Banca Mondială: sectorul bancar este stabil, însă programul „Prima Casă” rămâne un risc potențial

27 Mai 2026, 10:01
 // Categoria: Actual // Autor:  Grîu Tatiana
27 Mai 2026, 10:01 // Actual //  Grîu Tatiana

Programul „Prima Casă” a contribuit vizibil la creșterea creditelor ipotecare și a susținut cererea pe piața imobiliară din Republica Moldova, însă autoritățile trebuie să fie atenți la modul în care acesta va fi gestionat pe viitor. Declarațiile au fost făcute de reprezentanții Băncii Mondiale, în cadrul prezentării perspectivelor economice pentru Moldova.

Potrivit experților, în 2025 s-a înregistrat o creștere semnificativă a creditelor imobiliare și ipotecare, deși ritmul s-a temperat spre sfârșitul anului și la începutul lui 2026. Cu toate acestea, sectorul bancar din Moldova rămâne „lichid, profitabil și bine capitalizat”.

Reprezentanții Bănii Mondiale au menționat că programul „Prima Casă” reprezintă un risc care trebuie monitorizat, deoarece mecanismul de acordare a garanțiilor rămâne în afara cadrului macroprudențial. Experții spun că programul stimulează puternic cererea pentru locuințe, însă partea de ofertă nu beneficiază de același sprijin.

„Nu spunem că programul este neapărat rău sau bun, dar trebuie urmărit foarte atent modul în care va fi gestionat în continuare”, au explicat reprezentanții instituției internaționale.

Potrivit estimărilor prezentate, aproximativ o treime din toate creditele ipotecare acordate în Moldova au fost susținute prin acest mecanism.

Reprezentanții Băncii Mondiale au remarcat și creșterea prețurilor pe piața imobiliară, explicată printr-o combinație de factori: cererea mai mare generată inclusiv de cetățenii ucraineni stabiliți temporar în Moldova, efectele programului „Prima Casă”, dar și scumpirea materialelor de construcție.

Totuși, experții spun că, în prezent, problemele majore sau riscurile sistemice în sectorul imobiliar „nu s-au materializat”, inclusiv datorită garanțiilor oferite de stat și stabilității sectorului bancar.

Programul „Prima Casă” a fost oprit la începutul lunii aprilie, după epuizarea bugetului destinat noilor beneficiari. În prezent statul continuă să achite aproximativ 150 de milioane de lei anual pentru circa 6 000 de beneficiari existenți.

Potrivit estimărilor Ministerului Finanțelor, dacă programul ar fi fost extins, costurile bugetare ar fi putut urca la 200–300 de milioane de lei anual.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

 

27 Mai 2026, 09:39
 // Categoria: Actual // Autor:  Ursu Victor
27 Mai 2026, 09:39 // Actual //  Ursu Victor

Economia Republicii Moldova se confruntă cu riscuri tot mai mari, iar perspectivele de creștere economică au fost revizuite în scădere de experții Băncii Monfiale, pe fondul prelungirii crizei energetice și al efectelor conflictelor internaționale asupra prețurilor la energie și fertilizanți.

Economistul superior al Reprezentanței Băncii Mondiale la Chișinău, Sanja Madzarevic, a declarat că estimarea de creștere economică pentru Republica Moldova în anul 2026 a fost redusă la doar 1,9%, însă chiar și această prognoză ar putea fi ajustată suplimentar în jos.
„Estimarea noastră a fost revizuită în jos. Acum ne uităm la 1,9% creștere în 2026 și cred că trebuie să revizuim și mai mult în jos”, a declarat economistul.

Potrivit acesteia, scenariile inițiale luau în calcul o stabilizare mai rapidă a crizei regionale și o redeschidere accelerată a rutelor comerciale afectate, inclusiv în zona Strâmtoarea Hormuz. Totuși, evoluțiile internaționale arată că efectele conflictelor vor continua să influențeze economia globală și regională pe termen mai lung.

Banca Mondială avertizează că impactul asupra prețurilor va continua inclusiv la sfârșitul anului 2026 și chiar după 2027, în special în cazul fertilizanților și energiei – două componente esențiale pentru economia Republicii Moldova, dependentă într-o măsură importantă de sectorul agricol.

Prețurile ridicate la îngrășăminte ar urma să afecteze și următoarele sezoane agricole, ceea ce ar putea pune presiune suplimentară asupra producătorilor și asupra costurilor de producție din economie.

În paralel, inflația este prognozată să rămână la un nivel ridicat și în 2027. „Vedem și inflația care rămâne la un nivel ridicat și în 2027, nu doar în acest an”, a explicat Sanja Madzarevic.
Un alt risc major semnalat de experți îl reprezintă costurile ridicate la energie, care afectează atât consumatorii casnici, cât și competitivitatea economiei și balanța externă a țării.

Potrivit evaluării Băncii Mondiale, Republica Moldova continuă să se confrunte simultan cu două vulnerabilități majore deficitul bugetar și deficitul contului curent, ambele menținându-se la niveluri ridicate comparativ cu economii similare. Experții avertizează că aceste dezechilibre reduc capacitatea autorităților de a reacționa rapid în cazul unor noi șocuri externe.

„Aceste două deficite aduc niște riscuri negative și trebuie gestionate cu grijă”, a declarat economistul.

Experții au atras atenția și asupra rigidității cheltuielilor publice, o mare parte a bugetului fiind deja angajată pentru plata pensiilor și salariilor. În aceste condiții, Republica Moldova dispune de un „amortizor fiscal” mai redus, ceea ce limitează posibilitatea implementării unor măsuri anticriză rapide.

Totuși, pe termen mediu, reprezentanții Băncii Mondiale consideră că există oportunități generate de procesul de integrare europeană și de sprijinul financiar oferit prin Planul de Creștere al Uniunii Europene. Succesul acestora depinde însă de capacitatea instituțională a statului de a implementa reformele și de a absorbi eficient fondurile externe.

„Perspectivele pozitive sunt dominate de faptul că există o oportunitate de transformare masivă care vine de la Planul de Creștere al UE, dar vedem că riscurile sunt predominant negative”, a concluzionat Sanja Madzarevic.