Boom imobiliar! Băncile moldovenești finanțează locuințe de peste 16 miliarde lei

Soldul brut al creditelor din sistemul bancar moldovenesc a înregistrat o creștere semnificativă în primele nouă luni ale anului 2024, conform datelor Băncii Naționale a Moldovei (BNM). Valoarea acestuia a ajuns la 74,2 miliarde de lei, echivalentul a 45,0% din totalul activelor, marcând o creștere de 16,1% față de începutul perioadei analizate.

Cea mai mare expansiune a fost observată în domeniul creditelor acordate pentru procurarea sau construcția de imobile, care au crescut cu 2,99 miliarde de lei (+22,5%), atingând 16,27 miliarde de lei. Acest segment rămâne un motor principal al pieței financiare, indicând o cerere sporită pentru locuințe și proiecte imobiliare.

Creșteri semnificative au fost înregistrate și în alte categorii:

Creditele de consum: +2,71 miliarde de lei (+24,2%), până la 13,91 miliarde de lei;
Creditele pentru comerț: +1,33 miliarde de lei (+9,3%), totalizând 15,57 miliarde de lei;
Creditele pentru industria energetică: +543 milioane de lei (+72,5%), ajungând la 1,29 miliarde de lei;
Creditele pentru construcții: +491,8 milioane de lei (+41,4%), până la 1,68 miliarde de lei;
Creditele pentru transport, telecomunicații și dezvoltarea rețelelor: +464,2 milioane de lei (+22,0%), atingând 2,57 miliarde de lei.

Pe de altă parte, unele segmente au înregistrat scăderi. Categoria „alte credite” a avut cea mai mare descreștere, cu 134,2 milioane de lei (-5,9%), totalizând 2,16 miliarde de lei.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#credte #imobil #bănci

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

În anul 2024, veniturile disponibile ale populației din Republica Moldova au constituit în medie 5 283,8 lei lunar per persoană, în creștere cu 7,5% față de 2023, potrivit datelor oficiale. Ajustate la inflație, veniturile reale s-au majorat cu 2,7%, însă decalajele dintre mediul urban și cel rural rămân semnificative, potrivit datelor Biroului Național de Statistică.

Cea mai importantă sursă de venit rămâne activitatea salarială, cu o pondere de 55,8%, urmată de prestațiile sociale – 20,9%. Veniturile din activități pe cont propriu au contribuit cu 10,1%, iar transferurile din afara țării, deși încă semnificative (10,2%), au înregistrat o scădere de 0,9 puncte procentuale față de anul precedent.

Venitul lunar mediu în urban a fost cu 2 536,8 lei mai mare decât în rural, adică de 1,6 ori mai mare. În mediul urban, salariile contribuie cu 65% la veniturile totale, iar în rural – doar cu 44,4%. Gospodăriile din sate sunt mult mai dependente de activitatea agricolă (11,1%) și transferurile din străinătate (12,8%), față de 8,1% în urban.

Venitul mediu pe persoană scade odată cu creșterea numărului de membri ai gospodăriei. O persoană care locuiește singură dispune de 6 190,6 lei/lună, în timp ce într-o gospodărie cu 5 persoane și mai multe, suma scade la 3 367,7 lei/persoană.

Cheltuielile de consum au fost în medie de 4 407 lei/persoană/lună, în creștere cu 3,7% față de 2023, dar în termeni reali, populația a cheltuit cu 0,9% mai puțin. Cele mai mari cheltuieli s-au înregistrat pentru: produse alimentare și băuturi nealcoolice – 39,9%, locuință, apă, electricitate și gaze – 17,2% și îmbrăcăminte și încălțăminte – 7,7%.

Cheltuielile din urban au fost, în medie, de 5 611,6 lei/persoană, cu 2 132,6 lei mai mari decât în rural. Locuitorii urbani cheltuie mai mult pentru transport, sănătate, educație, cultură și restaurante, în timp ce cei din rural alocă mai mult pentru hrană (46,6%) și utilități (19,2%).

Cheltuielile în natură sunt mai frecvente în gospodăriile rurale (10,3% din total), reflectând autoconsumul din agricultură și ajutoarele primite.

În 2024, 10,8% din populație a cheltuit peste 10% din buget pentru sănătate (15,5% în urban și 7,2% în rural). Totodată, 11,4% din populație a alocat peste 30% din venitul disponibil pentru întreținerea locuinței – în scădere față de 13,6% în 2023.