În căutarea unor surse de venit sigure, oamenii devin foarte inventivi. Cineva preferă să își dezvolte o afacere pe bază de produs, alții – pe servicii, iar o a treia categorie pune la bătaie resursele pe care le dispune în patrimoniul personal. Toate cele trei situații sunt corecte și fiabile, iar rezultatele câteodată depășesc așteptările. Despre cum să îți transformi apartamentul într-o sursă sigură de venit, află în rândurile ce urmează.

1. Chirie sau uzufruct?

Este o întrebare de ordin juridic, dar care schimbă automat viziunea asupra lucrurilor. De exemplu, chiria presupune că vei primi o sumă modică, prestabilită verbal sau în scris, într-un contract încheiat liber sau notarial, în fiecare lună sau după o formulă individuală. Uzufructul este tot un fel de arendă, doar că presupune o conservare intactă a bunului primit de către uzufructuar, însă poate fi prestabilită și o sumă anuală pentru posesiune. Comparația majoră între cele două ține de utilizarea propriu-zisă a bunului imobiliar. Respectiv, în cazul chiriei proprietatea deplină îi revine titularului și nu chiriașului, care nu are voie să depășească limitele prestabilite contractual cu privire la schimbarea sau modificarea stării bunului imobiliar. În cazul uzufructului, deținătorul bunului imobiliar deține totala putere asupra bunului, cu excepția dreptului de a-l înstrăina.

2. Plată lunară sau trimestrială?

La acest punct contează predispoziția și atitudinea ta cu privire la cât venit vrei să obții. De exemplu, dacă anterior ai accesat un credit pe termen lung și trebuie să-l rambursezi cât mai rapid, atunci este preferabilă plata lunară. În situația în care ai luat un credit ipotecar avantajos și dispui de lichidități, dar vrei să ai și o pernă financiară de rezervă, atunci se cuvine să setezi modalitatea trimestrială de achitare. Totodată, asigură-te că ai măsuri coercitive de încasare a plăților, pentru a evita situația neplăcută generată de un chiriaș rău – plătitor.

3. Ține cont de amortizarea bunului imobil

Da, un bun imobil are o anumită forță de amortizare, care presupune că prețul său se răscumpără în timp. Acest criteriu este important mai ales în cazul determinării costului chiriei, deoarece aceasta va prestabili durata de achitare a bunului. Respectiv, la un bun, de exemplu, de circa 50 mii euro, chiria ar putea începe lejer de la 200 euro. În acest fel, timp de vreo 15 ani poate fi răscumpărată suma totală a bunului imobiliar.

Dacă ai decis să îți transformi apartamentul într-o sursă de venit, atunci accesează un credit din Moldova pe termeni avantajoși de la Zoom Credit și pregătește-ți locuința pentru viitorii chiriași.

Zoom Credit – noi îți salvăm portofelul!

#ZOOM CREDIT #Credit imobiliar #apartament

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Turismul mondial a înregistrat un nou an record în 2025, când aproximativ 1,52 miliarde de persoane au călătorit peste hotare, arată datele publicate de Organizația Mondială a Turismului (UN Tourism). Rezultatele au fost alimentate în special de creșteri puternice ale numărului de turiști în Asia și Africa, scrie AFP.

Potrivit UN Tourism, dorința oamenilor de a călători a rămas ridicată pe tot parcursul anului, chiar dacă prețurile serviciilor turistice au continuat să crească, iar contextul geopolitic a rămas instabil. Secretarul general al organizației, Shaikha Alnuwais, a subliniat că tendința pozitivă este așteptată să continue și în 2026, pe fondul unei economii globale relativ stabile și al revenirii complete a destinațiilor care încă nu au ajuns la nivelurile de dinaintea pandemiei.

În 2025, numărul turiștilor internaționali a fost cu 4% mai mare față de anul precedent, când aproximativ 1,4 miliarde de oameni au călătorit în afara țărilor de origine. Astfel, anul trecut a devenit cel mai bun din perioada de după pandemie și un nou reper pentru industria turismului.

Africa a atras cu 8% mai mulți turiști, ajungând la 81 de milioane de vizitatori, cu evoluții deosebit de bune în Maroc și Tunisia. În regiunea Asia-Pacific, numărul călătorilor a crescut cu 6%, până la 331 de milioane, apropiindu-se tot mai mult de nivelurile de dinaintea crizei sanitare.

Europa și-a consolidat poziția de cea mai vizitată regiune din lume, cu 793 de milioane de turiști în 2025, în creștere cu 4% față de anul anterior și cu 6% peste nivelul din 2019, anul de dinaintea pandemiei.