Câți ani îi trebuie unui moldovean să cumpere un apartament din salariu

Piața imobiliară din Republica Moldova a trecut prin cea mai mare criză din ultimii 30 de ani. În 2022, potrivit lui Veaceslav Ioniță, a fost înregistrată cea mai mare scădere a construcției locuințelor de la independență încoace. S-au construit puțin peste 338 de mii de metri pătrați.

„În 2022, toți factorii negativi care pot exista într-o economie și-au făcut prezența. Prețul imobilelor, după ce timp de 10 ani au scăzut constant, au început brusc să crească începând cu 2019/2020, ceea ce a speriat oamenii. Războiul din Ucraina, din nou a creat panică în rândul cetățenilor. Inflația ridicată a determinat oamenii să nu mai acceseze la bănci credite imobiliare, după ce veniturile lor reale au scăzut pe fundalul creșterii tuturor prețurilor. Aceeași inflație ridicată a dus la înăsprinrea de către Banca Națională a Moldovei a politicii monetare, iar ca rezultat creditele s-au scumpit”, a explicat economistul în cadrul emisiunii „Analize economice”.

Potrivit lui, pentru un apartament de 70 de metri pătrați, în perioada sovietică era nevoie să lucrezi 10 ani. În anul 2005 – 52 de ani. În 2010 – 31 de ani, în 2015 – 22 de ani și jumătate, în 2020 – 12 ani și jumătate, iar în 2022 – 13 ani și câteva luni. „În prezent, un apartament în municipiul Chișinău este de patru ori mai accesibil decât a fost acum 15 ani”, susține economistul.

Analistul economic afirmă că în timp ce prețurile la imobile sunt de ceva timp pe pauză, pe fundalul inflației mari, cheltuielile companiilor de construcții au crescut cu circa 40%. Astfel, volumul lucrărilor de construcție a scăzut, iar lucrări noi nu au fost lansate. Însă, afirmă analistul economic, pe piața imobiliară tot ce s-a putut întâmplat mai rău a avut loc în 2022. Acum, începe reanimarea sectorului. Banii se ieftinesc, volumul de creditare se va relua, moldovenii care au dorit să procure imobil în 2022 o vor face în 2023, iar în a doua jumătate a anului curent ramura construcției se va înviora.

Lipsa unor soluții investiționale, mai spune economistul, a determinat cetățenii să plaseze în primele trei luni ale anului o sumă de 1,7 miliarde lei în bănci. Însă, această este o soluție temporară. Pe termen lung, oamenii înțeleg că investițiile în imobile sunt principala soluție de acumulare a avuției. „Anticipăm, o revenire activă a cetățenilor și investitorilor pe piața imobiliară în următoarele luni, piață, care chiar și-n apogeul său din 2021 a fost la doar jumătate din potențialul său de dezvoltare”, afirmă economistul.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#molodveni #imobil #achizitie #credite

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Filmul „Puterea Dragostei”, regizat de Ivan Naniev, ajunge la Bălți în zilele de 17, 18 și 19 octombrie 2025, după premiera de la Chișinău care a atras atenția publicului și a criticilor. Printre actorii care au impresionat se numără Daniel Nideico, tânărul de doar 18 ani de la Teatrul Național „Vasile Alecsandri” din Bălți, aflat la primul său rol pe marele ecran, scrie Realitatea.md.

Daniel îl interpretează pe Luca, fratele mirelui Andrei Niciveev, un personaj prins într-un lanț de evenimente dramatice, răpiri, trădări și o scenă intensă în care ajunge să se prăbușească cu mașina într-o prăpastie. Pentru tânărul actor, experiența a fost o adevărată provocare. „A fost foarte dificil această tranziție de la scena Teatrului Național „Vasile Alecsandri” direct la platoul de filmare, când ești zilnic obișnuit să pronunți textul tare, cu intonație, să fii auzit de toată lumea. În film trebuie să fii maximum real și simplu, fără să exagerezi”, spune Daniel Nideico.

Deși este obișnuit cu scena încă din copilărie, filmarea secvențelor de acțiune l-a pus în fața unor situații complet noi. „De obicei, foarte repede memorizez textul, dar prefer să-l recitesc în diferite maniere ca să dau de cea mai bună pentru personaj. Scena mașinii a fost pentru mine cea mai grea, am refilmat-o în două zile total diferite. În ciuda faptului că sunt minor și nu am permis de conducere, momentul a fost foarte sentimental. Aici apreciez și sunt uimit de munca domnului regizor”, a povestit actorul.

Nideico spune că experiența de pe platou i-a schimbat perspectiva asupra jocului actoricesc și i-a oferit o lecție esențială despre naturalețe.„Am învățat ce înseamnă simplitatea și sinceritatea. Am înțeles că este un risc să iei actori tineri lipsiți de experiență în film, dar, folosind o muncă corectă și asumată, aceste roluri pot ieși foarte bune, fiind la același nivel cu alții. Asta bucură și motivează”, a declarat el.

Actorul a vorbit și despre relația apropiată pe care a avut-o cu regizorul Ivan Naniev, care joacă și rolul tatălui său în film. „Chimia a fost însăși cu Ivan Naniev, e tatăl meu în film. Am simțit un exemplu bun pentru mine, vibe-ul a fost extrem de prietenos, dar pus pe lucru”, mărturisește Daniel. „Același exemplu îl am cu Ion Gojan, fratele meu din film. Eram ambii în aceeași ipostază de debutanți, ceea ce însemna o susținere reciprocă între noi. Chiar și acum discutăm foarte des”.

Revenirea filmului „acasă”, pe scena teatrului unde joacă zilnic, îi aduce emoții intense. „Acasă e foarte greu să nu ai emoții, știind că vin ai tăi, cei care vin mereu la spectacole. Abia aștept să văd colegii, părinții, profesorii, spectatorii în sală. Voi urmări cu mare drag și atenție reacțiile lor”, a spus tânărul artist. „Totuși am început cariera cu teatru, o fac deja de circa 7 ani. Sper să fie acest film un start frumos în cariera mea cinematografică, dar dragostea de teatru e prea mare ca să renunț așa de ușor la ea”, a încheiat Nideico.

„Puterea Dragostei” va fi proiectat timp de trei seri la Teatrul Național „Vasile Alecsandri” din Bălți, într-un eveniment care se anunță la fel de intens, precum povestea thrillerului romantic.