Extravaganță și opulență! Brandurile de lux au cumpărat imobile de peste 6 miliarde de euro în 2023

După doi ani de expansiune continuă, piața globală a retailului de lux a înregistrat o încetinire în 2023, cu un număr redus de deschideri de noi magazine în regiuni precum Europa și China, potrivit raportului Global Luxury Retail al companiei de consultanță imobiliară Savills.

Cu toate acestea, America de Nord și zona Asia-Pacific, excluzând China, au înregistrat o creștere de aproape 20% a deschiderilor de noi magazine de lux. Expansiunea a fost mai pronunțată în destinațiile de vacanță, deși ambele piețe s-au confruntat cu provocări privind disponibilitatea spațiilor potrivite.

În 2023, mărcile de modă și accesorii au continuat să domine expansiunea globală, reprezentând 63% din totalul noilor magazine deschise. În timp ce inaugurările de noi magazine au încetinit în majoritatea categoriilor de retail de lux, mărcile de bijuterii au contrazis această tendință, înregistrând o creștere anuală de 30% a deschiderilor.

Cele mai promițătoare piețe de lux rămân marile orașe ale lumii precum New York, Los Angeles, Londra, Paris, Seul și Tokyo. Totuși, noi locații din China și Orientul Mijlociu se remarcă datorită creșterii nivelului de trai, potențialului neexploatat și unei industrii turistice înfloritoare, oferind oportunități semnificative pentru retailul de lux.

Spre deosebire de brandurile mass-market și premium, care preferă închirierea spațiilor de retail, mărcile de lux au devenit investitori importanți pe piața imobiliară. În 2023, câteva branduri de lux au realizat achiziții de proprietăți în valoare de peste 6 miliarde de euro, tendință ce va continua și în 2024. Aceasta este parțial cauzată de creșterea chiriilor pentru spațiile comerciale de lux, care variază în Europa de la 125 euro/mp/lună în Lisabona la 1.250 euro/mp/lună în Milano, depășind 1.500 euro/mp/lună în piețele asiatice, precum Hong Kong.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#imobil #branduri #lux #Hermes

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Administrația portuară a Siriei a semnat un memorandum cu gigantul logistic din Emiratele Arabe Unite, DP World, cel mai mare operator portuar din lume, pentru dezvoltarea portului Tartus, a anunțat televiziunea de stat siriană. Investiția planificată se ridică la 800 de milioane de dolari și vizează modernizarea terminalelor și serviciilor logistice, transformând Tartus într-un „nod cheie al comerțului regional și internațional”.

Acordul cu DP World vine după ce guvernul sirian a anulat parteneriatul anterior cu Rusia privind administrarea civilă a portului Tartus. În ianuarie, publicația Al-Watan relata că noul executiv de la Damasc a reziliat acordul semnat în 2019, care prevedea o concesiune pe 49 de ani. Conform directorului vamal din Tartus, Riad Joudi, portul era practic inactiv din cauza taxelor ridicate și a problemelor tehnice.

Acordul cu DP World mai prevede amenajarea de zone economice speciale și construcția de noi terminale și centre de tranzit în diverse regiuni ale Siriei.

Deocamdată, Rusia păstrează controlul asupra bazelor sale militare din Siria, iar autoritățile ruse au declarat că mențin contactul cu noua conducere siriană pentru toate „chestiunile de actualitate”. Purtătorul de cuvânt al Kremlinului, Dmitri Peskov, a confirmat că dialogul cu Damascul continuă.

Aceasta nu este singura inițiativă a Siriei privind modernizarea infrastructurii portuare: la 1 mai, guvernul sirian a semnat un alt acord, în valoare de 230 de milioane de euro, cu compania franceză CMA CGM pentru exploatarea portului Latakia.