Formula de calcul care îți arată ce casă ar trebui să procuri, în funcție de venituri

Dacă plănuiești să faci un credit imobiliar și să te muți la casa ta, atunci trebuie să ții cont de sfaturile experților financiari.

Laurenţiu Mihai, trainer financiar spune că ar trebui folosită regula 3, 30 şi 10.

„Treiul din regula 3/30/10 spune aşa: casa pe care ne-o permitem este egală cu trei ori venitul anual, cumva se referă la modul în care achiziţionăm casa. Deci ori plătim 30% avansul din prima, ori plătim 15% şi ne luăm încă 15% acolo un fond de urgenţă. Rata pe care o plătim să fie de maxim 10% din venitul lunar”, a spus Laurenţiu Mihai, trainer financiar, citat de Mediafax.

Dorin, aflat în România, şi-a cumpărat recent un apartament. Nu a putut să respecte toate regulile recomandate. Ultima e cea mai grea de respectat: ca rata să fie de 10% din venitul lunar.

„Raportat la salariile care sunt câştigate în România şi dacă eşti un entry level, un beginner în piaţa muncii, nu ai cum să câştigi destul de mult încât să poţi să-ţi plăteşti şi rata şi să şi trăieşti. 40-50% pentru apartament. Şi asta este pentru o perioadă de 30 de ani”, a afirmat Dorin, proprietar.

#imobiliare #casa

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Începând cu 1 ianuarie, cetățenii Republicii Moldova care călătoresc în Uniunea Europeană pot utiliza telefonia mobilă la tarife similare celor de acasă, în baza regimului „Roam Like at Home”. Operatorii locali și-au adaptat ofertele astfel încât apelurile, mesajele și internetul mobil să nu mai implice costuri suplimentare de roaming în statele membre UE. În practică însă, există mai multe capcane de care utilizatorii trebuie să țină cont.

Contactată de IPN, Michelle Iliev, secretar de stat pentru digitalizare în cadrul Ministerul Dezvoltării Economice și Digitalizării, a precizat că, pentru a beneficia de regimul „Roam Like at Home”, utilizatorii trebuie să activeze roaming-ul înainte de a părăsi Republica Moldova. Activarea se face simplu, fie din setările telefonului, fie din aplicația operatorului de telefonie mobilă, unde sunt afișate clar statutul de roaming și limitele disponibile.

„Regimul Roam Like at Home funcționează strict pentru țările membre ale Uniunii Europene și invers – pentru utilizatorii din UE aflați în Republica Moldova, doar în acest spațiu”, a explicat Michelle Iliev.

Apelurile și mesajele efectuate în interiorul UE sunt taxate ca cele naționale, în limita abonamentului. Astfel, un utilizator cu apeluri nelimitate în Republica Moldova va putea suna fără costuri suplimentare și din România sau din alte state membre UE.

Problemele apar însă la internetul mobil și la apelurile efectuate către anumite destinații. Pentru datele mobile există o limită de trafic stabilită de fiecare operator, în funcție de abonament. După epuizarea acesteia, accesul la internet este taxat suplimentar, iar pachetele adiționale trebuie activate manual din aplicația operatorului.

O altă „țeapă” importantă vizează apelurile de ieșire. Dacă un cetățean moldovean aflat într-o țară UE sună în Republica Moldova, apelul este taxat conform tarifelor de roaming. Mai mult, dacă acesta sună dintr-un stat UE în alt stat UE, apelul este considerat internațional și nu se scade din minutele incluse în roaming, fiind taxat separat.