Piața imobiliară în focul scumpirilor! Prețurile la apartamente au crescut cu peste 6% în trimestrul doi

Piața imobiliară din municipiul Chișinău continuă să înregistreze creșteri semnificative ale prețurilor, reflectând o tendință accelerată de scumpire a locuințelor. La finele trimestrului II 2024, prețul de ofertă pentru bunurile imobile rezidențiale a crescut cu 6,2% comparativ cu trimestrul anterior și cu 18,2% față de aceeași perioadă a anului trecut, conform Indicelui Prețurilor Proprietăților Imobiliare (RPPI), care a atins valoarea de 166,0%, publicat de Banca Națională a Moldovei.

Segmentul pieței primare a înregistrat o creștere de 5,8% față de primul trimestru al anului, iar față de trimestrul II 2023, prețurile s-au majorat cu 18,3%, indicele RPPI ajungând la 175,8%. Pe piața secundară, scumpirile au fost și mai accentuate, cu o creștere de 6,3% față de trimestrul precedent și 18,1% față de anul anterior, indicele atingând valoarea de 159,8%.

Potrivit unei analize realizate de compania AccesImobil, creșterea prețurilor la apartamente poate fi atribuită mai multor factori. Concentrarea capitalului uman și financiar în Chișinău, împreună cu schimbarea preferințelor locative, contribuie la această dinamică. Fluxul constant de capital din regiuni și diaspora către Chișinău a amplificat cererea de locuințe, iar tendința locatarilor de a-și îmbunătăți condițiile de trai prin achiziționarea de apartamente în blocuri noi a crescut, pe măsură ce familiile se separă mai devreme și tinerii doresc să fie independenți.

În anul 2024, prețul mediu al metrului pătrat pentru apartamentele noi a ajuns la 1.370 de euro, comparativ cu 1.030 de euro în 2023 și 960 de euro în 2022, ceea ce evidențiază o continuă apreciere a valorii proprietăților imobiliare din capitală.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#imobil #scumpire

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

În cadrul anchetei penale „INTERPOL”, Procuratura Anticorupție, cu sprijinul Agenției de Recuperare a Bunurilor Infracționale (ARBI), a ridicat două automobile cu o valoare totală de aproximativ 1,2 milioane MDL. Aceste bunuri reprezintă o parte din mita plătită în schema de corupție pentru blocarea Notificărilor Roșii emise de INTERPOL, fiind considerate bunuri infracționale. În total, au fost aplicate măsuri de sechestru în valoare de peste 11,7 milioane MDL pe teritoriul Republicii Moldova.

Investigația face parte dintr-o colaborare internațională între Republica Moldova și Franța, demarată în aprilie 2024, vizând o presupusă schemă de corupție prin care funcționari publici din mai multe țări primeau mită pentru a facilita blocarea Notificărilor Roșii emise de INTERPOL în cazul infractorilor internaționali aflați în căutare. La nivel național, ancheta a fost sprijinită de ofițerii și procurorii francezi, precum și de Biroul Federal de Investigații al SUA.

În cadrul investigațiilor din iunie 2024, au avut loc percheziții multiple în Republica Moldova, iar procurorii au analizat documente și materiale ridicate cu sprijinul Centrului Național Anticorupție și al Inspectoratului Național de Investigații. Au fost audiate zeci de persoane, unele dintre ele fiind reținute și arestate preventiv.

Potrivit probelor adunate până în prezent, un grup criminal organizat ar fi pus la cale o schemă de corupție în care avocați și foști funcționari publici moldoveni, cu implicarea unei companii din Emiratele Arabe Unite, depuneau cereri false la INTERPOL, solicitând blocarea Notificărilor Roșii pe motiv că persoanele în cauză aveau statut de solicitanți de azil în Republica Moldova. Aceștia au obținut astfel o favoare ilegală, iar funcționari publici din cadrul Inspectoratului General pentru Migrație (IGM) au inițiat procedura de azil în mod ilegal, fără ca persoanele implicate să fie fizic prezente în țară.

În paralel, Procuratura Anticorupție a desfășurat investigații financiare prin Serviciul Prevenirea și Combaterea Spălării Banilor, identificând fluxuri financiare suspecte și bunuri infracționale care urmează a fi confiscate. Printre bunurile sechestrate se numără proprietăți imobiliare și vehicule de lux, dar și conturi bancare și mijloace bănești.

Printre bunurile confiscate se numără:

Casă de locuit și teren pentru construcții în Chișinău, în valoare de aproximativ 3,45 milioane MDL
Cota-parte din apartamente și case în Chișinău și Vadul lui Vodă, cu valori de aproximativ 2,04 milioane și 3,26 milioane MDL
Mașini de lux, inclusiv Toyota Camry, Range Rover, și Mercedes GLC
Conturi bancare și mijloace bănești în valoare de aproximativ 41.449 EUR și 600 USD

Ancheta continuă, iar Procuratura Anticorupție colaborează cu autoritățile din diverse jurisdicții pentru a descuraja activitățile infracționale care afectează investigațiile internaționale. De asemenea, în urma acestei anchete, INTERPOL a deblocat Notificările Roșii pentru persoanele implicate în această schemă, oprind astfel utilizarea acesteia de către fugarii internaționali.