O piaţă imobiliară tot mai complicată: Vânzările de locuinţe din Regatul Unit scad la minimul ultimilor 11 ani

Volumul vânzărilor de locuinţe din Regatul Unit va atinge cel mai scăzut nivel din 2012, ratele dobânzilor deosebit de ridicate continuând să blocheze piaţa imobiliară, scrie Financial Times.

Tranzacţiile rezidenţiale vor scădea cu peste 20% începând din 2022, potrivit unei estimări Zoopla, bazată pe numărul de locuinţe pentru care s-a încheiat un precontract în acest an. Acest lucru se datorează unei scăderi a tranzacţiilor finanţate prin credite ipotecare, vânzările bazate pe ipotecă sunt estimate să scadă cu 28% în acest an.

„Volumul vânzărilor a fost afectat cel mai puternic de creşterea dobânzilor, în special în cazul cumpărătorilor ce se bazau pe credit ipotecar.” a explicat Richard Donnell, executive director la Zoopla.

Locuitorii din Marea Britanie se confruntă cu presiuni multiple cauzate de împrumuturile mai scumpe şi inflaţia la maximul ultimilor decenii. Astfel, s-a ajuns la o scădere semnificativă a cumpărătorilor aflaţi pentru prima dată în piaţă, pe măsură ce aceştia trebuie să îndure chirii mai scumpe şi credite inaccesibile.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#imobil #piata #prabusire

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Rata natalității din Republica Moldova a coborât în 2025 la 9,02 nașteri la mia de locuitori, marcând un declin de 1,87% față de 2024 și confirmând tendința accentuată de scădere demografică din ultimii ani. Datele fac parte din setul istoric „Moldova Birth Rate (1950–2025)”, arată datele macrotrends.net.

După un recul abrupt în 2024 (9,19‰, minus 14,54% față de 2023), anul 2025 aduce o nouă diminuare și consolidează unul dintre cele mai joase niveluri de natalitate din istoria modernă a țării. Singura ușoară revenire a fost consemnată în 2023 (10,76‰, +1,99%), însă aceasta nu a schimbat traiectoria descendentă pe termen mediu.

Prin comparație, media mondială este de 17,13‰, de aproape două ori mai mare decât nivelul Moldovei. Regiunile cu cea mai mare natalitate rămân Africa Subsahariană (32,82‰) și Africa (30,91‰), în timp ce America de Nord înregistrează 11,82‰, încă peste nivelul Moldovei.

În clasamentul global pe țări, Moldova se află în zona inferioară, alături de state europene cu declin demografic pronunțat: România: 9,20‰, Ucraina: 8,46‰, Italia: 7,02‰, Franța: 10,81‰ și Germania: 9,27‰. La polul opus, cele mai ridicate rate ale natalității sunt înregistrate în Niger (43,43‰), Somalia (40,29‰) și Ciad (38,91‰).

Rata brută a natalității, care indică numărul de nașteri vii la 1.000 de locuitori, este un indicator-cheie al sporului natural al populației. În cazul Moldovei, nivelul actual al natalității, combinat cu mortalitatea ridicată și migrația externă, sugerează un declin structural al populației, cu efecte directe asupra pieței muncii, sistemului de pensii și sustenabilității bugetare.

Tendința din perioada 1950–2025 arată clar că Republica Moldova se îndepărtează tot mai mult de pragul de înlocuire a generațiilor, intrând în aceeași categorie demografică cu state precum Italia, Japonia sau Coreea de Sud, unde scăderea populației a devenit deja o problemă strategică națională.