S-au scumpit chiriile în Marea Britanie cu 5,5% în iulie, cea mai mare creştere anuală înregistrată din 2006

Datele oficiale arată că piața imobiliară se remodelează sub influența ratelor mai mari la creditele ipotecare

Miercuri, datele oficiale publicate au dezvăluit că piața imobiliară din Marea Britanie suferă schimbări semnificative, cu prețurile de închiriere a locuințelor atingând un nivel record în iulie, în timp ce creșterea prețurilor locuințelor cunoaște o încetinire, sub influența ratelor mai mari la creditele ipotecare.

Conform raportului Oficiului Național de Statistică (ONS), prețurile chiriilor private plătite de chiriașii din Marea Britanie au crescut cu impresionanta cifră de 5,3% într-un interval de 12 luni până în iulie. Această variație procentuală anuală este cea mai mare înregistrată de la începutul seriei de date în ianuarie 2016.

În capitala Londra, creșterea prețurilor chiriilor a fost și mai pronunțată, înregistrând o creștere de 5,5%. Aceasta este cea mai mare creștere înregistrată din anul 2006, subliniind presiunile crescânde asupra pieței locuințelor din oraș.

Pe de altă parte, datele ONS arată că prețurile medii ale locuințelor din Marea Britanie au crescut cu 1,7% în perioada de 12 luni până în iunie. Aceasta reprezintă o încetinire față de creșterea de 1,8% înregistrată în luna mai și este mult sub vârful impresionant de 14% atins în luna iulie a anului trecut.

Schimbările din piața imobiliară sunt în mare măsură atribuite impactului ratelor mai mari la creditele ipotecare. Aceste rate mai mari au redus încrederea cumpărătorilor și au limitat potențialul de achiziție al multora dintre aceștia. În consecință, creșterea prețurilor locuințelor a încetinit, permițând chiriilor să devină o opțiune mai atrăgătoare pentru mulți.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#apartamete #Chirii #Londra

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Președintele Moldovagaz, Vadim Ceban, afirmă că concernul rus Gazprom a înaintat în 2020 o propunere privind reglementarea datoriilor legate de livrările de gaze, însă Guvernul Republicii Moldova a respins inițiativa. Declarațiile au fost făcute în cadrul emisiunii „Realitatea te privește” de la RLive.

Potrivit lui Ceban, adresarea a venit din partea Gazprom, care a văzut o oportunitate de a propune un acord de reglementare a datoriilor. Șeful Moldovagaz a subliniat însă că nu a fost vorba explicit despre cedarea unor active concrete în acel moment, deși astfel de discuții au existat în trecut.

„Da, adresarea a fost din partea Gazprom-ului, dar atunci Guvernul a refuzat”, a declarat Ceban.

El a explicat că, de-a lungul anilor, inclusiv în anii ’90 și la începutul anilor 2000, au existat diferite discuții privind posibile interese ale Gazprom în sectorul termoenergetic și în alte obiective energetice din Republica Moldova. Totuși, potrivit lui, Guvernul nu a acceptat niciodată astfel de propuneri și nu a semnat documente în acest sens.

Ceban a insistat că datoria pentru gaz este una comercială, nu guvernamentală. „Gazprom livrează gaze către MoldovaGaz în baza unui contract comercial. Datoria nu era a Guvernului. Guvernul niciodată nu a asumat nicio datorie”, a spus el.

Șeful Moldovagaz a amintit că singurul moment când s-a operat un schimb de active contra datorii a fost la crearea MoldovaGaz, subliniind că ulterior această abordare nu a mai fost acceptată.

În anul 2023 Chișinăul a făcut un audit al datoriilor către Gazprom. Potrivit rezultatelor auditului, făcute publice în data de 6 septembrie, datoria Moldovagaz față de Gazprom, la sfârșitul lunii martie 2022, constituiau 709 milioane de dolari, însă pentru 276 milioane de dolari nu există documente confirmative, iar 400 de milioane de dolari din datorie nu este executabilă.

Chișinăul din totalul datoriei cerute de 709 milioane de Gazprom, declara că este dispus să achite 8,6 milioane de dolari. Rezultatul auditului nu a fost acceptat de către acționarul majoritar Gazprom.