Scumpirea apartamentelor și creșterea salariilor alimentează un nou vârf al creditelor ipotecare din Moldova

Piața creditelor ipotecare din Republica Moldova a înregistrat o creștere spectaculoasă în 2024, conform economiștilor, iar acest fenomen este rezultatul unei combinații între scumpirea locuințelor și o putere de cumpărare în creștere. În trimestrul IV al anului, moldovenii au contractat credite ipotecare în valoare de 3,2 miliarde lei, iar valoarea totală a creditelor acordate în 2024 a atins 8,1 miliarde lei, de 2,5 ori mai mult decât în anul precedent.

Economsitul Veaceslav Ioniță a subliniat faptul că, deși în trimestrul IV s-au acordat 2,4 mii de noi credite ipotecare – cu doar 8% mai mult decât recordul din 2021 – motorul principal al acestei creșteri nu a fost numărul de credite, ci scumpirea apartamentelor și majorarea valorii medii a creditelor. Astfel, în timp ce valoarea medie a unui credit ipotecar era de 680 mii lei în 2021, în trimestrul IV din 2024 aceasta a ajuns la 1,3 milioane lei, aproape dublu.

Un alt aspect important este faptul că, în ciuda acestei creșteri semnificative a valorii creditelor, povara financiară asupra familiilor a rămas relativ constantă. În 2021, un credit mediu ipotecar reprezenta 6,6 salarii medii nete anuale în Chișinău, iar în 2024 această valoare a ajuns la 7,6 salarii. Creșterea salariilor cu 65% în ultimii ani a contribuit semnificativ la menținerea echilibrului financiar, oferind o susținere importantă în fața creșterii prețurilor la apartamente.

Ioniță a subliniat că moldovenii au demonstrat o adaptabilitate remarcabilă la noile condiții economice, iar această flexibilitate a fost un factor esențial în susținerea boom-ului creditelor ipotecare din 2024. Totuși, economistul a atras atenția asupra provocărilor economice care însoțesc această evoluție, semnalând că, deși piața este în expansiune, aceasta se află într-o continuă ajustare în raport cu noile realități economice.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#imobil #credite #Moldova

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Grupul energetic Premier Energy, unul dintre principalii jucători ai pieței energetice din Republica Moldova, intră pe piața din Ungaria.

Compania a finalizat o achiziție anunțată în a doua jumătate a anului trecut în Ungaria, după îndeplinirea tuturor condițiilor suspensive și obținerea aprobărilor de reglementare necesare. În septembrie, grupul a semnat un acord pentru achiziția a 51% din acțiuni și preluarea controlului asupra Iberdrola Renovables Magyarország KFT, subsidiara locală a grupului spaniol Iberdrola Renovables Internacional.

Prin această tranzacție, Premier Energy preia un portofoliu de parcuri eoliene cu o capacitate totală de 158 MW, dotate cu facilități de stocare a energiei electrice. Prețul de achiziție convenit pentru 100% din companie este de 128 de milioane de euro, tranzacția fiind structurată printr-un mecanism de tip „lockbox”, aplicabil de la 1 ianuarie 2025. Premier Energy va contribui cu suma aferentă participației de 51% achiziționate, beneficiind de numerarul generat de companie de la începutul anului, reflectat în bilanț la momentul finalizării tranzacției.

Reprezentanții grupului au precizat că intrarea pe piața maghiară este gândită ca o platformă de dezvoltare pe termen lung, nu doar ca o investiție în producție, ci și ca bază pentru lansarea activităților de furnizare și pentru posibile noi achiziții în sectorul energetic.

Extinderea are loc într-un context financiar solid pentru Premier Energy în țara noastră. Potrivit datelor disponibile, în primele nouă luni ale anului 2025, grupul a raportat o creștere puternică a afacerilor, cu un profit net majorat de aproape patru ori, până la 96 de milioane de euro.

Premier Energy, controlată de miliardarul ceh Jiri Smejc, este al treilea mare distribuitor de gaze din România și cel mai mare furnizor și distribuitor de energie electrică din Republica Moldova.