Ţara europeană răvăşită de o criză imobiliară care nu pare să se mai termine

Piaţa imobiliară din Finlanda nu a atins încă punctul maxim al crizei şi nu se întrevede nicio redresare până la sfârşitul anului viitor, în condiţiile în care economia şubredă şi costurile mai mari ale împrumuturilor apasă asupra pieţei imobiliare, potrivit OP Group.

Preţurile locuinţelor finlandeze vor scădea în medie cu aproximativ 5% până la 7% în acest an, a declarat economistul Grupului OP, Joona Widgren. Acest lucru presupune că valoarea locuinţelor va scădea „încă puţin” înainte de a atinge un nivel minim, a spus el, adăugând că este mai uşor să găseşti „riscurile unui declin al pieţei decât semnele unei redresări”, scrie Bloomberg.

Piaţa imobiliară rezidenţială din ţara nordică a rezistat mai bine decât în cazul unora dintre vecinii săi. În Suedia, valoarea locuinţelor a scăzut cu până la 12% – 13% de la un vârf atins la începutul anului 2022, înainte de a se stabiliza în ultimele luni. În cele două naţiuni vecine, prevalenţa ratelor variabile ale dobânzilor au avut un impact semnficativ asupra locuinţelor, deoarece creşterile rapide ale costurilor de împrumut de către băncile centrale s-au transmis, făcând ipotecile mai scumpe.

Numărul tranzacţiilor a scăzut cu aproximativ 20% din toamna anului trecut, fără a se întrevedea vreun semn de îmbunătăţire imediată, potrivit OP Group. Preţurile locuinţelor finlandeze vor rămâne stagnante în 2024 înainte de a începe să se redreseze în 2025 în ritm de aproximativ 2,5% de creştere, iar valorile vor creşte în paralel cu o creştere a volumului de vânzări, conform ultimelor analize şi prognoze.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#imobil #criză #UE

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Ministrul Infrastructurii și Dezvoltării Regionale, Vladimir Bolea, susține că situația de pe drumurile naționale este sub control, în pofida ninsorilor și a viscolului din ultimele zile, și respinge acuzațiile potrivit cărora autoritățile nu ar fi gestionat corespunzător episodul de iarnă.

Într-o postare pe Facebook, ministrul a afirmat că, în ultimele 24 de ore, a fost „făcut unicul responsabil pentru iarnă”, însă realitatea din teren arată o mobilizare intensă a echipelor de intervenție.

Potrivit lui Bolea, doar în ultimele 24 de ore au fost mobilizate 271 de utilaje și 263 de muncitori, iar pe drumurile naționale au fost aplicate peste 2.800 de tone de sare și materiale antiderapante. „Drumurile naționale au fost menținute funcționale, în condițiile unui episod de iarnă autentică”, a precizat ministrul.

Acesta a subliniat că se intervine permanent pe traseele intens circulate și pe drumurile de legătură cu punctele de frontieră, iar situația este monitorizată în timp real, în coordonare cu Administrația Națională a Drumurilor și alte autorități responsabile.

„Nu, drumurile nu sunt perfecte. Da, mai apar sectoare dificile, mai ales când ninge și bate vântul. Așa funcționează natura”, a recunoscut Bolea, adăugând însă că drumarii lucrează „zi și noapte” în condiții dificile și cu resurse limitate.

Ministrul a mulțumit public drumarilor, polițiștilor, pompierilor și inginerilor energetici pentru intervențiile din teren și a criticat „declarațiile de senzație și isterie” venite din spațiul public.

Totodată, Vladimir Bolea a făcut apel la populație să dea dovadă de prudență, să își echipeze corespunzător autoturismele și să se deplaseze doar la strictă necesitate.

„Drumurile se curăță. Iarna va trece. Iar noi toți am putea reuși mai multe dacă vom rămâne uniți”, a mai transmis ministrul, menționând că ninsorile sunt o veste bună pentru agricultori, după o perioadă dificilă din punct de vedere climatic.