Rușii și-au găsit noua destinație de vacanță în Europa. Milionarii lor sunt demult acolo

Turiștii ruși au început să cumpere masiv sejururi de vară în Muntenegru, în condițiile în care nu mai au acces în multe alte destinații tradiționale din Europa. Stațiunile de pe litoralul micului stat exyugoslav se află de mult timp pe lista preferințelor de vacanță ale turiștilor exsovieitici.

Popularitatea în creștere a Muntenegrului ca destinație turistică pentru ruși a fost relatată pe site-ul web al Asociației Tour Operatorilor din Rusia (ATOR), care notează că 70% din locurile primului zbor al Jazeera Airways ce va decola de la Moscova către stațiunea Tivat pe 4 iunie au fost deja ocupate, relatează Lenta, unul dintre cele mai populare site-uri de știri din Rusia, citat de HotNews.

Turiștii ruși își rezervă deja sejururi în Muntenegru pentru lunile august și septembrie, dar că deocamdată volumul acestor vânzări este mic. Stațiunile fostului stat exyugoslav au fost de multă vreme o destinație de vacanță preferată de exsovietici, în Tivat existând chiar un cartier de lux al „rușilor”.

De altfel, un sondaj de opinie realizat în rândul rușilor arată că 65% dintre aceștia intenționează să meargă în vacanță în interiorul țării, în condițiile în care întreaga Uniune Europeană și-a închis spațiul aerian pentru aeronavele rusești, dar și din cauza incertitudinilor și dificultăților financiare create de conflictul din Ucraina.

În afară de Muntenegru, vicepreședintele Uniunii Ruse a Industriei de Traveling, prezicea în luna martie că o parte a rușilor vor fi atrași de India, Angola, Vietnam, Indonezia, Siria și Filipine, state cu care guvernul rus a negociat facilități pentru acordarea de vize.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#ruși #muntenegru #milionari

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Piața imobiliară din Republica Moldova a înregistrat în 2025 cea mai severă contracție din ultimii 15 ani și a atins un minim istoric al numărului de tranzacții. Declarațiile au fost făcute de Veaceslav Ioniță, expert în politici economice la IDIS Viitorul, vineri, 30 ianuarie 2026, în cadrul emisiunii săptămânale „Analize economice cu Veaceslav Ioniță”.

Potrivit datelor prezentate, în 2025 au fost realizate 31.200 de tranzacții imobiliare, comparativ cu 45.200 în 2024, acesta fiind cel mai redus nivel înregistrat din 2011 încoace. Este una dintre puținele situații din ultimii ani în care piața a coborât sub pragul de 40.000 de tranzacții, alături de anul 2023.

Cel mai afectat segment al pieței rămâne cel al apartamentelor, în special din Chișinău. Numărul tranzacțiilor cu apartamente în capitală a scăzut de la 23.700 în 2024 la 14.000 în 2025, marcând cea mai mică rată din ultimii 15–20 de ani. La nivel național, tranzacțiile cu apartamente au coborât la 20.600, față de peste 52.500 în 2019.

Structura tranzacțiilor din 2025 arată astfel: apartamente în municipiul Chișinău – 14.000 (45%), case individuale în restul țării – 8.500 (27%), apartamente în restul țării – 6.600 (21%),
și case individuale în municipiul Chișinău – 2.000 (7%).

„În timp ce tranzacțiile cu case individuale au înregistrat variații mai reduse, apartamentele sunt principalul factor al declinului pieței”, a explicat Veaceslav Ioniță.

Dacă anterior majoritatea tranzacțiilor aveau loc în Chișinău, anul 2025 marchează o aproape egalizare între capitală și restul țării. Comparativ cu 2019, când în Chișinău se realizau aproape 40.000 de tranzacții, în 2025 numărul acestora a scăzut la 16.500, față de 14.700 în restul țării. În același timp, suburbiile Chișinăului devin tot mai active, pe fondul îngustării pieței din capitală.

În 2025, cele mai multe tranzacții cu apartamente s-au înregistrat în: Chișinău – 59,2%, Bălți – 9,6%, suburbiile Chișinăului – 8,7%, Ungheni – 2,2%, Orhei – 2% și restul raioanelor – sub 2%.

„Numărul redus de tranzacții generează incertitudini în privința evoluției prețurilor, care contribuie în același timp la menținerea unor valori ridicate pe piața imobiliară”, a subliniat expertul.

Un fenomen distinct al anului 2025 este creșterea accentuată a tranzacțiilor realizate prin ipotecă, concomitent cu scăderea drastică a achizițiilor din surse proprii. Dacă în 2024 au fost 16.100 de tranzacții realizate integral cu bani disponibili, în 2025 numărul acestora a coborât la 6.300. În schimb, tranzacțiile prin ipotecă au crescut la 7.100, apropiindu-se de maximul istoric din 2019.

Ponderea apartamentelor cumpărate prin ipotecă a ajuns la 61,1% în 2025, față de 30,9% în 2024 și sub 20% în anii anteriori. Totodată, numărul creditelor ipotecare contractate de la bănci a atins un nou record – 8.300 în 2025, cu o medie de cel puțin 2.000 de credite acordate trimestrial. Astfel, ponderea creditelor ipotecare în totalul tranzacțiilor imobiliare a crescut la 29,9%, comparativ cu 18,6% în 2024.

Potrivit lui Veaceslav Ioniță, anul 2025 confirmă prăbușirea pieței imobiliare tradiționale, în special în Chișinău, și o dependență tot mai mare de creditarea ipotecară. Deși volumul tranzacțiilor este redus, cererea de locuințe rămâne ridicată, ceea ce menține presiuni asupra prețurilor și accentuează incertitudinile pentru perioada următoare.