O piaţă imobiliară tot mai complicată: Vânzările de locuinţe din Regatul Unit scad la minimul ultimilor 11 ani

Volumul vânzărilor de locuinţe din Regatul Unit va atinge cel mai scăzut nivel din 2012, ratele dobânzilor deosebit de ridicate continuând să blocheze piaţa imobiliară, scrie Financial Times.

Tranzacţiile rezidenţiale vor scădea cu peste 20% începând din 2022, potrivit unei estimări Zoopla, bazată pe numărul de locuinţe pentru care s-a încheiat un precontract în acest an. Acest lucru se datorează unei scăderi a tranzacţiilor finanţate prin credite ipotecare, vânzările bazate pe ipotecă sunt estimate să scadă cu 28% în acest an.

„Volumul vânzărilor a fost afectat cel mai puternic de creşterea dobânzilor, în special în cazul cumpărătorilor ce se bazau pe credit ipotecar.” a explicat Richard Donnell, executive director la Zoopla.

Locuitorii din Marea Britanie se confruntă cu presiuni multiple cauzate de împrumuturile mai scumpe şi inflaţia la maximul ultimilor decenii. Astfel, s-a ajuns la o scădere semnificativă a cumpărătorilor aflaţi pentru prima dată în piaţă, pe măsură ce aceştia trebuie să îndure chirii mai scumpe şi credite inaccesibile.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#imobil #piata #prabusire

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Un complex de bunuri din municipiul Ungheni a fost cumpărat contra unei sume de 1,925 milioane de lei, în cadrul licitației „cu strigare”, organizate la 16 decembrie de Agenția Proprietății Publice.

Potrivit instituției, bunul vândut include două construcții cu suprafețe de 133,5 metri pătrați și 19,5 metri pătrați, precum și terenul aferent pentru construcții, cu o suprafață de 0,054 hectare, amplasat pe strada Fiodor Musatov nr. 3 din municipiul Ungheni. Valoarea totală a tranzacției se ridică la aproape două milioane de lei, pasul de licitare fiind stabilit la 10%.

Conform Regulamentului privind licitațiile cu strigare și cu reducere, adjudecatarul urmează să achite întreaga sumă de aproape 2 milioane de lei în termen de 20 de zile de la semnarea procesului-verbal al licitației. Ulterior, în decurs de șapte zile de la achitarea banilor în bugetul de stat, Agenția Proprietății Publice și cumpărătorul vor încheia contractul de vânzare-cumpărare.

Pe lângă prețul de adjudecare, cumpărătorul va achita și impozitul privat de 1%, ceea ce înseamnă 19 250 de lei, sumă care se adaugă la valoarea totală a tranzacției.

Totodată, Agenția Proprietății Publice informează că pentru licitația „cu reducere” nu au fost depuse cereri de participare.

În total, Agenția Proprietății Publice a scos la vânzare terenuri și imobile în aproximativ 20 de localități din Republica Moldova. Cel mai valoros lot era un teren de 5,342 hectare din comuna Zagarancea, raionul Ungheni, cu un preț de pornire de 11 milioane de lei, însoțit de o obligație investițională de 5 milioane de euro, ce urma să fie realizată în termen de trei ani de la semnarea contractului.