Piața imobiliară în focul scumpirilor! Prețurile la apartamente au crescut cu peste 6% în trimestrul doi

Piața imobiliară din municipiul Chișinău continuă să înregistreze creșteri semnificative ale prețurilor, reflectând o tendință accelerată de scumpire a locuințelor. La finele trimestrului II 2024, prețul de ofertă pentru bunurile imobile rezidențiale a crescut cu 6,2% comparativ cu trimestrul anterior și cu 18,2% față de aceeași perioadă a anului trecut, conform Indicelui Prețurilor Proprietăților Imobiliare (RPPI), care a atins valoarea de 166,0%, publicat de Banca Națională a Moldovei.

Segmentul pieței primare a înregistrat o creștere de 5,8% față de primul trimestru al anului, iar față de trimestrul II 2023, prețurile s-au majorat cu 18,3%, indicele RPPI ajungând la 175,8%. Pe piața secundară, scumpirile au fost și mai accentuate, cu o creștere de 6,3% față de trimestrul precedent și 18,1% față de anul anterior, indicele atingând valoarea de 159,8%.

Potrivit unei analize realizate de compania AccesImobil, creșterea prețurilor la apartamente poate fi atribuită mai multor factori. Concentrarea capitalului uman și financiar în Chișinău, împreună cu schimbarea preferințelor locative, contribuie la această dinamică. Fluxul constant de capital din regiuni și diaspora către Chișinău a amplificat cererea de locuințe, iar tendința locatarilor de a-și îmbunătăți condițiile de trai prin achiziționarea de apartamente în blocuri noi a crescut, pe măsură ce familiile se separă mai devreme și tinerii doresc să fie independenți.

În anul 2024, prețul mediu al metrului pătrat pentru apartamentele noi a ajuns la 1.370 de euro, comparativ cu 1.030 de euro în 2023 și 960 de euro în 2022, ceea ce evidențiază o continuă apreciere a valorii proprietăților imobiliare din capitală.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#imobil #scumpire

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Ion Sterian, directorul general al companiei monopoliste cu capital majoritar de stat Transgaz, are în cabinetul său cinci secretare, nouă consilieri și un specialist în PR, potrivit schemei de personal consultate de G4Media. În plus, șeful Transgaz are la dispoziție șapte șoferi, potrivit organigramei, scrie g4media.ro.

În numai doi ani, cheltuielile cu personalul ale Transgaz au crescut cu aproape 150 de milioane de lei, de la 533.574.824 lei în 2022 la 683.571.928 în 2024, potrivit unui document obținut de G4Media.

Cheltuielile totale cu personalul la SNTGN TRANSGAZ S.A. în ultimii 3 ani (inclusiv salarii, sporuri, bonusuri, traininguri sau formare profesională, decontări și alte beneficii) (mii lei)

2022 – 533.574,824
2023 – 612.889,827 (+79.315,003)
2024 – 683.571,928 (+70.682,101)

Directorul general al companiei cu capital majoritar de stat Transgaz, Ion Sterian, a câștigat în 2023 venituri nete de peste 1,9 milioane de lei, potrivit datelor oficiale ale companiei. Sterian este unul dintre cei mai bine plătiți manageri de companii de stat și are în declarația de avere patru imobile – dintre care un apartament de aproape 100 metri pătrați în Emiratele Arabe Unite.

Veniturile lui Sterian sunt compuse din:

– Remunerația fixă netă în valoare de 414.185 lei
– zile concediu de odihnă, sumă netă: 59.623 lei.
– remunerația variabilă: 1.440.520 lei net

Sterian este unul dintre cei mai bine plătiți șefi de instituții sau companii cu capital majoritar de stat.

Transgaz, la care guvernul – prin Secretariatul General – este acționar cu 58,5%, deține monopolul transportului de gaze, al construcției și întreținerii sistemului intern de transport al gazelor naturale. Compania are o marjă limitată de decizie economică, dat fiind că tarifele pentru transportul gazelor sunt stabilite de Autoritatea Națională de Reglementare în domeniul Energiei (ANRE), potrivit legislației în vigoare.

Ion Sterian este sprijinit atât de PSD, cât și de PNL. El a rămas în funcție indiferent de partidul care a controlat Secretariatul general al gguvernului, acționarul majoritar al companiei Transgaz.