Piața imobiliară. Prețurile proprietăților ating noi maxime istorice! Care sunt apartamentele care se vor mai scumpi

08 Sept. 2024, 09:03
 // Categoria: Actual // Autor:  bani.md
08 Sept. 2024, 09:03 // Actual //  bani.md

Piața imobiliară din Chișinău înregistrează o revenire notabilă în 2024, după o perioadă de stagnare din cauza crizei economice și a scăderii cererii în 2022 și 2023. Potrivit unui raport publicat de Victor Cernomorcenco, specialist în imobiliare la Acces Imobil, în primele șase luni ale acestui an s-au semnat 7.396 de contracte de vânzare-cumpărare de apartamente în Chișinău și suburbii, cu 24% mai multe față de aceeași perioadă din 2023.

Un factor principal al acestei creșteri îl reprezintă îmbunătățirea condițiilor de creditare. Datele arată că numărul apartamentelor achiziționate prin ipotecă a crescut de 2,5 ori în primul semestru al anului 2024, cu un salt de 251% comparativ cu 2023. Această evoluție a fost favorizată de scăderea dobânzilor anuale efective (DAE) la creditele ipotecare, de la aproximativ 14% în 2022-2023 la 7-8% în 2024.

Deși prețul mediu al apartamentelor a atins un maxim istoric de 1.370 euro pe metru pătrat, cererea rămâne ridicată, în special în segmentul apartamentelor gata de locuit, sub plafonul de 120.000 euro. Se așteaptă ca această tendință să se intensifice odată cu lansarea programului guvernamental „Prima Casă Plus”, care promite condiții de creditare și mai accesibile, fără necesitatea unei prime rate și cu dobânzi reduse, atrăgând astfel noi cumpărători pe piață.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

Realitatea Live

24 Aug. 2025, 11:39
 // Categoria: Actual // Autor:  Ursu Victor
24 Aug. 2025, 11:39 // Actual //  Ursu Victor

Investitorii au pierdut miliarde de dolari în iulie pariazănd pe câteva companii chinezeşti listate în SUA, care s-au prăbuşit la scurt timp după ce au fost promovate intens pe reţelele sociale, notează FT.

Şapte companii listate la Nasdaq, Concorde International, Ostin Technology, Top KingWin, Skyline Builders, Everbright Digital, Park Ha Biological Technology şi Pheton Holdings, au scăzut cu peste 80% în doar câteva sesiuni de tranzacţionare în ultimele săptămâni.
Declinul a şters în total 3,7 miliarde de dolari din capitalizarea lor de piaţă, potrivit datelor analizate de firma de analiză InvestorLink. Toate cele firme urcaseră puternic înaintea declinului brusc, fiind promovate investitorilor prin grupuri de WhatsApp şi platforme sociale.
Analiştii şi investitorii au declarat că mişcările purtau multe dintre semnele unor scheme de tip pump and dump.

Schemele pump and dump, prin care direct interesate umflă artificial preţul unei acţiuni pentru a-şi vinde apoi rapid propriile deţineri, au afectat pieţele americane de decenii, dar au fost o problemă majoră ultima dată în timpul boom-ului din 2020 şi 2021, când zeci de companii chinezeşti neprofitabile au crescut spectaculos după listare, pentru ca apoi să se prăbuşească.

FBI a declarat luna trecută că a înregistrat o creştere de 300% de la an la an a plângerilor victimelor care făceau referire la fraude de tip ramp and dump.

Tia Castagno, care conduce o firmă de coaching la Londra, a fost adăugată într-un grup WhatsApp după ce a dat click pe o reclamă de pe Facebook. Ea a pierdut în cele din urmă toate economiile după ce a fost încurajată să investească în Ostin Technology de către ceea ce părea a fi o firmă americană de investiţii legitimă.

„Am un gol în stomac şi un sentiment de ruşine. Îmi pun la îndoială judecata şi retrăiesc momentul în care mi s-a tras preşul de sub picioare”, a spus ea pentru FT.

 
NO COMMENT | IGSU ÎN ACȚIUNE: SIMULARE DE ÎNEC PENTRU PREVENIREA TRAGEDIILOR DE VARĂ
NO COMMENT | IGSU ÎN ACȚIUNE: SIMULARE DE ÎNEC PENTRU PREVENIREA TRAGEDIILOR DE VARĂ
NO COMMENT | AGRICULTURA MOLDOVEI, MAI PREGĂTITĂ PENTRU SCHIMBĂRILE CLIMATICE
NO COMMENT | AGRICULTURA MOLDOVEI, MAI PREGĂTITĂ PENTRU SCHIMBĂRILE CLIMATICE
NO COMMENT | 31 DE SPORTIVI MOLDOVENI LA JOCURILE MONDIALE UNIVERSITARE DE VARĂ 2025
NO COMMENT | 31 DE SPORTIVI MOLDOVENI LA JOCURILE MONDIALE UNIVERSITARE DE VARĂ 2025
NO COMMENT | PREȘEDINTA MAIA SANDU, ÎN VIZITĂ OFICIALĂ LA VARȘOVIA
NO COMMENT | PREȘEDINTA MAIA SANDU, ÎN VIZITĂ OFICIALĂ LA VARȘOVIA
NO COMMENT | CEREMONIA DE ABSOLVIRE A PROMOȚIEI 2025 A ACADEMIEI „ȘTEFAN CEL MARE”
NO COMMENT | CEREMONIA DE ABSOLVIRE A PROMOȚIEI 2025 A ACADEMIEI „ȘTEFAN CEL MARE”
NO COMMENT | PRIMUL SUMMIT MOLDOVA-UNIUNEA EUROPEANĂ, ÎN IMAGINI ŞI DECLARAŢII
NO COMMENT | PRIMUL SUMMIT MOLDOVA-UNIUNEA EUROPEANĂ, ÎN IMAGINI ŞI DECLARAŢII