Vânătoarea celor care nu declară chiria! Fiscul a aplicat amenzi și a descoperit 355 de proprietari „invizibili”

În perioada ianuarie-februarie 2025, încasările la impozitul pe venit aferent persoanelor fizice care închiriază bunuri imobile au crescut cu 27%, ajungând la 15,3 milioane de lei, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, potrivit datelor Serviciului Fiscal de Stat (SFS).

Creșterea încasărilor este rezultatul acțiunilor de conformare voluntară și campaniilor de informare desfășurate de Fisc. În primele două luni ale anului, au fost identificate 355 de persoane fizice care închiriază bunuri imobile.

Totodată, inspectorii fiscali au efectuat controale la 45 de proprietari, în urma cărora au fost calculate suplimentar sume datorate către bugetul de stat: 94,5 mii lei plăți de bază, 6 mii lei majorări de întârziere și 4,6 mii lei amenzi.

Ca urmare a acestor acțiuni, numărul contractelor de dare în locațiune a crescut semnificativ. În primele două luni ale anului 2025, au fost înregistrate 5.084 de contracte, cu 12,6% mai multe față de aceeași perioadă din 2024.

Potrivit Codului Fiscal, persoanele fizice care nu desfășoară activitate de întreprinzător, dar care dau în chirie bunuri imobile, sunt obligate să achite un impozit pe venit de 7% din valoarea lunară a contractului. Contractul de închiriere trebuie înregistrat la SFS în termen de 7 zile de la încheiere, iar impozitul trebuie achitat lunar, până pe 25 ale lunii în curs.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#Chirii #impozite #Fisc

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Exporturile de grâu ale Republicii Moldova în sezonul agricol 2025–2026 au intrat într-o zonă de echilibru cantitativ, însă scăderea prețurilor și problemele de calitate limitează câștigurile fermierilor și traderilor. Concluzia apare în analiza economistului Iurie Rija, care a examinat evoluția livrărilor externe în perioada iulie–noiembrie 2025 .

Potrivit datelor, în primele cinci luni ale sezonului au fost exportate 583,2 mii tone de grâu, un volum cu 18% mai mare decât în aceeași perioadă a anului trecut. Chiar și așa, nivelul rămâne sub recordurile din anii favorabili: 703,5 mii tone în 2023 și 894,5 mii tone în 2021, ceea ce arată că sectorul nu a revenit încă la capacitatea maximă de export.

Diferența majoră vine din preț. În perioada analizată, grâul moldovenesc a fost exportat la un preț mediu de 3,55 lei/kg, cu 2% mai mic decât în sezonul precedent și cu 14% sub nivelul din 2021, considerat reperul pre-război. Economistul explică această evoluție prin presiunea pieței internaționale, dar și prin probleme de calitate, în special la indicatorii tehnologici ai grâului.

În termeni valorici, exporturile de grâu au adus încasări de aproximativ 2,07 miliarde lei în perioada iulie–noiembrie 2025. Suma este în creștere cu 16% față de 2024, datorită volumelor mai mari, dar rămâne mult sub nivelul din 2021, când exporturile de grâu generau aproape 3,7 miliarde lei.

Structura piețelor de desfacere s-a modificat semnificativ. Italia a devenit principala destinație pentru grâul moldovenesc, cu 254 mii tone exportate, adică 44% din total, la un preț mediu de 3,59 lei/kg, peste media generală. România a coborât pe locul doi, cu 104,8 mii tone, urmată de Grecia, cu 91,8 mii tone. Cele mai bune prețuri au fost obținute pe piața din Liban, unde grâul moldovenesc s-a vândut, în medie, cu 4,08 lei/kg.

Pe partea de companii, „RUSAGRO-PRIM” SRL rămâne lider detașat al exporturilor, cu 123,2 mii tone (21% din total), urmată de „AGRO-NOVA PRIM” SRL și „OROM-IMEXPO” SRL. Primele trei companii au realizat aproape jumătate din exporturile naționale de grâu.

În concluzie, analiza lui Iurie Rija arată că Republica Moldova exportă grâu în volume rezonabile, dar pierde la capitolul valoare adăugată. Oferta ridicată din bazinul Mării Negre, concurența regională și calitatea inegală a producției continuă să apese pe prețuri, ceea ce face ca revenirea la performanțele financiare din anii de vârf să rămână, cel puțin deocamdată, improbabilă .

#Grîu #export #Italia #Moldova