Vânătoarea celor care nu declară chiria! Fiscul a aplicat amenzi și a descoperit 355 de proprietari „invizibili”

În perioada ianuarie-februarie 2025, încasările la impozitul pe venit aferent persoanelor fizice care închiriază bunuri imobile au crescut cu 27%, ajungând la 15,3 milioane de lei, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, potrivit datelor Serviciului Fiscal de Stat (SFS).

Creșterea încasărilor este rezultatul acțiunilor de conformare voluntară și campaniilor de informare desfășurate de Fisc. În primele două luni ale anului, au fost identificate 355 de persoane fizice care închiriază bunuri imobile.

Totodată, inspectorii fiscali au efectuat controale la 45 de proprietari, în urma cărora au fost calculate suplimentar sume datorate către bugetul de stat: 94,5 mii lei plăți de bază, 6 mii lei majorări de întârziere și 4,6 mii lei amenzi.

Ca urmare a acestor acțiuni, numărul contractelor de dare în locațiune a crescut semnificativ. În primele două luni ale anului 2025, au fost înregistrate 5.084 de contracte, cu 12,6% mai multe față de aceeași perioadă din 2024.

Potrivit Codului Fiscal, persoanele fizice care nu desfășoară activitate de întreprinzător, dar care dau în chirie bunuri imobile, sunt obligate să achite un impozit pe venit de 7% din valoarea lunară a contractului. Contractul de închiriere trebuie înregistrat la SFS în termen de 7 zile de la încheiere, iar impozitul trebuie achitat lunar, până pe 25 ale lunii în curs.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#Chirii #impozite #Fisc

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Agenția Proprietății Publice (APP) a anunțat inițierea procedurii de evaluare a activelor Întreprinderii de Stat „Calea Ferată din Moldova” (CFM), etapă necesară pentru reorganizarea companiei, a declarat șeful APP, Roman Cojuhari.

Potrivit acestuia, Guvernul a aprobat anterior separarea CFM în două entități distincte: o întreprindere care va administra infrastructura feroviară și o societate pe acțiuni care va gestiona transportul de mărfuri și pasageri.

„Legislația națională spune că atunci când se reorganizează o întreprindere, trebuie creat capitalul social. Pentru aceasta trebuie să știm care este valoarea reală a bunurilor ce vor fi incluse”, a explicat Cojuhari.

În acest sens, APP a anunțat licitația pentru selectarea companiilor care vor efectua evaluarea. Activele au fost împărțite în trei loturi geografice — Nord, Centru și Sud — pentru a accelera procesul.

Evaluarea va acoperi un volum semnificativ de bunuri, inclusiv: 309 clădiri, 312 construcții speciale, 1.451 de utilaje, 50 de mijloace de transport, 3.098 unități de material rulant (vagoane de marfă, vagoane de pasageri și locomotive) și 459 de containere de mare tonaj.

APP intenționează să selecteze companii care să finalizeze evaluarea în termen de patru luni. Valoarea estimată a celor trei contracte este de circa 7,8 milioane de lei, bani prevăzuți în bugetul de stat, inclusiv din Planul de Creștere.

Șeful APP a subliniat că valorile actuale din capitalul social nu mai reflectă realitatea, deoarece evaluările existente sunt învechite.

„După ce vor fi selectate companiile și vor finaliza evaluarea, vom cunoaște exact valoarea de piață a acestor bunuri”, a precizat Roman Cojuhari.