Compară și găsește cel mai bun: 3 sfaturi pentru o ipotecă avantajoasă

Dacă a venit timpul să te muţi la propria casă şi planifici să-ţi achiziţionezi o locuinţă cu ajutorul unui credit ipotecar, trebuie să te asiguri 100% că ai ales cea mai bună ofertă de la cea mai sigură bancă.

Hai să vedem care sunt cele mai importante aspecte pe care trebuie să le ai în vedere atunci când aplici pentru un credit ipotecar.

Dobânda anuală efectivă (DAE)

De facto, DAE reprezintă costul total al creditului. De obicei, include nu doar rata dobânzii, dar și alte cheltuieli: comisionul de examinare a dosarului, comisionul de acordare și comisionul de administrare lunară.

Accesează site-urile mai multor bănci și verifică oferta acestora la capitolul DAE. Cu cât este mai mică, cu atât mai puțin vei întoarce lunar pentru credit. Acum la maib DAE este egală cu rata dobânzii, comisioanele fiind zero lei.

Avansul pentru credit ipotecar

Atunci când aplici pentru ipotecă trebuie să ai în vedere avansul de care ai nevoie. Acesta variază în funcţie de costul imobilului și suma creditului pe care ți-o poate acorda banca, ajungând până la 20% din prețul locuinței. Prin urmare, asigură-te că dispui de bănuţii necesari pentru prima rată. Sunt și excepții, cum ar fi maib care finanțează până la 100% din valoarea locuinței.

Folosește calculatorul online

Practic fiecare instituție financiară dispune pe site de un calculator cu ajutorul căruia poți calcula cât vei achita lunar. Totuși, chiar dacă ai obţinut o simulare online, aceasta poate să nu reprezinte suma finală. Prin urmare, trebuie să mergi la banca selectată pentru a afla mai multe detalii despre ofertă. Fii pregătit, banca va dori să afle mai multe informaţii despre tine: venitul lunar net, vechimea în muncă, vârsta, dacă mai deţii alte credite, istoria creditară.

Un aspect important reprezintă și valuta în care primești creditul. Maib îți finanțează visul în lei, dolari sau euro:

DAE în MDL – de la 12,47%
DAE în EUR – de la 5,9%
DAE în USD – de la 7,65%.

Dorești să afli mai multe detalii despre oferta maib? Vizitează Centrul ipotecar maib, amplasat în Chișinău, pe strada Vasile Alecsandri 115 sau sucursala maib din orașul tău.

Cel mai frumos loc e acasă, iar la maib e simplu și ușor să obții propria casă.

Calculator online

#credit ipotecar #dobanda #ipoteca #MAIB

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

În perioada 3–6 noiembrie 2025, o delegație a Camerei de Comerț și Industrie a Republicii Moldova (CCI a RM) se află într-o misiune economică la Bruxelles, menită să consolideze parteneriatele moldo-europene și să promoveze produsele autohtone pe piața Uniunii Europene.

Delegația este condusă de Sergiu Harea, președintele CCI a RM, și include reprezentanți ai unor companii de top din Republica Moldova: MOLDCELL SA, BUCURIA SA, DALMORS-GRUP SRL, TABURNA-COM SRL și SDS EKIP SRL, alături de Dorin Budeanu, director al Filialei CCI Ungheni, și Ana-Maria Zorilă, reprezentantă a Secției Relații Internaționale.

Misiunea a debutat cu o serie de întrevederi oficiale la Ambasada Republicii Moldova în Regatul Belgiei, unde delegația a fost primită de E.S. Viorel Cibotaru, Ambasador Extraordinar și Plenipotențiar. Discuțiile s-au axat pe extinderea cooperării comerciale moldo-belgiene și organizarea expoziției „Moldova prezintă în Belgia”, dar și pe implicarea partenerilor belgieni în evenimentele tradiționale din Chișinău — „Fabricat în Moldova”, „Produs Autohton” și conferința „Pro-Industrie”.

Delegația CCI a RM a avut și o întrevedere cu E.S. Daniela Morari, Ambasadorul Republicii Moldova pe lângă Uniunea Europeană, unde au fost abordate subiecte-cheie din Planul de Creștere al UE pentru Republica Moldova, inclusiv sprijinul pentru sectorul agroindustrial, digitalizarea economiei și proiectele de eficiență energetică.

În următoarele zile, reprezentanții CCI a RM vor participa la ediția a VII-a a Parlamentului European al Întreprinderilor (European Parliament of Enterprises – EPE), organizată de Eurochambres la Bruxelles — un eveniment care reunește sute de antreprenori din întreaga Europă și oferă o platformă unică de dialog între mediul de afaceri și instituțiile europene.