Boom imobiliar. Ce arată cifrele

La sfârșitul lunii septembrie prețurile la imobile au continuat să crească. În capitală costul imobilelor s-a majorat cu 18,6% față de trimestrul doi din 2020 și cu 8,1% comparativ cu trimestrul patru al anului 2020, potrivit datelor Băncii Naționale a Moldovei.

Imobilele noi s-au scumpit cu aproape 10% la sfârșitul lunii septembrie sută față de trimestrul IV 2020 și cu 22,3% la sută față de trimestrul II 2020.

Bunurile imobile de pe piața secundară au avut o creștere de 3,4% față de trimestrul IV 2020 și cu 17,2% față de trimestrul II 2020.

Datele Bursei Imobiliare Lara relevă că la sfârșitul lunii august prețul mediu al metrului pătrat la apartamente era de 664 euro cu 6 euro mai mult comparativ cu luna iulie.

Veaceslav Ioniță, economistul IDIS Viitorul declară în emisiunea săptămânală de analize economice, că prețul apartamentelor caracterizează piața imobiliară din Republica Moldova. cele mai mici prețuri la apartamente au fost în anii 2019, 2020. Din a doua jumătate a anului 2020, se înregistrează o creștere de cel puțin 20%, cea mai mare creștere din ultimii 14 ani. În Chișinău, prețul apartamentelor noi a trecut de 800 de euro metrul pătrat, iar la cele de mâna a doua – de 670 de euro metrul pătrat. „Piața imobiliară din întreaga lume a cunoscut un bom până în 2008. După a fost a criza imobiliară, prețurile au căzut în majoritatea țărilor, însă doar timp de 2-3 ani și au revenit la normal. În Republica Moldova, căderea a durat până în 2020. După 12 ani de cădere, din 2020 avem creșterea prețurilor la apartamente cu circa 20%”.

#imobil #majorare #pret

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Șeful Moldovagaz, Vadim Ceban, a declarat că sunt întrunite premisele necesare pentru ajustarea în scădere a tarifelor la gazele naturale, în contextul evoluțiilor favorabile ale prețurilor de achiziție din ultimele luni.

În cadrul emisiunii „Rezoomat” de la Rezoomat, Ceban a explicat că reducerea potențială a tarifelor este determinată, în primul rând, de cotațiile bursiere și de prețurile de achiziție a gazelor naturale din perioada de vară și toamnă, care au fost semnificativ mai favorabile comparativ cu anul 2024.

„Chiar dacă analizăm indicii din lunile octombrie, noiembrie și decembrie, vorbim de prețuri destul de favorabile în raport cu perioada anului trecut. Bursa a fost mult mai sus față de nivelurile din vară și toamnă, iar acest lucru creează premise evidente pentru reducerea tarifelor”, a declarat șeful Moldovagaz.

Potrivit acestuia, decizia finală privind ajustarea tarifară aparține ANRE, care urmează să examineze datele și să aprobe eventualele modificări.

Întrebat cu cât ar putea fi redus tariful la gaze, Vadim Ceban a menționat că nivelul de referință discutat public este de circa 10%, însă, în opinia sa, reducerea ar putea fi chiar mai mare. „Da, ar putea fi vorba de o reducere de peste 10%”, a precizat acesta.

Totodată, directorul Moldovagaz a recunoscut că, pe termen scurt, în contextul temperaturilor scăzute, prețurile de achiziție și cotațiile bursiere au înregistrat o ușoară creștere. Cu toate acestea, prognozele pentru anul curent nu indică majorări semnificative, iar prețurile ar urma să rămână relativ stabile.

„Prognoza pentru acest an nu arată creșteri mari. De aceea cred că, pe ansamblu, prețurile vor fi mai stabile”, a concluzionat Vadim Ceban.

În prezent, consumatorii din Republica Moldova achită 16,74 lei pentru un metru cub de gaze naturale.

#tarif #gaz #Ceban