Moldovenii au strâns cureaua! Credite acordate persoanelor fizice s-au comprimat cu 16%

În luna septembrie 2023, cererea pentru credite în Republica Moldova a continuat să crească, cu un total de 4,6 miliarde de lei acordate, înregistrând o creștere de 6,1% față de luna anterioară, august 2023. Creditele acordate în moneda națională au reprezentat o parte semnificativă, aproximativ 70,9%, din total, însumând 3,295,3 milioane lei. Cu toate acestea, acesta a fost un declin de 0,7% în comparație cu luna precedentă, arată datele Băncii Naționale a Moldovei.

Când vine vorba de termenele de acordare a creditelor, cele mai solicitate au fost cele cu perioade de la 2 până la 5 ani, reprezentând 60,4% din totalul creditelor acordate. Aproximativ 42,8% din aceste credite au fost acordate persoanelor juridice.

Rata medie nominală pentru creditele noi acordate în moneda națională a înregistrat o ușoară scădere de 0,18 puncte procentuale, ajungând la 11,15%. În schimb, rata medie pentru creditele în valută a crescut cu 0,28 puncte procentuale, atingând 6,95%.

În ceea ce privește persoanele fizice, acestea au contractat credite în valoare de 1,247,9 milioane lei în luna septembrie 2023, ceea ce reprezintă o scădere de 15,8% față de luna anterioară. În proporție de 70,6%, aceste credite au fost acordate pentru consum. Majoritatea acestor credite (758,7 milioane lei) au fost în moneda națională și cu termene de la 2 până la 5 ani.

Creditele imobiliare au reprezentat 28,8% din totalul creditelor acordate persoanelor fizice, fiind contractate preponderent în moneda națională (99,2% din totalul creditelor imobiliare). Rata medie pentru creditele de consum acordate în moneda națională a crescut cu 0,03 puncte procentuale, atingând 12,53%, în timp ce rata medie pentru creditele acordate pentru achiziția de imobile a scăzut cu 0,28 puncte procentuale, ajungând la 8,89%.

Comparativ cu luna precedentă, persoanele juridice au solicitat mai multe credite în moneda națională (+12,0%). Volumul creditelor în valută a crescut cu 27,7%, în timp ce cel al creditelor legate de cursul valutei a crescut cu 24,9%. Aproximativ 69,0% din creditele noi acordate au fost contractate de către societățile comerciale nefinanciare.

Rata medie pentru creditele acordate persoanelor juridice în moneda națională a înregistrat o scădere de 0,22 puncte procentuale, ajungând la 10,88%, în timp ce rata medie pentru creditele acordate în valută a crescut cu 0,28 puncte procentuale, atingând 6,95%. Aceste date reflectă evoluția sectorului creditării în Republica Moldova și cererea continuă pentru serviciile de creditare în țară.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#dobinda #bănci #credite #BNM

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Deputatul Ion Chicu avertizează că procesul recent de reevaluare a bunurilor imobiliare poate duce la o creștere semnificativă a impozitului pe proprietate achitat anual de cetățeni, în condițiile în care valoarea cadastrală a locuințelor a crescut de 3–4 ori.

Potrivit lui Chicu, impozitul pe bunurile imobiliare se calculează ca procent din valoarea locuinței, iar majorarea valorii cadastrale va duce automat la sume mai mari de plată. „Dacă valoarea a crescut de patru ori, respectiv și impozitul anual va crește”, a declarat deputatul.

Ion Chicu a explicat că articolul 280 din Codul fiscal prevede în prezent o cotă minimă obligatorie de 0,05%, pe care autoritățile publice locale nu o pot coborî, chiar dacă anterior aplicau cote mai mici. Drept exemplu, el a menționat municipiul Chișinău, unde timp de mai mulți ani impozitul pe bunurile imobiliare a fost de 0,01%.

„Dacă valoarea imobilului a crescut de patru ori, iar autoritățile locale sunt obligate să aplice minimum 0,05%, atunci chiar și în cea mai favorabilă variantă suma impozitului se dublează”, a subliniat Chicu.

În acest context, deputații Partidului Dezvoltării și Consolidării Moldovei, din cadrul fracțiunii Alternativa, au înregistrat un proiect de modificare a Codului fiscal, care prevede eliminarea pragului minim al cotei de impozitare. Inițiativa urmărește să ofere autorităților publice locale libertatea de a stabili cote mai mici și să evite transferarea responsabilității politice asupra acestora.

„Scopul nostru este ca cetățenii să nu ajungă să plătească un impozit dublu pentru o locuință care, în realitate, nu s-a scumpit. Aceasta este esența inițiativei”, a declarat Ion Chicu.

Între timp, directorul general al Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru, Ivan Danii, a declarat săptămâna trecută, că la doar o săptămână de la lansarea rezultatelor evaluării și reevaluării bunurilor imobile, au fost depuse deja circa 900 de contestații de către cetățeni.