Scumpirea apartamentelor și creșterea salariilor alimentează un nou vârf al creditelor ipotecare din Moldova

23 Ian. 2025, 12:09
 // Categoria: Actual // Autor:  Ursu Victor
23 Ian. 2025, 12:09 // Actual //  Ursu Victor

Piața creditelor ipotecare din Republica Moldova a înregistrat o creștere spectaculoasă în 2024, conform economiștilor, iar acest fenomen este rezultatul unei combinații între scumpirea locuințelor și o putere de cumpărare în creștere. În trimestrul IV al anului, moldovenii au contractat credite ipotecare în valoare de 3,2 miliarde lei, iar valoarea totală a creditelor acordate în 2024 a atins 8,1 miliarde lei, de 2,5 ori mai mult decât în anul precedent.

Economsitul Veaceslav Ioniță  a subliniat faptul că, deși în trimestrul IV s-au acordat 2,4 mii de noi credite ipotecare – cu doar 8% mai mult decât recordul din 2021 – motorul principal al acestei creșteri nu a fost numărul de credite, ci scumpirea apartamentelor și majorarea valorii medii a creditelor. Astfel, în timp ce valoarea medie a unui credit ipotecar era de 680 mii lei în 2021, în trimestrul IV din 2024 aceasta a ajuns la 1,3 milioane lei, aproape dublu.

Un alt aspect important este faptul că, în ciuda acestei creșteri semnificative a valorii creditelor, povara financiară asupra familiilor a rămas relativ constantă. În 2021, un credit mediu ipotecar reprezenta 6,6 salarii medii nete anuale în Chișinău, iar în 2024 această valoare a ajuns la 7,6 salarii. Creșterea salariilor cu 65% în ultimii ani a contribuit semnificativ la menținerea echilibrului financiar, oferind o susținere importantă în fața creșterii prețurilor la apartamente.

Ioniță a subliniat că moldovenii au demonstrat o adaptabilitate remarcabilă la noile condiții economice, iar această flexibilitate a fost un factor esențial în susținerea boom-ului creditelor ipotecare din 2024. Totuși, economistul a atras atenția asupra provocărilor economice care însoțesc această evoluție, semnalând că, deși piața este în expansiune, aceasta se află într-o continuă ajustare în raport cu noile realități economice.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

Realitatea Live

23 Ian. 2025, 17:23
 // Categoria: Actual // Autor:  Ursu Victor
23 Ian. 2025, 17:23 // Actual //  Ursu Victor

Întreprinderea de Stat „Calea Ferată din Moldova” (CFM) se află într-un amplu proces de reorganizare, având ca scop principal asigurarea eficienței și transparenței operațiunilor. Conducerea întreprinderii a anunțat că a inițiat măsuri menite să reducă costurile, să crească veniturile și să îmbunătățească serviciile oferite clienților.

Un accent deosebit este pus pe modernizarea infrastructurii, pentru a răspunde cerințelor pieței și pentru a recâștiga încrederea călătorilor. Cu toate acestea, prioritatea principală rămâne achitarea restanțelor salariale acumulate în perioada august-decembrie 2024. Aceasta vizează un număr de 4.997 de angajați, suma restantă ridicându-se la 156,86 milioane de lei.

„Suntem angajați să găsim soluții pentru a remedia situația economico-financiară a întreprinderii și să asigurăm plata tuturor restanțelor salariale. Modernizarea infrastructurii și eficientizarea activităților sunt pași esențiali în acest proces”, a declarat conducerea CFM într-un comunicat oficial.

În ciuda dificultăților financiare, întreprinderea își reafirmă angajamentul față de angajați și călători, subliniind că procesul de reorganizare va contribui la revitalizarea CFM și la creșterea competitivității pe piața transporturilor.

 
Ajun de Boboteaza, la Catedrală
Ajun de Boboteaza, la Catedrală
Capitala, în febra sărbătorilor
Capitala, în febra sărbătorilor
Repetiții pentru parada din 27 august
Repetiții pentru parada din 27 august
Ploaia din 9 august a făcut ravagii în Capitală
Ploaia din 9 august a făcut ravagii în Capitală
Recolta de porumb a fost compromisă în proporții de 80%
Recolta de porumb a fost compromisă în proporții de 80%
2 august 2022 – Trafic infernal în Capitală
2 august 2022 – Trafic infernal în Capitală