Grupul suedez Ingka, proprietarul IKEA, a vândut ultimul său activ din Rusia, un depozit din localitatea Esipovo, regiunea Moscovei, potrivit unor surse din piața imobiliară comercială și a reprezentanților cumpărătorului, omul de afaceri Robert Uzilov.
Depozitul, deschis de compania suedeză în 2003, este un centru de distribuție de aproape 180.000 metri pătrați, care a deservit toate magazinele IKEA din Rusia. În 2019, fostul director general Ingka pentru Rusia, Patrick Antoni, a descris acest centru drept „cheia dezvoltării IKEA în Rusia”.
În martie 2022, Ingka și-a suspendat activitatea în Rusia și Belarus, în contextul războiului din Ucraina, și a închis fabricile din regiune. Până în 2023, grupul suedez a vândut toate activele sale principale din Rusia: fabricile au fost preluate de companii locale, 14 centre comerciale „Mega” au ajuns la Gazprombank, iar sediul IKEA din „Himki Business Park” a fost cumpărat de compania „KLS-Himki”.
Sursele agenției RBC au menționat că depozitul a rămas neutilizat de la închiderea IKEA. Deși identitatea viitorului ocupant al centrului nu este cunoscută, tranzacția a fost aprobată de comisia guvernamentală pentru controlul investițiilor străine, condusă de ministrul rus al Finanțelor, Anton Siluanov. Tranzacția a respectat regulile de vânzare, incluzând o reducere obligatorie de preț și o contribuție voluntară la bugetul rus.
În octombrie 2024, guvernul rus a majorat cerințele pentru reducerile aplicate activelor vândute de companii străine la cel puțin 60% și a mărit contribuția bugetară de la 15% la 35% din valoarea activului. Tranzacția Ingka Group a fost însă încheiată înainte de aplicarea noilor condiții.
Anton Aliabiev, director în cadrul CORE.XP, a estimat valoarea pieței a depozitului din Esipovo la 16-18 miliarde de ruble. Cu toate acestea, construcția este adaptată specific pentru logistica IKEA, ceea ce poate ridica dificultăți în utilizarea sa ulterioară, a comentat Konstantin Fomichenko, partener NF Group.
