Viitorul domeniului imobiliar. De ce se va ține cont la construcția unei clădiri și ce rol va avea digitalizarea

Directorii imobiliari ai Forumului Economic Mondial au făcut preziceri pentru viitorul domeniului imobiliar. Este un viitor în care clădirile oferă confort, sunt echipate evenimente fără precedent, susțin sănătatea umană și planetară și sunt accesibile pentru toată societatea. Este
o viziune în care se află imobilul viitorului viabil, durabil, rezistent și accesibil.

Astfel, potrivit analizei Forumului Economic Mondial, în viitor domeniul imobiliar se va baza pe patru piloni:

1. Viabilitate

Viabilitatea va pune accent pe sănătate, calitate înaltă, centrarea spre oamneni, spații inteligente, care sporesc starea de bine și productivitatea.

2. Sustenabilitate

În viitor, domeniul imobiliar va pune accentul și pe sustenabilitate, vor folosi materiale ecologice și vor opta pentru spații care vor fi în ambianță cu mediul.

Clădirile reprezintă aproape 40% din global emisiile de gaze cu efect de seră. De aceea se dorește reducerea carbonului până la emisii zero.

3. Reziliență

În centrul rezistenței clădirilor se află orașele, clădirile și oamenii care le ocupă, care protejează viitorul prin atenuarea efectelor de evenimente naturale și artificiale neprevăzute, cum ar fi crizele climatice, financiare și de sănătate și păstrarea identității culturale a comunităților. Activele trebuie să reziste la o varietate de șocuri imprevizibile, iar oamenii trebuie să fie cât mai flexibili pentru a se adapta.

4. Accesibilitate

În viitor domeniul imobiliar va pune accent pe furnizarea unui spațiu de calitate pentru a trăi și a conduce
afacerea, ceea ce este esențial pentru sănătatea generală a societății. Costul spațiului, precum și locația, poate împiedica oamenii să trăiască în condiții noemale.

Utilizarea tehnologie în domeniul imobiliar

Tehnologia și soluțiile digitale vor fi printre cei mai importanți facilitatori pentru a inaugura noua eră a domeniului imobiliar, permițând nu numai personalizarea spațiilor în funcție de necesitățile ocupanților (de ex. temperatura, umiditate) dar și ducând operațiunile de construcție la următorul nivelul și abordarea durabilității și accesibilității:
– Clădiri bazate pe date și autonomie:
Clădirile autonome învață, se se adaptează continuu și să răspundă nevoilor oamenilor precum și a mediului înconjurător. Exploatarea unui feedback continuu bazat pe datele puse la dispoziție de infrastructura digitală a clădirilor va îmbunătăți considerabil experința locatarului. Clădirile autonome se reglează automat, adaptându-se la interior și exterior dinamic pentru condiții de muncă optime, pentru o productivitate sporită și care are grijă de sănătatea oamenilor.
– Costuri de construcție:

design inovator și tehnici de construcție, precum și cele mai avansate materialele pot ajuta la scăderea considerabilă a costurilor, sprijinind astfel accesibilitatea.
– Securitate cibernetică și confidențialitate: proprietatea datelor și reglementările de utilizare vor fi esențiale în următorul deceniu. Confidențialitatea și securitatea trebuie să fie în topul priorităților în procesul de digitalizare pentru a asigura proprietarii și locatarii că sunt în siguranță.

#real estate #preziceri #imobiliare #viitor

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Premierul Vasile Tofan susține că Republica Moldova nu se află într-o situație economică atât de gravă încât să necesite aplicarea unor reforme radicale după modelul Argentinei, unde președintele Javier Milei a recurs la reduceri de personal în sectorul public și la desființarea unor instituții ale statului.

În cadrul emisiunii „Cutia Neagră” de la TV8, șeful Executivului a explicat că situația Republicii Moldova este fundamental diferită de cea a Argentinei și că nu consideră necesară copierea măsurilor drastice adoptate de autoritățile de la Buenos Aires.

„Moldova nu e în moarte clinică, nici pe aproape. Moldova e foarte diferită de situația din Argentina. Și de asta eu niciodată n-am spus că trebuie să venim cu drujba și să trăim așa cum s-a trăit în Argentina”, a declarat Tofan.

Premierul a făcut referire la amploarea reducerilor din sectorul public argentinian, unde, potrivit afirmațiilor sale, reformele au vizat inclusiv domenii esențiale precum educația și sănătatea.

„Pentru că în Argentina, efectiv, au fost dați afară profesori, medici. Au fost dați afară o mare parte din funcționarii publici. Au fost desființate agenții”, a precizat șeful Guvernului.

Declarațiile vin în contextul în care Tofan a pledat anterior pentru reforme economice inspirate inclusiv din modelul președintelui argentinian Javier Milei, cunoscut pentru politica sa de reducere drastică a cheltuielilor statului.

Drujba a devenit simbolul politic al lui Milei, care a folosit-o în campania electorală pentru a ilustra intenția de a reduce birocrația, cheltuielile publice și dimensiunea aparatului de stat.

Prin noile declarații, Tofan subliniază că reformele din Republica Moldova trebuie adaptate la realitățile economice și sociale ale țării, fără a reproduce amploarea concedierilor și a restructurărilor aplicate în Argentina.