Piața imobiliară în focul scumpirilor! Prețurile la apartamente au crescut cu peste 6% în trimestrul doi

Piața imobiliară din municipiul Chișinău continuă să înregistreze creșteri semnificative ale prețurilor, reflectând o tendință accelerată de scumpire a locuințelor. La finele trimestrului II 2024, prețul de ofertă pentru bunurile imobile rezidențiale a crescut cu 6,2% comparativ cu trimestrul anterior și cu 18,2% față de aceeași perioadă a anului trecut, conform Indicelui Prețurilor Proprietăților Imobiliare (RPPI), care a atins valoarea de 166,0%, publicat de Banca Națională a Moldovei.

Segmentul pieței primare a înregistrat o creștere de 5,8% față de primul trimestru al anului, iar față de trimestrul II 2023, prețurile s-au majorat cu 18,3%, indicele RPPI ajungând la 175,8%. Pe piața secundară, scumpirile au fost și mai accentuate, cu o creștere de 6,3% față de trimestrul precedent și 18,1% față de anul anterior, indicele atingând valoarea de 159,8%.

Potrivit unei analize realizate de compania AccesImobil, creșterea prețurilor la apartamente poate fi atribuită mai multor factori. Concentrarea capitalului uman și financiar în Chișinău, împreună cu schimbarea preferințelor locative, contribuie la această dinamică. Fluxul constant de capital din regiuni și diaspora către Chișinău a amplificat cererea de locuințe, iar tendința locatarilor de a-și îmbunătăți condițiile de trai prin achiziționarea de apartamente în blocuri noi a crescut, pe măsură ce familiile se separă mai devreme și tinerii doresc să fie independenți.

În anul 2024, prețul mediu al metrului pătrat pentru apartamentele noi a ajuns la 1.370 de euro, comparativ cu 1.030 de euro în 2023 și 960 de euro în 2022, ceea ce evidențiază o continuă apreciere a valorii proprietăților imobiliare din capitală.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#imobil #scumpire

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Asociația Forța Fermierilor a anunțat că agricultori din mai multe raioane ale Republicii Moldova, după două zile de proteste la nivel local, se simt ignorați de autorități. Aceștia se declară dezamăgiți că președinta Maia Sandu nu a răspuns solicitărilor lor și că nu a existat niciun anunț referitor la retrimiterea legii secetei în Parlament, lege despre care fermierii susțin că a fost adoptată în grabă, fără consultări.

Ca răspuns, fermierii au decis să își continue protestele și au planificat o manifestație în fața Președinției pe 19 septembrie, la ora 12:00. Un grup de reprezentanți ai agricultorilor va încerca să discute direct cu președinta țării, solicitând modificarea legii secetei conform propunerilor Asociației Forța Fermierilor. Între timp, tehnica agricolă rămâne amplasată pe marginea drumurilor, iar alte raioane urmează să se alăture protestelor în zilele următoare.

Fermierii cer ca legea să fie returnată în Parlament pentru a fi modificată de urgență, astfel încât să reflecte cerințele și nevoile agricultorilor afectați de secetă.

Legea votată vineri de Parlament prevede suspendarea pe șase luni a datoriilor agricole. Conform reprezentanților fermierilor, doar 20% dintre agricultori vor beneficia de această măsură, iar după expirarea termenului de suspendare, mulți dintre aceștia riscă să intre în insolvență din lipsa resurselor financiare pentru a-și plăti datoriile.