Piața imobiliară. Cu cât se vând apartamentele noi și vechi

Bursa imobiliară Lara a furnizat date actualizate privind prețurile apartamentelor în Chișinău pentru luna ianuarie 2024, indicând o stabilitate în ceea ce privește costul pe metru pătrat în comparație cu luna precedentă.

Conform raportului, prețul mediu pentru un metru pătrat de apartament în varianta „albă” a rămas neschimbat la 826 de euro în ianuarie 2024, comparativ cu luna decembrie 2023. Totodată, în comparație cu aceeași perioadă a anului precedent, s-a înregistrat o creștere de 2% a prețului mediu.

În detaliu, în ianuarie 2023, prețurile medii pe metru pătrat în diversele sectoare ale orașului au variat astfel: în Botanica între 600 și 839 de euro, în Buiucani între 792 și 839 de euro, în Centru între 815 și 1108 euro, în Chekany între 552 și 768 de euro, iar în Râșcani între 720 și 959 de euro.

Este important de remarcat că, pe parcursul anului 2023, prețurile locuințelor în „clădiri noi” au înregistrat o ușoară creștere, trecând de la 810 la 826 de euro pe metru pătrat, ceea ce reprezintă o creștere de 2%. Comparativ cu aceeași perioadă din 2022, când prețurile au crescut cu 17,1%, ritmul de creștere a fost mai moderat în 2023.

În ceea ce privește apartamentele vechi, prețul la fel a rămas neschimbat față de luna decembrie, la 693 euro metru pătrat.

Cele mai scumpe locuințe rămân cele cu o odaie situate în centrul Chișinăului. Metrul pătrat ajunge la 955 euro metrul pătrat. Cel mai ieftine sunt apartamentele cu patru odăi de la Otovasca – 468 euro metrul pătrat.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#bloc nou #pret #apartamente

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Administrația Națională a Drumurilor (AND) a lansat licitația pentru construcția a 5,2 kilometri de trotuare pietonale în șapte localități din raioanele Briceni, Drochia, Ocnița, Șoldănești, Ialoveni, Nisporeni și UTA Găgăuzia. Valoarea estimată a contractelor este de 9 565 998 de lei, fără TVA, ceea ce înseamnă că, raportat la lungimea totală a sectoarelor incluse în proiect, investiția ajunge la aproximativ 1 840 de lei pentru fiecare metru liniar de trotuar.

Lucrările sunt împărțite în două loturi. Primul, în valoare de 6,16 milioane de lei, include trotuare în orașele Briceni, Drochia și Otaci, precum și în satul Răspopeni din raionul Șoldănești. Cel de-al doilea lot, estimat la 3,41 milioane de lei, vizează localitățile Suruceni din raionul Ialoveni, Vulcănești din raionul Nisporeni și municipiul Ceadîr-Lunga.

Cele mai ample lucrări sunt prevăzute în Otaci, unde va fi amenajat un trotuar de aproximativ 1,5 kilometri, și în Drochia, unde va fi construit un sector de circa 1,37 kilometri. Alte trotuare vor fi construite în Briceni, Răspopeni, Suruceni, Vulcănești și Ceadîr-Lunga, cu lungimi cuprinse între câteva sute de metri și aproape 700 de metri.

Potrivit caietelor de sarcini, proiectele nu presupun doar pavarea trotuarelor. Constructorii vor demola porțiunile deteriorate de asfalt și bordurile existente, vor efectua săpături și vor transporta materialele rezultate, după care vor executa fundația din piatră spartă și vor monta borduri noi din beton. Trotuarele vor fi pavate cu dale din beton de 6 centimetri grosime, iar în apropierea acestora vor fi amenajate accese către instituțiile de interes public și vor fi consolidate zonele verzi.

Documentația mai prevede lucrări suplimentare în anumite localități. La Răspopeni va fi amenajată o alveolă pentru stația de transport public, cu platformă asfaltată și lucrări de consolidare a terenului, iar la Ceadîr-Lunga vor fi executate și șanțuri pentru evacuarea apelor pluviale, pe lângă reconstrucția trotuarului.

Operatorii economici interesați pot depune ofertele până la 11 august 2026, ora 10:00, urmând ca după desemnarea câștigătorilor să înceapă lucrările pe sectoarele incluse în proiect.