Viitorul domeniului imobiliar. De ce se va ține cont la construcția unei clădiri și ce rol va avea digitalizarea

Directorii imobiliari ai Forumului Economic Mondial au făcut preziceri pentru viitorul domeniului imobiliar. Este un viitor în care clădirile oferă confort, sunt echipate evenimente fără precedent, susțin sănătatea umană și planetară și sunt accesibile pentru toată societatea. Este
o viziune în care se află imobilul viitorului viabil, durabil, rezistent și accesibil.

Astfel, potrivit analizei Forumului Economic Mondial, în viitor domeniul imobiliar se va baza pe patru piloni:

1. Viabilitate

Viabilitatea va pune accent pe sănătate, calitate înaltă, centrarea spre oamneni, spații inteligente, care sporesc starea de bine și productivitatea.

2. Sustenabilitate

În viitor, domeniul imobiliar va pune accentul și pe sustenabilitate, vor folosi materiale ecologice și vor opta pentru spații care vor fi în ambianță cu mediul.

Clădirile reprezintă aproape 40% din global emisiile de gaze cu efect de seră. De aceea se dorește reducerea carbonului până la emisii zero.

3. Reziliență

În centrul rezistenței clădirilor se află orașele, clădirile și oamenii care le ocupă, care protejează viitorul prin atenuarea efectelor de evenimente naturale și artificiale neprevăzute, cum ar fi crizele climatice, financiare și de sănătate și păstrarea identității culturale a comunităților. Activele trebuie să reziste la o varietate de șocuri imprevizibile, iar oamenii trebuie să fie cât mai flexibili pentru a se adapta.

4. Accesibilitate

În viitor domeniul imobiliar va pune accent pe furnizarea unui spațiu de calitate pentru a trăi și a conduce
afacerea, ceea ce este esențial pentru sănătatea generală a societății. Costul spațiului, precum și locația, poate împiedica oamenii să trăiască în condiții noemale.

Utilizarea tehnologie în domeniul imobiliar

Tehnologia și soluțiile digitale vor fi printre cei mai importanți facilitatori pentru a inaugura noua eră a domeniului imobiliar, permițând nu numai personalizarea spațiilor în funcție de necesitățile ocupanților (de ex. temperatura, umiditate) dar și ducând operațiunile de construcție la următorul nivelul și abordarea durabilității și accesibilității:
– Clădiri bazate pe date și autonomie:
Clădirile autonome învață, se se adaptează continuu și să răspundă nevoilor oamenilor precum și a mediului înconjurător. Exploatarea unui feedback continuu bazat pe datele puse la dispoziție de infrastructura digitală a clădirilor va îmbunătăți considerabil experința locatarului. Clădirile autonome se reglează automat, adaptându-se la interior și exterior dinamic pentru condiții de muncă optime, pentru o productivitate sporită și care are grijă de sănătatea oamenilor.
– Costuri de construcție:

design inovator și tehnici de construcție, precum și cele mai avansate materialele pot ajuta la scăderea considerabilă a costurilor, sprijinind astfel accesibilitatea.
– Securitate cibernetică și confidențialitate: proprietatea datelor și reglementările de utilizare vor fi esențiale în următorul deceniu. Confidențialitatea și securitatea trebuie să fie în topul priorităților în procesul de digitalizare pentru a asigura proprietarii și locatarii că sunt în siguranță.

#real estate #preziceri #imobiliare #viitor

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Cel mai mare grup bancar din Rusia, Sberbank, a anunțat luni că bancnotele americane de nouă generație sunt din nou disponibile în sucursalele sale din 27 de orașe ale Federației Ruse, potrivit agenției Reuters.

Decizia vine în contextul în care, după invazia Ucrainei, SUA au interzis livrările de bancnote în dolari către Rusia, iar Uniunea Europeană a aplicat restricții similare asupra euro. Aceste sancțiuni au provocat o penurie severă de bancnote noi, în special în sezonul estival, când crește cererea de valută pentru călătorii.

Din cauza fluxului redus de bancnote noi, dolarul vechi s-a deteriorat rapid, iar multe bănci ruse au început să perceapă comisioane suplimentare pentru primirea bancnotelor vechi sau chiar să refuze acceptarea lor, deși acestea rămân valabile la nivel internațional.

„Acum, bancnotele americane din seria NexGen pot fi ridicate în 27 de orașe din Rusia — de la Vladivostok până la Rostov-pe-Don. Disponibilitatea valutei poate fi verificată și rezervată online”, a precizat Sberbank.
Clienții pot comanda sume între 1.000 și 10.000 de dolari sau între 500 și 10.000 de euro, cu livrare în termen de două zile lucrătoare la sucursala selectată.

Pe fundalul acestor sancțiuni, Banca Centrală a Rusiei a menținut restricțiile privind retragerile de valută: doar persoanele cu conturi deschise înainte de 9 martie 2022 pot retrage până la 10.000 de dolari cash, limita fiind prelungită până la 9 martie 2026. Ceilalți deponenți pot primi doar echivalentul în ruble.

Anunțul Sberbank arată că instituțiile rusești caută soluții paralele pentru a reintroduce numerar străin în sistem, ocolind indirect embargoul financiar impus de Occident.