Viitorul domeniului imobiliar. De ce se va ține cont la construcția unei clădiri și ce rol va avea digitalizarea

Directorii imobiliari ai Forumului Economic Mondial au făcut preziceri pentru viitorul domeniului imobiliar. Este un viitor în care clădirile oferă confort, sunt echipate evenimente fără precedent, susțin sănătatea umană și planetară și sunt accesibile pentru toată societatea. Este
o viziune în care se află imobilul viitorului viabil, durabil, rezistent și accesibil.

Astfel, potrivit analizei Forumului Economic Mondial, în viitor domeniul imobiliar se va baza pe patru piloni:

1. Viabilitate

Viabilitatea va pune accent pe sănătate, calitate înaltă, centrarea spre oamneni, spații inteligente, care sporesc starea de bine și productivitatea.

2. Sustenabilitate

În viitor, domeniul imobiliar va pune accentul și pe sustenabilitate, vor folosi materiale ecologice și vor opta pentru spații care vor fi în ambianță cu mediul.

Clădirile reprezintă aproape 40% din global emisiile de gaze cu efect de seră. De aceea se dorește reducerea carbonului până la emisii zero.

3. Reziliență

În centrul rezistenței clădirilor se află orașele, clădirile și oamenii care le ocupă, care protejează viitorul prin atenuarea efectelor de evenimente naturale și artificiale neprevăzute, cum ar fi crizele climatice, financiare și de sănătate și păstrarea identității culturale a comunităților. Activele trebuie să reziste la o varietate de șocuri imprevizibile, iar oamenii trebuie să fie cât mai flexibili pentru a se adapta.

4. Accesibilitate

În viitor domeniul imobiliar va pune accent pe furnizarea unui spațiu de calitate pentru a trăi și a conduce
afacerea, ceea ce este esențial pentru sănătatea generală a societății. Costul spațiului, precum și locația, poate împiedica oamenii să trăiască în condiții noemale.

Utilizarea tehnologie în domeniul imobiliar

Tehnologia și soluțiile digitale vor fi printre cei mai importanți facilitatori pentru a inaugura noua eră a domeniului imobiliar, permițând nu numai personalizarea spațiilor în funcție de necesitățile ocupanților (de ex. temperatura, umiditate) dar și ducând operațiunile de construcție la următorul nivelul și abordarea durabilității și accesibilității:
– Clădiri bazate pe date și autonomie:
Clădirile autonome învață, se se adaptează continuu și să răspundă nevoilor oamenilor precum și a mediului înconjurător. Exploatarea unui feedback continuu bazat pe datele puse la dispoziție de infrastructura digitală a clădirilor va îmbunătăți considerabil experința locatarului. Clădirile autonome se reglează automat, adaptându-se la interior și exterior dinamic pentru condiții de muncă optime, pentru o productivitate sporită și care are grijă de sănătatea oamenilor.
– Costuri de construcție:

design inovator și tehnici de construcție, precum și cele mai avansate materialele pot ajuta la scăderea considerabilă a costurilor, sprijinind astfel accesibilitatea.
– Securitate cibernetică și confidențialitate: proprietatea datelor și reglementările de utilizare vor fi esențiale în următorul deceniu. Confidențialitatea și securitatea trebuie să fie în topul priorităților în procesul de digitalizare pentru a asigura proprietarii și locatarii că sunt în siguranță.

#real estate #preziceri #imobiliare #viitor

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Prețurile la carburanți vor înregistra o ușoară scădere de până la 2%, pentru perioada 29 noiembrie – 1 decembrie, anunță Agenția Națională pentru Reglementare în Energetică. Totuși, în comparație cu nivelurile din 24 octombrie, înaintea anunțării sancțiunilor SUA împotriva companiilor rusești Lukoil și Rosneft, costurile rămân considerabil mai ridicate.

În următoarele trei zile, benzina COR 95 va costa 23,27 lei/litru, în scădere cu 1 ban, în timp ce pe 24 octombrie prețul era de 22,48 lei/litru. Diferența de 0,79 lei reprezintă o scumpire de aproximativ 3,5%. Motorina s-a majorat și mai pronunțat: de la 19,26 lei/litru la 20,78 lei/litru (-10 bani pentru următoarele 3 zile), adică un plus de 1,52 lei sau aproape 8% într-un interval de lună.

Potrivit ANRE, tendința de reducere este determinată de evoluțiile de pe piețele internaționale, unde cotațiile Platts au coborât vizibil.

În general, autoritatea explică faptul că fluctuațiile recente sunt influențate de contextul geopolitic și de așteptările marilor jucători din sectorul energetic. Discuțiile privind un potențial acord de pace între Ucraina și Rusia au provocat, la începutul săptămânii, o scădere rapidă a prețului petrolului, însă revenirea ulterioară a cotațiilor arată că piețele rămân prudente în lipsa unor semnale clare de progres.

Totodată, investitorii urmăresc reuniunea OPEC+ din 30 noiembrie, unde este anticipată menținerea producției la nivelurile actuale. În paralel, se așteaptă posibile decizii ale Rezervei Federale a SUA privind relaxarea politicii monetare, măsură care ar putea crește cererea globală de energie.