Un apropiat al fugarului Șor calcă strâmb pe piața imobiliară din România

Pe terenul fostei CFR SIRV Brașov vor răsări în curând cinci blocuri de până la 9 etaje fiecare, rod al Pla Urbanistic General care permite, inexplicabil, ridicarea pe acest teren a unor blocuri înalte de până la 15 etaje deși toate blocurile înconjurătoare au doar 4 etaje. Inexplicabilul acord ca pe acest teren să fie făcute inclusiv construcții de nouă etaje a fost obținut în 2010.

La propunerea urbaniștilor de atunci din Brașov, Consiliul Local a adoptat un Plan Urbanistic General prin care terenul SIRV (Societatea de Întreținere și Reparații Vagoane de Călători Brașov) de pe Aleea Sânzienelor a fost inclus în categoria M2 , anume „subzonă mixtă situată în afara limitelor zonei protejate cu clădiri având regim de construire continuu sau discontinuu și înalțimi maxime de p+14-15E cu accente înalte”.

Aceasta deși de jur împrejur să găsesc doar blocuri de 4 etaje iar ansamblul propus va fi ca o insulă de blocuri înalte.

Brașovenii pot transmite în scris, până pe 27 iunie, observații și propuneri cu privire la ultima variantă a Planului Urbanistic Zonal propus de către dezvoltatorul Exfactor Grup pentru construcția ansamblului propus în locul fostei întreprinderi de reparații vagoane de pe strada Sânzienelor. Conform clubferoviar.ro, Exfactor Grup este compania lui Vladimir Tonu, cel care ar fi cumpărat terenul de la fostul proprierat al SIRV, Călin Mitică. Pe acest teren a funcționat SIRV Brașov, până când Mitică a pus lacătul și a decis că mai profitabile sunt investițiile în imobiliare.

Tonu este un apropiat al lui Ilan Șor, politician moldovean acuzat de implicare în furtul a un miliard de dolari din țara vecină. Partidul lui Șor a fost scos în afara legii în Moldova. iar politicianul a fugit în Israel.

#imobil #Sor #construcții

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Sectorul de creditare nebancară a continuat să crească în primele nouă luni ale anului 2025, companiile de microfinanțare (OCN) au raportat active totale de peste 20,1 miliarde de lei și un profit net cumulat de circa 900,4 milioane de lei, potrivit datelor Băncii Naționale a Moldovei.

Volumul împrumuturilor acordate a ajuns la aproximativ 15,43 miliarde de lei, în timp ce creditele și împrumuturile primite de aceste companii însumează 10,83 miliarde de lei. Capitalurile proprii ale sectorului se ridică la circa 6,1 miliarde de lei, iar provizioanele pentru pierderi la credite și dobânzi aferente depășesc 1,74 miliarde de lei, ceea ce reprezintă în jur de 11% din portofoliul de împrumuturi.

Piața de microfinanțare este controlată de câteva companii. Lider detașat rămâne OCN Microinvest SRL, cu active de circa 7,83 miliarde de lei, adică aproape 39% din totalul sectorului, și un portofoliu de împrumuturi de aproximativ 6,98 miliarde de lei, echivalentul a circa 45% din creditele acordate de toate companiile de microfinanțare. Microinvest a raportat un profit net de 290,2 milioane de lei, aproximativ o treime din câștigul total al sectorului. Pe locurile următoare se situează OCN Easy Credit SRL, cu active de 1,49 miliarde de lei, împrumuturi de 1,57 miliarde și profit net de 166,3 milioane de lei, respectiv OCN Iute Credit SRL, cu active de 1,41 miliarde, credite de 1,41 miliarde și profit net de 8,2 milioane de lei. Primele trei companii dețin împreună peste jumătate din activele și creditele sectorului.

Pe segmentul de leasing, cele mai mari poziții sunt deținute de OCN BT Leasing MD SRL și OCN MAIB-Leasing SA, cu active de 1,31 miliarde de lei, respectiv 926,7 milioane de lei, și profituri nete de 17,2 milioane și 29,1 milioane de lei. Alte jucători importanți după dimensiunea bilanțului sunt OCN Express Leasing & Microcredit SRL (592,6 milioane de lei active și profit net de 63,4 milioane), OCN SFF Leasing & Finance SRL, OCN SEBO Credit SRL sau OCN Mogo Loans SRL, care gestionează portofolii de împrumuturi de ordinul sutelor de milioane de lei, dar cu niveluri semnificative de provizioane.

Deși rezultatul consolidat al sectorului este pozitiv, datele BNM arată și vulnerabilități: mai multe OCN-uri înregistrează pierderi sau capitaluri proprii negative, cum este cazul unor jucători mici precum OCN Flex Financial SRL, OCN Express VMG Credit SRL sau OCN Credit Yotta SRL. În paralel, nivelul ridicat al provizioanelor reflectă riscurile de credit specifice segmentului de microfinanțare, bazat în mare măsură pe împrumuturi cu dobânzi înalte, acordate populației și întreprinderilor mici cu profil de risc mai ridicat.