Piața imobiliară. Prețurile proprietăților ating noi maxime istorice! Care sunt apartamentele care se vor mai scumpi

Piața imobiliară din Chișinău înregistrează o revenire notabilă în 2024, după o perioadă de stagnare din cauza crizei economice și a scăderii cererii în 2022 și 2023. Potrivit unui raport publicat de Victor Cernomorcenco, specialist în imobiliare la Acces Imobil, în primele șase luni ale acestui an s-au semnat 7.396 de contracte de vânzare-cumpărare de apartamente în Chișinău și suburbii, cu 24% mai multe față de aceeași perioadă din 2023.

Un factor principal al acestei creșteri îl reprezintă îmbunătățirea condițiilor de creditare. Datele arată că numărul apartamentelor achiziționate prin ipotecă a crescut de 2,5 ori în primul semestru al anului 2024, cu un salt de 251% comparativ cu 2023. Această evoluție a fost favorizată de scăderea dobânzilor anuale efective (DAE) la creditele ipotecare, de la aproximativ 14% în 2022-2023 la 7-8% în 2024.

Deși prețul mediu al apartamentelor a atins un maxim istoric de 1.370 euro pe metru pătrat, cererea rămâne ridicată, în special în segmentul apartamentelor gata de locuit, sub plafonul de 120.000 euro. Se așteaptă ca această tendință să se intensifice odată cu lansarea programului guvernamental „Prima Casă Plus”, care promite condiții de creditare și mai accesibile, fără necesitatea unei prime rate și cu dobânzi reduse, atrăgând astfel noi cumpărători pe piață.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#imobil #preturi #scumpiri #Chisinau

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Președinta Maia Sandu a comentat scandalurile recente din spațiul public, inclusiv cazul TUCS și consumul de droguri, în cadrul conferinței de presă de după ședința Consiliului Suprem de Securitate. Șefa statului a declarat că nu are informații despre demisii la Centrul pentru Protecția și Promovarea Securității Republicii (CPPSR) în legătură cu scandalul TUX, așa cum s-a vehiculat în presă.

„Nu cred că a demisionat cineva. Eu nu sunt la curent că cineva de la SPPS ar fi plecat din cauza scandalului TUX. Știu că sunt oameni care sunt anchetați și acești oameni urmează să aștepte finalizarea procesului, iar dacă se fac vinovați, să fie sancționați. Sunt și din alte instituții publice, din păcate”, a declarat Maia Sandu.

Președinta a mai precizat că subiectul nu a fost discutat în mod specific în ședința CSS de astăzi, însă a fost analizată situația privind securitatea cibernetică și măsurile necesare pentru prevenirea fraudelor digitale, inclusiv a schemelor similare cu TUCS.

„Agenția pentru Securitate Cibernetică ne-a informat că există mijloace prin care această agenție poate să sisteze activitatea unor scheme foarte repede, nu după ce are loc frauda, cum se întâmplă astăzi. În unele state europene, activitatea unor astfel de scheme poate fi oprită în jumătate de oră. Asta este una dintre soluții”, a explicat Sandu.

Dosarul „Tux” a intrat în atenția opiniei publice la începutul lunii noiembrie, când cinci persoane – inclusiv cei considerați liderii operațiunii, Antonina și Valentin Samoilă – au fost reținute pentru 72 de ore.

Potrivit investigației PCCOCS, platforma TUX ar fi funcționat ca o schemă piramidală, operând prin companii intermediare, conturi off-shore și mecanisme menite să ascundă originea banilor. Rulajul total atribuit acestei platforme în Republica Moldova este estimat la aproximativ 48 de milioane de euro, o sumă care o plasează printre cele mai mari scheme de acest gen investigate în ultimii ani.