nistrului este acoperit din surse interne și din import, după ce, de la începutul anului 2025, nu mai este livrată energie de la Centrala de la Cuciurgan, în contextul sistării gazelor naturale de către Gazprom.